Paiment des interets pendant la construction

Alors, vu que je suis en plein dedans, voici des exemples :

Mon taux est de 5.25% sur 12 mois de 30 jours :
Déblocage 1 le 19/11/08 : 31 683.73 => 12 jours avec 31683.73 d'empruntés
Déblocage 2 le 02/01/09 : 27 676.50 => 1 jour avec 31683.73 d'empruntés puis 29 jours avec (27676.50 + 31683.73) d'empruntés
Déblocage 3 le 10/03/09 : 36 902.00 => 9 jours avec (27676.50 + 31683.73) puis 20 jours avec (36902.00 + 27676.50 + 31683.73) d'empruntés

Décembre 2008 : Intérêts = 55.45 = (31683.73*5.25/100) /12 *(12/30)
Janvier 2009 : Intérêts = 138.62 = (31683.73*5.25/100) /12
Février 2009 : Intérêts = 255.66 = [(31683.73*5.25/100) / 12 * (1/30)] + [((31683.73+27676.50)*5.25/100) / 12 * (29/30)]
Mars 2009 : Intérêts = 259.70 = ((31683.73+27676.50)*5.25/100) / 12
Avril 2009 : Intérêts = 372.71 = [(31683.73+27676.50)*5.25/100) / 12 * (9/30)] + [((31683.73+27676.50+36902.00)*5.25/100) / 12 * (21/30)]

Et disons que je ne débloque rien en Avril :
Mai 2009 : Intérêts = 421.15 = ((31683.73+27676.50+36902.00)*5.25/100) / 12

Voilà

Certes, j'aurais pu vous épargner des centimes pour le calcul, mais ça aurait été moins drôle!

moi je vais bientot demander des fonds
j'ai compris le principe mais a ca tu dois rajoute l'assurance car moi je n'ai meme pas encore debloqué de fond que je paye deja l'assurance

ericfree77 a écrit:

moi je vais bientot demander des fonds
j'ai compris le principe mais a ca tu dois rajoute l'assurance car moi je n'ai meme pas encore debloqué de fond que je paye deja l'assurance

Tu dois payer l'assurance si tu as un prêt PEL ou CEL car ils fonctionnent comme ça au cas ou il arriverait quelue chose au cours du chantier.

non moi j'ai un pret pass !!!!

ericfree77 a écrit:

non moi j'ai un pret pass !!!!

Je ne sais pas alors c'est peut-être une clause que tu as signé avec ta banque!!! Regarde tes offres de prêt! Le crédit agricole rajoute cette clause par exemple dans ses contrats!

tu as normalement le choix du démmarrage des assurances : soit au premier déblocage soit à l'acceptation de l'offre...