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Les travaux ne correspondent pas au plan de construction

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Env. 40 message Le Mans (72)
Bonjour,

Je fais actuellement construire une maison, les travaux arrivent à échéance (fin avril), enfin...

Il y a un problème malgrè tout qui m'embète un peu...

En effet, le coffrage du conduit de cheminée est plus important que prévu à l'étage. Au lieu de se situer entièrement dans un angle de la SDB à l'étage, celui-ci est plus important que prévu et ce coffrage apparait également dans la pièce attenante à la SDB.

Cet élément n'était pas prévu sur le plan de construction que nous avons signé - contrat UNCMI.

L'incidence est toutefois minime mais demeure embétante esthétiquement : le coffrage qui apparait dans la chambre représente 10 cm * 70 cm.

Que puis je réclamer en dédommagement lors de la réception ???

Merci par avance.

Bonne soirée
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Messages : Env. 40
De : Le Mans (72)
Ancienneté : + de 16 ans
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Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

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Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir,
Vous pouvez l'inclure dans la liste de vos réserves et ensuite discuter "le bout de gras" avec votre constructeur...

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Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
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Env. 40 message Le Mans (72)
Justement, comment évaluer ce "bout de gras" ?
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Messages : Env. 40
De : Le Mans (72)
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Env. 2000 message Guadeloupe
Ce n'est pas facile d'évaluer la valeur de ce préjudice esthétique...surtout que dans ce cas cela semble minime.
Laissez le constructeur vous faire une proposition !
Et ensuite à partir de cette proposition vous faites une contre proposition.
Mais honnêtement je ne sais pas si le jeu en vaut la chandelle ?

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Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
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Env. 2000 message Montpellier (34)
Bonjour,

Pour ma pars je dirais que si c'est le seul problème recensé depuis le début du chantier et que vos rapports ont toujours été bon avec votre constructeur, vous pourriez lui accorder un peu de clémence.
On lit tellement de messages de forumeur qui se plaignent du travail et du comportement de leur constructeur que votre souci me parrait bien annodin comparé aux autres.
Votre maison n'a pas été bâti par des robots ou des machines et l'erreur reste humaine, d'autant plus que je ne pense pas que la construction soit une science au millimètre. Pour un vrai préjudice succeptible de vous pourrir la vie au quotidien je comprendrai, mais pour une question esthétique...

M'enfin, chacun estime son préjudice hein
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Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
cela peut aussi poser des problèmes par rapport à l'aménagement prévu dans la pièce où ce coffrage apparait
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 2000 message Montpellier (34)
stephplr77 a écrit:cela peut aussi poser des problèmes par rapport à l'aménagement prévu dans la pièce où ce coffrage apparait


C'est un peu ce qu'il faut savoir évaluer bien sûr! Mais comme il ne parle que d'esthétisme...
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Messages : Env. 2000
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En cache depuis le mercredi 19 novembre 2025 à 19h00
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