Terrain proche d'une ligne TGV

Bonjour,

Ma tante habitait près de Orly. Pour nous c'était insupportable mais elle, n'était plus dérangée. Si tout te plait excepté la crainte du bruit, il faut te dire que le TGV peut être un voisin plus sympathique que certains des miens. Tu peux toujours invoquer les nuisances sonores pour faire baisser le prix.

Amicalement

Tout dépend des vents dominants et de la topographie.

Difficile pour nous de jauger l'intensité de la nuisance et de savoir si on peut s'y habituer.

Un jour de beau temps, tu prend une chaise, un bon bouquin et tu va passer quelques heures sur le terrain.....

Tu te rendras mieux compter du "rendu"....

J'ai habité en location proche d'une voie rapide (avec mur anti bruit) et d'une gare (celle de nimes). Effectivement on s'habitue.
Cependant à investir dans, je ne pense pas que je ferais ce choix là.

Mon pere a aussi fait constuire a environ 500m d'une voie ferrée avec un traffic non intensif.
Dans la maison, on ne l'entends pas du tout, quand on est dehors, cela s'entend mais cela dure moins d'1 minute et uniquement de temps en temps. Cela est donc largement supportable et peu génant.
Cela depend effectivement beaucoup de la direction du vent.

Y'a t'il beaucoup de traffic sur cette voie ?
Y'a t'il des obstacles naturel entre la voie ferrée et votre terrain ?
Sens des vents dominants ?

La réponse a ces questions pourront vous aider dans votre choix.

patt55 a écrit:

Un jour de beau temps, tu prend une chaise, un bon bouquin et tu va passer quelques heures sur le terrain.....

Tu te rendras mieux compter du "rendu"....

Attention, ne pas tenter cette expérience lors ce qu'il y a la grève des trains

amakou a écrit:

patt55 a écrit:

Un jour de beau temps, tu prend une chaise, un bon bouquin et tu va passer quelques heures sur le terrain.....

Tu te rendras mieux compter du "rendu"....

Attention, ne pas tenter cette expérience lors ce qu'il y a la grève des trains

Tres bonne remarque en effet................

à moins que vous soyez sourd ! il y a pas de souci

En fait nous y avons déjà été plusieurs fois par petite période et selon le vent on l'entends plus ou moins.
Par contre il n'y a pas d'obstacle pour le moment (terrain nu avec quelques arbres.)

Mais il y a plusieurs projets à priori : un petit lotissement de quelques maisons un peu plus près de la voie ferré (zic) qui serai entre nous et le fameux TGV.
ET la commune aurai pour projet de planté une rangée d'arbre tout le long de la voie pour limiter un peu plus le bruit.

Pour l'intensité du trafic, il est assez important : toutes les 5 minutes en moyenne puisque c'est l'axe nord sud entre lyon et paris. Mais le passage se fait en 10 secondes environ.

C'est difficile de juger.
J'ai vécu quelques années a 100m d'une voie ferrée, au dessus d'elle :
la seule chose que j'ai remarqué, c'est que les trains commerciaux sont un enfer (bruit, tremblement, etc), les TER bruyants, et les TGV très silencieux (par contre, ils ne passaient pas à vitesse maxi).
A vous de voir ce qui vous est supportable. Ce ne sera surement pas pire qu'une route de grand passage à proximité.

+1, vaut mieux un TGV qu'une autoroute avec un bruit de fond constant.

500 a 600m ca va quand meme non ?

Ca me rappelle une vidéo sur youtube qui a circulé pas mal, un vieil agriculteur qui disait dans un accent du sud que sa ferme valait de l'or maintenant, que c'était l'effet TGV.. et d'un coup t'entend un vacarme pas possible et tu voies le TGV qui passe a 300 a l'heure au fond du jardin !

renseignez-vous sur les nuisances sonores d'un tgv à pleine vitesse. On l'entend jusqu'à 3 ou 4 km si c'est dégagé.
500 ou 600m c'est un bruit d'enfer garanti. attention aussi au sorties de tunnel et aux ponts qui accentuent le bruit.

Le trafic semble assez important, il faut bien réfléchir...

On s'est défendu d'acheter un terrain proche de la future ligne Lyon-Turin ou proche de la vraisemblablement future autoroute reliant Bourgoin-Jallieu à Ambérieu-en-Bugey. On s'est éloigné un peu de qq km pour être sûr de ne rien avoir dans un endroit où "normalmeent rien ne passera". Pour la route, il était aussi impossible pour nous d'avoir une grosse départementale dès la sortie du terrain avec de jeunes enfants. On en a une à 500m très pratique et très sûr avec "pour le moment" peu de circulation à part les heures de pointe habituelle.

Voilà, c'est quand même un gros engagement, mieux vaut être sûr (sans jamais en être certain ).

Ce qui m'énerve le plus ce sont les lotisseurs qui vendent des terrains à un prix fou à 300m à peine de l'autoroute. L'autouroute du Soleil est bordée de lotissements entre Vienne et Valence, mais cela ne dérange personne d'oser vendre des horreurs pareils à des prix exhorbitants... Argent quand tu nous tiens.. J'aurai honte de vendre des terrains pareils

Julie

Julie a écrit:

.. J'aurai honte de vendre des terrains pareils

Julie

moi j'irai jusqu'à dire que j'aurai honte d'acheter un terrain comme ça...