Retour
Menu utilisateur
Menu

Construction en limite de propriété

Ce sujet comporte 36 messages et a été affiché 9.343 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
 
Photographe Env. 300 message Finistere
Bonjour à tous,


Je sollicite votre avis et c'est urgent ! Je viens d'aller faire un tour sur mon terrain, dans un lotissement à bâtir. Je constate que la construction de mon voisin a commencée et je constate que la tranchée de fondation empiète sur mon terrain. Après appel auprès du chef de travaux du constructeur concernée, ce dernier me dit qu'il doit empiéter sur mon terrain pour la tranchée mais que la dalle, sera elle bien en limite de propriété. Est-ce normal?
Autre chose, et là ce n'est que par curiosité, je n'ai aucunement l'intention de créer des soucis à mes futurs voisins, mais, je suis surpris qu'ils aient obtenu le permis de construire. En effet, seule leur maison sera à toit deux pentes à 45°, toutes les autres toits terrasse ou monopente, alors que dans le règlement il est indiqué que l'ensemble des constructions devra constituer un ensemble homogène, or là, ce n'est pas le cas ? Votre avis? Etrange non?


D'avance merci pour votre aide.
http://tizef.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
Cliquez ici pour accéder à la meilleure réponse
 
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

65 177 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Bah c'est pas normal que les fondations empietent sur ton terrain.

Ensuite pour son toit, j'ai lu(ici et ailleurs) qu'avoir des relations, ça aide à faire passer des dossiers.

Que disait le panneau avant démarrage des travaux ,s'il précisait ça ?
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 300 message Finistere
bah il n'y pas eu de panneau en fait, il a du etre mis aujourd'hui parceque je passe très régulièrement et je ne l'ai jamais vu. Tu me confirme que ce n'est pas normal alors? non parceque si c'est le cas, je fais tout stopper avant qu'ils ne coulent quoique ce soit !
http://tizef.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Fonce à la mairie, pour prévenir les services concernés
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Normalement un panneau doit être affiché pendant 2 mois avant de commencer les travaux.
Ce temps permet à quiconque de faire un recours.

Pour les fondations du voisin chez toi, ben non ce n'est pas normal.
Prends une photo déjà, si tu as quelque chose qui matérialise ton terrain.

On peut construire en limite de propriété mais pas sur un terrain qui ne t'appartient pas.

Dites moi si je me trompe !

Le terrassier a dû tout simplement se planter.
ça empiete de combien ?
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
Le terrassier ne sait pas trompé, il ne veut pas faire de semelle déportée, tout simplement.
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 300 message Finistere
ça empiète de 50 cm a peu près

je fonce faire des photos et à la mairie !
http://tizef.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Pinaise !! 50cm ! bah calcule quelle surface ça fait et tu lui revends Laugh

Oui l'abricotier je n'avais pas pensé au deport de fondations
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 300 message Finistere
bon alors, je suis tombé sur le chef de chantier, il m'a expliqué qu'il avait appelé son équipe pour coffrer mais que c'était trop tard qu'ils avaient coulé le béton...mmmmouais explication à deux balles. Ensuite il me dit qu'il n'a pas le choix pour construire le mur en limite, je lui ai dit que j'en avais rien à faire, la fondation du voisin n'a pas à être sur mon terrain. Il m'a dit qu'ils allaient découper demain, il n’empêche que j'ai prévenu les services concernés, j'ai pris des photos, demain j'appel le service des droits des sols, à suivre donc...
http://tizef.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 300
Dept : Finistere
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
Il n'est pas gonflé ,lui en disant qu'il n'a pas ld'autres choix que de faire les fondations chez toi !!

En tout cas , t'as réagi et il le sait. C'est pour ça qu'il va couper les fondations. Va être content le voisin d'apprendre ce bazard.
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 3000 message Ankh-morpork (57)
File l'adresse du forum à ton voisin Wink
Tous en ligne !!
Citer
Messages : Env. 3000
De : Ankh-morpork (57)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 1000 message Carvin (62)
Bonjour,

En tout cas c'est quand même gonflant de voir que la législation n'est pas respectée pour l'affichage des panneaux. Que risque le constructeur?

Je me pose une question toute bête car je vais aussi avoir un voisin en limite. Il n'a pas le droit de mettre de fenêtre ni de brique de verre sur le mur en limite. C'est bien ça? et a t'on le droit de mettre de arbre devant le mur? si oui à quelle distance?

Merci d'avance.
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 1000
De : Carvin (62)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Env. 60000 message
J'ai hâte de lire la suite Dry
Citer
Messages : Env. 60000

Picto user Voir la fiche
 
Photographe Env. 2000 message Sud De Toulouse (31)
AlexQuest a écrit:Bonjour,

En tout cas c'est quand même gonflant de voir que la législation n'est pas respectée pour l'affichage des panneaux. Que risque le constructeur?

Je me pose une question toute bête car je vais aussi avoir un voisin en limite. Il n'a pas le droit de mettre de fenêtre ni de brique de verre sur le mur en limite. C'est bien ça? et a t'on le droit de mettre de arbre devant le mur? si oui à quelle distance?

Merci d'avance.


Pour le panneau, ben oui, c'est courant.

Première chose, aller consulter le PLU où tu trouveras réponse à tes questions.
Et puis les plantations, tout dépend de la hauteur. A 2 m si ton arbre fait 2 m, à 0.50m si moins.
"nous n'héritons pas la terre de nos parents, nous l'empruntons à nos enfants
http://ecomaisondemarie.foru[...]struire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
 
Nouvel Aviseur Env. 200 message Loiret
Bonsoir,je crois que pour les briques en verre c'est possible.
Citer
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 200
Dept : Loiret
Ancienneté : + de 14 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 03 juillet 2025 à 10h56
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Acheter un terrain à bâtir
Acheter un terrain à bâtir
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Annonces de terrains
Annonces de terrains
Découvrez les outils et services exclusifs de ForumConstruire.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
Annuaire des constructeurs QuelConstructeur.com
QuelConstructeur.com vous permet d'envoyer votre projet aux constructeurs de votre région gratuitement
6
abonnés
surveillent ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir