Un Terrain d'une superficie de 120m2

ça me parait petit.
Quel est le COS ?

Ah bon vous pensez!
je sais vraiment pas c'est un terrain de 120m2.
et je pensais que si y a pas de chambre au Rez de Chaussée seulement deux salons ouverts.une pas tres grande salle de bain et une cuisine,Qu'est ce que vous en pensez????

Bonjour

Pourquoi avoir créé 2 posts pour la même chose ?

D'autre part, personne ne pourra vous répondre sans avoir le COS ni les dimensions du terrain.

Renseignez vous d'abord sur ces informations, sinon cela ne sert pas à grand chose de tirer des plans sur la comète

Bonjour,

C'est parfaitement réalisable si on connaît le PLU, mon record en la matière est une maison de 75 m2 de SHON sur un terrain de 72 m2 … mais je connaissais les éléments du terrain et du PLU.

2 salons c'est déjà pas commun.

pareil que les autres, il faut consulter ton PLU et avoir un plan du terrain (a minima une photo)

Merci pour vos reponse.
Enfait je suis pas en france je suis en mauritanie chez nous on construit comme on veut y a pas beaucoup de regles, je sais que c'est un terrain 10metres sur 12, et sur les deux cotes y a des maisons mais en face du terrain y a un parc.
La facon dont vous construisez vos maisons me fascine,concernant le plan je vais vous le poster d'ici deux jours.
Excusez moi mon français n'est pas parfait.

mounaye a écrit:

Excusez moi mon français n'est pas parfait.

Continue comme ça ! On voit bien pire dans certains posts !

Merci tournesol.

Coucou


pour le coté esthétique, essaye de nous envoyer une photo des maisons voisines: il faut que ta maison s'intègre à l'existant, en terme d'alignement, et de hauteur en tous cas.
Pour ce qui est de l'architecture, tu veux une esthétique européenne? une truc moderne? ou des clins d'oeil?
Sur 120m2 au sol, on peut faire une grande maison, une plus petite avec terrasses, ou encore plus petit avec jardinet... un patio?

Tu as des voisins des deux cotés, et la rue sur un troisième... et au fond du terrain? un parc?
Pas besoin de garage?
donne-nous des infos sur les constructions du coin. toit plat? débord de toiture, pente, Vous isolez beaucoup?

C'est un projet intéressant. Et je suis curieuse...

Salut Sylvie,
Je vais te donner le max d'infos,enfait ce qui m'interesse c'est un truc moderne,chez nous ici les maisons ont toujours de grande superficie mais mon mari et moi,on a pas beaucoups de moyens et on a trouver un terrain de 120m2 et beaucoup de gens me le déconseille .
Parcontre, vos maisons me fascine et vos plans vous savez comment profiter d'une petite superficie.
Le terrain fait face à une place publique,et de 10m sur 12.J'essayerai d'envoyer des hpotos mais la je suis au boulot j'essyerai pendant le week end.
Je veux pas faire une terrase ,car c'est petit, je pense à faire au rez de chaussee deux salons ouverts et une salle de bain une cuisine ,est si possible un garage.Et à l'étage, une chambre pour mes deux filles,une chambre à coucher et un petit salon avec un balcon.
Les constructions à cot"s c'est des toits plats .
J'espere avoir repondu à toutes tes questions.
Merci

mounaye a écrit:

Salut Sylvie,
Je vais te donner le max d'infos,enfait ce qui m'interesse c'est un truc moderne,chez nous ici les maisons ont toujours de grande superficie mais mon mari et moi,on a pas beaucoups de moyens et on a trouver un terrain de 120m2 et beaucoup de gens me le déconseille .
Parcontre, vos maisons me fascine et vos plans vous savez comment profiter d'une petite superficie.
Le terrain fait face à une place publique,et de 10m sur 12.J'essayerai d'envoyer des hpotos mais la je suis au boulot j'essyerai pendant le week end.
Je veux pas faire une terrase ,car c'est petit, je pense à faire au rez de chaussee deux salons ouverts et une salle de bain une cuisine ,est si possible un garage.Et à l'étage, une chambre pour mes deux filles,une chambre à coucher et un petit salon avec un balcon.
Les constructions à cot"s c'est des toits plats .
J'espere avoir repondu à toutes tes questions.
Merci

un garage, çà va pas être facile compte tenu de la petite surface
tu es dans quel coin en Mauritanie ? la côte ?
Quelle est l'orientation du terrain ? rectangulaire ? fais un petit dessin avec les dimensions et l'accès, la rue
Tu vas construire toi même ?
comme matériaux, c'est du parpaing que tu veux ou de la brique d'argile ?

Salut Liz,
Je suis dans la capitale à Nouakchott, je veux construire avec la brique d'argile.
10 metres
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Place publique
J'ai fais un mini dessin vite fais j 'espere que ça te donne un peu une idée.
Merci

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10 Metres

Place Publique

D'accord, où est le nord ?

ce sera de la brique de terre crue pleine ?