Argile + terre-plein a-t'on tout faux ?

Bonjour à tous;
Nous faisons construire une maison dans le nord de la France dans un lotissement. La maison est actuelement hors d'eau hors d'air.
Lors des devis pour la construction nous avons choisi un terre plein pour ses qualités thermique pour notre plancher chauffant.
Hors de m'apperçois que tout les mes voisins sans exception sont sur vide sanitaire. ??? pourquoi ??

Actuellement nous réalisons les évacuations sanitaire et eau de pluie et nos fondations sont noyées. il avait beaucoup plus quand ils ont cresé et coulé ces fondations
Ce qui m'a mis la puce à l'oreil en creusant, c'est que c'est de l' argile trés compact et humide)
En regardant les cartes sur www.argiles.fr nous sommes en aléa moyen et proche d'un aléa faible.

Doit-on faire un drainnage sur le pourtour de la maison + delta MS ou,
un géotextile de 1,5 m de large enterré peu profond sur le pourtour de la maison est suffisant pour réguler le taux d'humidité ?
Y a t'il d'autre solution pour prévenir les risque de gonflement et retractation ?.

et que signifi aléa moyen ? des movements de 2 ,10 ,30 cm !!!

je n'est pas fait d'étude de sol pensant que c'est le constructeur qui la réalisée... nous avons donc signé en total confiance.

merci d'avance.