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Aidez moi problème argile.

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Env. 10 message Poussan (34)
Bonjour, je suis nouveau sur ce forum.
J'ai acheté le terrain, avant la construction j'ai fais faire une étude de sol!!! une G0 car c'était la moins cher.
Je n'y comprends rien et le BET Géothermie ne veux pas me renseigner. (apparemment pas leur missions)
Je comprends que c'est de l'argile, et que en la contrainte est identique jusqu'a 3m, Apres c'est écris refus du pénétromètre.
Dans une autre page une valeur est donnée (dite de gonflement): 354 kpA.
Mon maçon me dis que c'est normal dans le coin. Et qu'il n'y a pas de problème.
Mais a voir les forum, cela peut engendrer de graves problèmes allant jusqu’à la démolition de la maison!
Pouvez vous me dire quels types de fondation il faut faire.


Merci d'avance.


Salutations
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Messages : Env. 10
De : Poussan (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 400 message Castanet Près Toulouse (31)
Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

79 014 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
pourquoi faire une étude qui te sert a rien car elle est moins chère ? tu fais une G12 et tu demandes a ton maçon de s'y tenir, il n'y a pas d'autre solution, surtout sur de l'argile.
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
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De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Poussan (34)
Je n'ai pas les moyens de faire une grande étude!!! J'ai demandé une étude a un bureau d’étude de Géophysique.
Je ne sais pas ce que c'est une G12. Je voudrais juste votre avis sur le choix des fondations. Hauteur et débord... et quel tor il faut dedans?
Sachant que je construis en béton alvéolaire! La construction sera plus lourde qu'une en parping.
Désolé mais je suis nouveau dans la construction!
Merci d'avance
Salutations
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Messages : Env. 10
De : Poussan (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 800 message Priay (1)
bonjour,
il faut absolument faire une étude de sol !
sans ça la construction ne sera pas fiable,
car si'l faut fair un VS de 1,50m ou autres.... la durée de vie de la maison en dépens.
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Messages : Env. 800
De : Priay (1)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Une mission G0 ne comporte que les sondages de sol sans aucune analyse ni interprétation des résultats. Elle est donc incomplète sans l'intervention d'un géotechnicien qui l'interprétera et fera des recommandations sur le type de fondations et les précautions à prendre. C'est l'objet d'une étude type G12. Sans cela, ton étude G0 ne te servira à rien pour tes fondations. Qui t'a recommandé de faire une étude G0 ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Poussan (34)
Avant tout, merci pour vos réponses. c'est très gentil et ça me touche.
Pour la G0 c'est mon voisin qui ma dit qu'il n'y avait pas besoin d’étude de sol. Donc j'en ai quand même fait une j'ai pris la moins cher.
Je viens d'avoir mon maçon qu'il me dit qu'il faut augmenter les aciers de 40 voir 50% dans le radier de fondation.
Je me rends compte qu'il va surement avoir un surcoût non négligeable. Je vais surement dire adieu à ma douche à l’américaine.
En faisant un dallage sur V.S, cela coûterai moins cher?


Merci encore pour vos réponses.
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Messages : Env. 10
De : Poussan (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 800 message Priay (1)
le dallage sur VS peut te couter cher, ca depend du terrain, des devis que tu auras.
pour nous aussi le terrain est argileux, à titre indicatif, le cout de la dalle sur VS represente 18000 euros de plus sur le prix de la maison
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Messages : Env. 800
De : Priay (1)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 10 message Poussan (34)
18000€ j’espère ne pas avoir se surcoût sur ma construction. Sinon je peux abandonner mon garage.
Je ne sais vraiment plus trop quoi faire. J'ai l'impression qu'il n'y a pas de solution. J'essaie de garder le moral en me disant
que ce n'est pas encore fichu!!
Et un système de massifs en béton B20 avec des poteaux voir même des poutres à chaque extrémités de la fondation?
Mais c'est sur si cette solution est plus cher cela va être difficile. Et une autre question faut'il construire en antisismisité pour la garantie de la Dommages ouvrages???


Merci encore.
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Messages : Env. 10
De : Poussan (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Env. 800 message Priay (1)
ouialex a écrit:18000€ j’espère ne pas avoir se surcoût sur ma construction. Sinon je peux abandonner mon garage.
Je ne sais vraiment plus trop quoi faire. J'ai l'impression qu'il n'y a pas de solution. J'essaie de garder le moral en me disant
que ce n'est pas encore fichu!!
Et un système de massifs en béton B20 avec des poteaux voir même des poutres à chaque extrémités de la fondation?
Mais c'est sur si cette solution est plus cher cela va être difficile. Et une autre question faut'il construire en antisismisité pour la garantie de la Dommages ouvrages???


Merci encore.



ce prix est pour NOTRE maison sur NOTRE terrain, puis c'est le prix max qu'on nous a proposer,
on est arriver a le négocier, à plus ou moins l'inclure dans notre prix de maison.

je pense qu'il faut que tu fasse une etude de sol G12 comme on te le conseille plus haut
meme si ca a un cout, tu sera fixé au moins pour la suite.

bon courage
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Messages : Env. 800
De : Priay (1)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Citation: Je viens d'avoir mon maçon qu'il me dit qu'il faut augmenter les aciers de 40 voir 50% dans le radier de fondation.


Sur quoi se base t-il pour affirmer cela ?? Sur une étude de sol incomplète ? Pas très sérieux ni très professionnel, tout ça.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
Dept : Eure
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
de toute façon, il n'y a aucun conseil serieux a te donner a part de faire une vraie étude de sol, une solution qui semble "bonne" dans un cas peux etre "pire" dans l'autre ...

une G12 c'est environ 1500€ essaye de négocier avec le bureau qui t'a fait la G0 pour qu'il l'a défalque dans le prix de la G12
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 10000 message St Pierre Les Nemours (77)
Si tu préfères ta douche ou ton garage à une étude de sol correcte, c'est toi qui voit.
Avec une bonne étude de sol et un bon bureau d'étude béton, on peut économiser beaucoup plus que leur coût.
Par exemple, on peut éviter de mettre 50% d'acier en plus dans le radier.
Un dallage sur VS, cela n'existe pas puisque par définition, un dallage repose sur le sol.
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 10000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Photographe Env. 400 message Roujan (34)
bonsoir ;

mieux vaut dépenser pour la g12 et être sûr de tes fondations car pour faire simple il n'y a que la g12 qui te dira à quelle profondeur faire tes fondations et avec quel féraillage ....Tout ça ne s'improvise pas et effectivement ton maçon ne s'appui sur aucunes études complètes pour savoir ce qui sera le mieux pour TON terrain !!!
à titre d'exemple au départ pour notre terrain il était prévu de faire les fondations à 0.70 mais après la g12 = 1m50 de profondeur !!!
moi je préfère passer sur un garage ou une douche que d'avoir une maison qui ne tiens pas debout !!! l'argile ça peut gonfler énormément !!!!
à bientôt !!!

réservation du lot et ccmi juin 2009
permis accordé 09/07/2010
signature notaire 01/10/2010
début des travaux 28/10/2010
élévation des murs 16/11/2010
réception 30/03/2011
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 400
De : Roujan (34)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Aviseur Env. 200 message Avignon (84)
Une G12 sinon rien, entre une douche à l'italienne et du beton bien placé dans tes fondations, y a pas photo; Anticipe ta douche pour la faire dans le futur. Pour les fondations c'est maintenant ou jamais.
Maison BBC en Provence
Permis accepté le 04/10
Début des travaux le 13/10
Hors d'air Hors d'eau le 27/01
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Picto recompense Aviseur
Messages : Env. 200
De : Avignon (84)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
à 16h47ouialex a écrit:... Je vais surement dire adieu à ma douche à l’américaine....

15mn plus tard...ouialex a écrit:Sinon je peux abandonner mon garage.


la cuisine tiens le coup

même si tu finis en yourte pas grave, mais FAIS cette G12
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Nord
ça n'a rien à voir mais...

c'est quoi une douche à l'américaine? Huh

Blush
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Messages : Env. 300
Dept : Nord
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Env. 400 message Castanet Près Toulouse (31)
Bonjour,
ouialex a écrit:
Et une autre question faut'il construire en antisismisité pour la garantie de la Dommages ouvrages???



Je ne comprends pas, tu évoques la Dommages ouvrages mais tu ne souhaite pas débourser 1500 € pour une G12...
Perso, je pense que ce cout de 1500 € te permettra de réaliser des économies en choisissant un principe constructif adapté à ton terrain plutôt que le "ça devrait passer" des artisans compétents mais qui parfois se trompent.


Qu'adviendra-t-il dans ce cas ?
Une ou plusieurs belles fissures dans la maison,
une déclaration de sinistre,
passage d'expert qui demandera l'étude de sol pour le dimensionnement des fondations et en plus qui dira que la maison ne s'écroulera pas mais qu'il s'agit d'un problème d'ordre esthétique, donc décennale oualou


Résultat
des reprises de génie civil pour 15 000 € mini
ou une maison invendable


Crois en mon expérience, 1500 € ramené à tous cela, c'est peanuts. Comme ta maison tu la fais à priori pour 20 ans, considère que c'est un peu comme une assurance qui te couterait 7€/mois... soit rien au regard des enjeux.
Cdlt
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Messages : Env. 400
De : Castanet Près Toulouse (31)
Ancienneté : + de 9 ans
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