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Terrain, argile graveleuse et Marne calcaire

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Photographe Env. 50 message Montpellier (34)
Bonjour à tous,
Alors avant de commencer je tiens a remercier tous les membres du forum qui en font une mine d'or et qui aide les petits comme moi qui lancent leur projet ( je compte mettre également ma pierre à l'édifice!! ).

Alors je vous présente mon projet, construire une villa contemporaine sur un terrain de 1000 m2, un grand classique , par contre le terrain qui nous intéresse révèle via les études de sol (en bordure tout autour) quelques particularités à savoir :

Terre végétale : sur 10 cm
Argile graveleuse marron : sur 50 cm
Marne calcaire beige: au dela (soit à partir de 60 cm) et jusqu'a 3 m et surement au dela.

Les relevés autour de la maison (voirie lotissement ) donnent tous cela, donc ma question est :

Qu'est ce que cela peut impliquer en terme de fondations, pour une maison R+1 traditionnelle, et pour l'édification d'une piscine entérrée, et bien sur tout cela en terme de longévité, risque et bien sûr en terme de roros (sonnants et trébuchants) le traditionnel surcout qui va bien !!

Merci à tous par avance pour votre aide !!
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Montpellier (34)
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Env. 500 message Saumur (49)
Bonsoir,

Il faudra sans doute prévoir un vide sanitaire.

Seule certitude, il faut démarrer votre projet par une étude de sol.
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Messages : Env. 500
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Photographe Env. 50 message Montpellier (34)
Merci Gezos !!
Oui je vais passer par une G12, si quelqu'un a eu un terrain comparable je suis preneur pour les infos ! Biggrin
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Picto recompense Photographe
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Env. 500 message Saumur (49)
Tout dépendra des résultats du pénétromètre mais le plus probable est la réalisation d'un vide sanitaire. Le pénétromètre vous donnera la profondeur des fondations. Attendez vous à un surcoût car un vide sanitaire est toujours plus onéreux qu'un terre-plein (pour ma part 10 000 € de surcoût au total pour des fondations à 1m20 de profondeur, plancher hourdis polystyrène et complément d'isolation sous chape flottante).
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Messages : Env. 500
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Photographe Env. 50 message Montpellier (34)
Encore merci Guezos, de l'infos qui vaut de l'or !!!! Rolleyes
Je mets d'ores et deja ca dans un coin de mon portefeuille pour le budget, nous etions sur un vide sanitaire dans tous les cas Wink
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
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Env. 500 message Mp - Lr - Paca (11)
Bonsoir,

pour une étude géotechnique, comptez pour un truc qui commence à être raisonnable entre 1400 et 1800 € TTC.

Si la coupe de terrain que vous nous décrivez est homogène, alors les marnes qu'on rencontre en général dans l'Hérault ont une portance assez bonne, donc un programme géotechnique composé de 3 fouilles au tracto-pelle avec 3 essais pénétrométriques devraient faire l'affaire.

Ensuite, pour partir sur de bonnes bases, faites aussi faire une étude structure (communément appelé étude béton, mais abus de langage pour moi).

Pour la piscine, si les marnes sont compactes et incluent des bancs indurés, par contre, il va falloir prendre en compte un surcout dans le poste terrassement. L'étude géotechnique vous le dira. Demandez à ce que votre piscine soit incluse dans l'étude de sol. Et c'est une G2 AVP qu'il vous faut, pas une G12 (elle a disparu).

Bon courage.
la meilleure façon de ne pas avancer, c'est de suivre une idée fixe
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Messages : Env. 500
De : Mp - Lr - Paca (11)
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Photographe Env. 50 message Montpellier (34)
Un grand merci Geotec man !!!! Laugh encore des infos en or ! je n'en esperais pas moins de ce forum mais la je suis gaté !! je vous tiendrai au courant de la suite !!Wink
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
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En cache depuis le lundi 19 octobre 2026 à 14h41
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