Informations données avant vente

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Aure13 Picto info

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Le 27/04/2021 à 19h04 Env. 10 message Yvelines

Bonjour,
J’ai dernièrement acheté un terrain. Avant vente l’agence immobilière ainsi que la propriétaire indiquaient qu’il y avait possibilité de relier la future construction au total égout. Après signature, nous découvrons que ce n’est pas le cas et qu’il est nécessaire de mettre une fosse septique et tout une installation. Plus de 40000€ de travaux s’ajoutent.
Ma question est : qui aurait dû donner cette information ? Y’a t’il un recourt possible ?
Bonne fin de journée à tous,

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Par ForumConstruire.com Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

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Woofy

Le 27/04/2021 à 20h25 Membre ultra utile Env. 10000 message Rhone

Bonjour,
40 000€ de travaux pour une fosse, je trouve ça énorme. Elle est en or ?
p
Pour une phytoepuration j'avais eu un devis autour de 12000€. Une fosse est souvent bien moins chère. Sinon c'était à vous de vous renseigner.

Totalement inutile, donc complètement indispensable !
Mon récit d'autoconstruction : Un p'tit coin de verdure au milieu de nulle part

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ManuTaden Picto info

Le 27/04/2021 à 21h17 Membre ultra utile Env. 10000 message Cotes D'armor

Aure13 a écrit:Bonjour,
Y’a t’il un recourt possible ?

bonjour
ça dépend, quelles sont les clauses vous protégeant qu'a fait mettre votre notaire dans l'acte d'achat du terrain ?

Si un jour on te reproche que ton travail n’est pas un travail de professionnel, dis-toi que ce sont des amateurs qui ont construit l’Arche de Noé et des professionnels qui ont construit le Titanic

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zaf34

Le 27/04/2021 à 21h36 Membre utile Env. 1000 message Auriac Sur Vendinelle (31)

Normalement vous auriez du avoir un CU opérationnel de la parcelle au moment du compromis ne serait ce que pour être certain que cette parcelle etait constructible.
Et cette information doit y apparaitre.

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Nayac

Le 29/04/2021 à 08h57 Env. 20 message Bas Rhin

zaf34 a écrit:Normalement vous auriez du avoir un CU opérationnel de la parcelle au moment du compromis ne serait ce que pour être certain que cette parcelle etait constructible.
Et cette information doit y apparaitre.

Hello,
Nous avons aussi signé un compromis pour un terrain et avons le même problème : pas sûr de pouvoir se relier au tout à l'égout. La notaire nous a également dit que le CU demandé pour le compromis était un CU informatif et non opérationnel et que cette info ni apparaitra pas...Et effectivement si dans les clauses suspensives du compromis il n'y a rien de mentionné et ben c'est mort...

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Nayac

Le 29/04/2021 à 09h00 Env. 20 message Bas Rhin

Aure13 puis je vous demandé où vous avez eu l'info sur la non possibilité de raccordement au tout à l'égout?
Personnellement, nous galérons entre SDEA et mairie pour avoir cette info. Merci

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milkapops Picto info

Le 29/04/2021 à 11h31 Membre super utile Env. 3000 message Meurthe Et Moselle

Tout dépend de ce qui est noté sur le compromis. Avez vous des clauses qui peuvent jouer pour cette surprise.

Sinon, il est important de vérifier les informations par vous mêmes, la mairie aurait pu vous orienter.

Et je rejoins Woofy, je trouve le tarif annoncé énorme.

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Membre super utile

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