Budget 160 000 E.

bonjour,

Erebe a écrit:

Nous avons un budget de 160 000 ME pour la maison, nous avons fait un saut chez un constructeur en luidisant que nous avions un budget de 190 000 ME car je compte faire pas mal de truc moi même...Selon vous tous, vais je arrivez à descendre le prix jusqu'à 160 000 E?

mon avis m'étonnerais que le constructeur vous fasse une proposition < 190 K€
car il est rare que les constructeurs ne profitent pas de l'enveloppe TOTALE qu'on leur annonce.
Ou alors proposition qui vous convient afin que vous acceptiez de signer et ensuite... avenants pour récuperer le "reste".
Maintenant, 160 ou 190 K€ tout dépend de la surface, du type de construction, du niveau de confort... et aussi de la région.

ps : mettez votre région dans votre profil, çà aide à répondre si on est du coin

En fait, on voudrais se faire livrer la maison hors d'eau hors d'air, et aprés faire le reste nous même.

1ère erreur : leur annoncer ton budget.

dis leur que tu as un terrain, c'est déjà un gage de sérieux pour leur montrer que tu as un réel projet mais donnes pas ton budget, sinon ils te le croquent

Ok, peux tu me dire si tu connais, le constructeur Benoist constructions du groupe maison confort? sont ils bien?

Crois tu possible en passant par des artisans de construire une maison de 90 m² au sol avec un sous sol et un étage soit environ 130 m² habitable, en faisiant faire la maçonnerie par un artisan, la charpente par un artisan et la plomberie par un plombier, tout le reste le faisant moi même, pour 160 ME?

Sans problème


Si tu fais l'élec, je te conseille de faire toi-même la plomberie, c'est du gâteau et cela ne coute rien.

Julie

Oui apparement avec les nouvelles méthodes de plomberie notamment les fameux flexible qui sont mis à la place des tuyaux cuivre, c'est facile, mais j'hésite encore

Erebe a écrit:

Oui apparement avec les nouvelles méthodes de plomberie notamment les fameux flexible qui sont mis à la place des tuyaux cuivre, c'est facile, mais j'hésite encore

Bonjour,
Habituez vous à connaître aussi les termes - "les fameux flexibles" = Le PER (Polyéthylène Réticulé haute densité) est de plus en plus utilisé dans les installations de plomberie.

J'ai bien entendu parlé de ses fameux flexibles mais selon mes sources pas forcément fiables, je l'avoue, ils ont une durée de vie de 20 ans et pas plus. qu'en pensez vous?

Erebe a écrit:

J'ai bien entendu parlé de ses fameux flexibles mais selon mes sources pas forcément fiables, je l'avoue, ils ont une durée de vie de 20 ans et pas plus. qu'en pensez vous?

Mes parents ont tout en cuivre et 18 ans après, ça a pété... je ne te raconte pas le carnage, le plombier a mis du PER beaucoup plus simple...

L'un comme l'autre, les problèmes seront les mêmes à la différence près que le PER est plus simple à mettre en œuvre

Julie

je me présente courtier en construction dans l'yonne,première petite erreur de votre part lui annoncer votre budget.il y'a de grande chance pour qu il adapte ses prestations à ce montant.
toujours mettre au point son projet avec ses idées,ensuite aller chez les constructeurs mais en disant que vous ne savez pas encore la somme que vous aurez mais que vous avez besoin de connaître le tarif.
un constructeur prend de 20% à plus de 30%de marge pour certains.

et le mieux passer par un courtier en construction comme moi,qui vous fera systématiquement gagner de l'argent sur votre financement et sur votre construction.
je reste à votre disposition pour toute question.
pour votre info je suis en train de faire construire et j'ai économisé environs 14000euros sur ma maison et mon financement.

bonne soirée.

edit par stephplr77 : la pub est interdite, merci d'en prendre bonne note

building-courtage a écrit:

pour votre info je suis en train de faire construire et j'ai économisé environs 14 000euros sur ma maison et mon financement.

Bonsoir building-courtage ,

Je veux bien la recette pour faire une telle économie

Vous avez enlevé un pignon ?

A+

alors pour l'astuce,difficile de vous dire.lol
prenez contact avec un courtier en construction si vous en avez un dans votre région.
lui gagne de l'argent mais vous aussi.
nous négocions auprès de nos partenaires en constructions et en banque pour vous avec des méthodes bien particulières.
sachez qu'un constructeur ne vous fera pas le maximum en réduction.
dommage que vous soyez si loin,je vous aurais invité à me rencontrer.
cordialement.

pour 14000 euros, il est prêt à faire le déplacement, n'est ce pas phil ?

désolé pour le petit coup de pub,mais c'etait surtout pour apporter un réel gain d'argent aux particuliers desireux de devenir propriétaire en cette dur periode.
pour répondre au dernier post,les économies dépendent du taux à laquel on peut le négocier et sur la durée.plus la durée d 'emprunt et courte moins on fait d'économie.
et attention 14000euros c'est 6000euros sur le financement et 8000euros sur la maison.

ce que je peux faire pour lui,c'est il fait faire une simulation d'emprunt pour voir si l'emprunt passe avec le taux proposé,il me fait suivre son dossier ensuite avec le taux proposé et la durée.ensuite il me mandate par contrat pour que je fasse sa recherche sans aucun frais .
si mes partenaires lui propose mieux à ce moment là on parle finance.