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Loire atlantique (Loire Atlantique)

Ce sujet comporte 18 messages et a été affiché 6.842 fois

Avis sur les constructeurs :

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Avis Maisons Comeca Maisons Comeca

4.5/5 - 4 avis
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3.1/5 - 7 avis
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41 récits de construction
hector
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : 44000 (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/05/2009 à 23h47
loire atlantique
merci par avance de votre aide
voila notre soucis nous devons construire une maison a toit terrasse en banlieu nantaise notre budget est serré concernant construction de la maison.nous avons démarché domeus alliance construction habitat plus et comeca
lequel nous conseilleriez vous sachant que nous avons 90000e.
a quoi peut on s attendre pour ce budget
que ne faut il surtout pas negliger...
toutes infos est bien venues
merci encore
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Auto-promo
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mimipouce

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 300
De : St Sulpice Le Verdon (85)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 26/05/2009 à 23h57
90000 euro avec ou sans le terrain??? car c'est sérré comme budjet!!!
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Terrain réservé le 9/03/2008
10% de réservation versé le 10/08/2008
PC déposé le 3/02/2009
PC accordé le 3/03/2009
Début du chantier le 9/04/2009

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4027.php
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hector
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : 44000 (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/05/2009 à 09h46
c est 90000e seulement pour la construction
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mimipouce

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 300
De : St Sulpice Le Verdon (85)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 27/05/2009 à 11h10
C'est jouable si c'est une maison simple et pas trop grande...
Renseignez vous chez les constructeurs, ils ont des plans type pour des budgets types...
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Terrain réservé le 9/03/2008
10% de réservation versé le 10/08/2008
PC déposé le 3/02/2009
PC accordé le 3/03/2009
Début du chantier le 9/04/2009

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4027.php
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glaceman

Faux membre présumé

Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 28/05/2009 à 21h21
90000 en toiture terrasse ca va etre chaud chaud; si vs avez le droit au pass foncier, votre budget peut etre + important; il faut voir le terrain, surfaces, prestations........
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krimorely

Messages : Env. 300
De : St Sébastien Sur Loire (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 29/05/2009 à 14h23
Re: loire atlantique
hector a écrit: nous devons construire une maison a toit terrasse en banlieu nantaise


Salut les 44,

je ne comprends pas bien, vous devez faire construire une maison en toit terrasse?

90000€ pour ce type de maison ça me paraît un peu compliqué...

Pouvez vous nous en dire un peu plus sur votre projet (surface, nb de pièces, taille du terrain, prestations souhaitées,...)

Et à titre perso, j'aimerais bien savoir sur quelle commune vous allez faire construire... vous avez déjà trouvé le terrain?

Nous on habite déjà et on fait construire à St Sébastien sur Loire...
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Compromis signé le 03/04/2009
CCMI signé le 12/05/2009
PC déposé le 27/05/2009
PC accordé le 03/07/2009
Offre de prêt acceptée le 10/08/2009
Signature terrain le 18/09/2009
1er coup de pelle....imminent
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hector
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : 44000 (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 29/05/2009 à 15h37
bonjour à tous
voici des précisions sur notre projet
nous avons trouvé un terrain de 500m²,
sur St Sébastien sur Loire, en 2nd rideau (d ou l obligation de toit terrasse car selon le PLU nous ne pouvons pas monter les murs au delà de 3.20m de hauteur),
après déductions de l achat du terrain, des frais divers liés aux taxes et raccordements (eau edf telecom egout)il nous reste 90000 euros.
notre souhait est au minimum 80m² habitable avec 3 chambres, salon-séjour cuisine ouverte et cellier, on fera l impasse sur le garage.
quand aux prestations on n ose pas être trop gourmand.
mais on aimerez la sdb avec douche italienne + baignoire, le plancher chauffant, des grandes baies vitrées, une terrasse, (on se réserve peintures et sols des chambres et du salon, sauf carrelage cuisine et sanitaire)
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krimorely

Messages : Env. 300
De : St Sébastien Sur Loire (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 29/05/2009 à 21h20
Haaa... des sébastiennais!!!

Vous avez vous aussi réussi à trouver un terrain, alors? Il n'en reste plus beaucoup sur la commune et ils coutent les yeux de la tête!!

C'est l'urbanisme qui t'a dit pour le PLU, l'histoire des 3m20 de haut?

Vous êtes en quelle zone, UBa, UBb,...?

Vous construisez en limite de propriété?

Vous comptez faire un plain pied ou un étage? Je pense que plein pied sera moins cher!!

Je m'excuse pour toutes les questions, c'est juste histoire de visualiser un peu mieux ton projet...

Je pense que ton projet peut être faisable mais le plancher chauffant va peut être faire monter un peu la note, je dis bien peut être... à moins que comme certains forumeurs tu tombes sur LE constructeur qui fait le PC à 1€ en ce moment!!! Là ça changerait tout....
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Compromis signé le 03/04/2009
CCMI signé le 12/05/2009
PC déposé le 27/05/2009
PC accordé le 03/07/2009
Offre de prêt acceptée le 10/08/2009
Signature terrain le 18/09/2009
1er coup de pelle....imminent
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glaceman

Faux membre présumé

Messages : Env. 600
De : Cholet 49300 (49)
Ancienneté : + de 11 ans
Le 30/05/2009 à 08h30
peux etre faisable, que dit le plu sur l absence de garage ?
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hector
Auteur du sujet

Messages : Env. 20
De : 44000 (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 02/06/2009 à 22h07
le plu ne dis rien de particulier sur le garage et notre budget est de 90000e pour mini 80 m2 sans garage en temps de crise je pense que c est jouable
autrement taxes et terrain sont pris en compte
apres quelques rdv le plancher chauffant est proposer d office chez certains constructeurs douche...
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krimorely

Messages : Env. 300
De : St Sébastien Sur Loire (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 04/06/2009 à 10h18
Avez vous déjà eu des avant projets?
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Compromis signé le 03/04/2009
CCMI signé le 12/05/2009
PC déposé le 27/05/2009
PC accordé le 03/07/2009
Offre de prêt acceptée le 10/08/2009
Signature terrain le 18/09/2009
1er coup de pelle....imminent
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krimorely

Messages : Env. 300
De : St Sébastien Sur Loire (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 16/06/2009 à 08h54
Alors votre projet avance? Avez vous choisi un constructeur?
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Compromis signé le 03/04/2009
CCMI signé le 12/05/2009
PC déposé le 27/05/2009
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1er coup de pelle....imminent
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davjess

Messages : Env. 10
De : Saint Sébastien Sur Loire (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 28/06/2009 à 23h00
nous avons aussi un projet comme vous sur St sé aussi et l'inconvénient du second rideau c'est l'obligation toit terrasse, en effet 3.20 hauteur au faitage c'est court. nous avons aussi demarché domeus et il nous proposait 85m2 pour 110000€.
a savoir que suivant la distance de votre terrain par rapport à la route le surcout au niveau de la tranchée pour les branchement est important pour nous 40m de recul, ca donne env 15000€ !!
nous avons aussi demarché la bocaine qui est un constructeur vendéen et le budget et un peu plus élevé 130000€ mais pour 105m2 et avec du haut de gamme donc le devis peut facilement etre baissé
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krimorely

Messages : Env. 300
De : St Sébastien Sur Loire (44)
Ancienneté : + de 9 ans
Le 01/07/2009 à 10h26
Bonjour davjess,

Bon courage dans votre projet de construction... ma tante fait construire avec domeus et ils viennent de signer le CCMI pour une maison de 87 m² en 2nd rideau donc toit terrasse aussi... Au niveau du prix c'est comme pour vous environ 110000€...
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Compromis signé le 03/04/2009
CCMI signé le 12/05/2009
PC déposé le 27/05/2009
PC accordé le 03/07/2009
Offre de prêt acceptée le 10/08/2009
Signature terrain le 18/09/2009
1er coup de pelle....imminent
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monster

Messages : Env. 30
De : Nantes (44)
Ancienneté : + de 8 ans
Le 29/08/2009 à 15h33
j'ai cherché domeus sur Nantes et je n'ai rien trouvé .
je suis interessé par ce constructeur ,pourrait tu me donner ses coordonnes .
merci
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