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Tout ce qu on nous promet (Seine Et Marne)

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 1.344 fois
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Env. 30 message Pontault Combault (77)
Bonjour à tous,

Pour ce sujet, j'aimerais savoir si quelqu'un est dans le meme cas que moi, c'est à dire :

lors de vos rendez vous avec votre constructeur, vous a t'il promis des choses qu'il n'a pu tenir ou qu'il vous à facturé en plus?
Avez vous eut autant de choix concernant les équipements, qu'il vous en à venté les mérites?
c'est il vraiment occupé de tout comme il l'a promis?
Vous a t'il mis un produit" soit disans équivalent"?

Le débat est ouvert, car à mon avis cela fait parti des points clés des arguments de ventes, qui sont plus aou moins détournés à fur et à mesure.

Merci de vos réponses.
Messages : Env. 30
De : Pontault Combault (77)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Pontault Combault (77)
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 600 message La Seyne Sur Mer (83)
Bonjour,

C'est non sur toute la ligne avec PCA MAISONS. Le commercial et le chef de travaux disent oui pour finalement nous répondre qu'ils ne sont pas les patrons !!

Amicalement
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 600
De : La Seyne Sur Mer (83)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir,

Il a une règle de base à respecter : Tout ce qui est dit doit être écrit !!!

Messages : Env. 2000
Dept : Guadeloupe
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 30 message Pontault Combault (77)
Je suis d'accord avec BIDULL, c'est exactement ca , une fois signé, plus de nouvelles du commercial par contre dès qu'il y a probleme on vous envoi de directeur technique ou le chef de chantier qui vous explique à la fin qu'il ne peuvent pas prendre de décision"discution stérile".
Effectivement il faut tout écrire, mais leurs notices sont tellement vague qu'on se fait avoir et meme au bout du compte quand c'est ecrit on vous dit que c'est une erreur.
Messages : Env. 30
De : Pontault Combault (77)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
philylo a écrit:Bonsoir,

Il a une règle de base à respecter : Tout ce qui est dit doit être écrit !!!



+1

Et si ce n'est pas écrit, faites vous a l'idée, que vous ne l'aurez pas, au moins vous ne serez pas décu.

Pour tout ce qui est marque "Legrand ou équivalent", attendez a avoir de l'équivalent, au moins vous en serez pas decu.

Une base dans la construction (surtout en CCMIp, le contrat rien que le contrat. Pas plus, et surtout pas moins !!
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Pontault Combault (77)
Oui c'est tout à fait ca.

Par contre quant on signe le contrat et que les suppléments arrivent après, du genre double drainage, doublage des fondation etc...
De plus lorque l'on fait appel à un constructeur UNCMI qui vous dit qu'il s'occupe de tout et qu'il vous fournit une maison clé en main en vous estimant des traveaux en dehors du contrat "indiqué noir sur blanc" mais que ceux ci sont le triple de ce qui est marqué que fait on ?
J'ai remarqué aussi que lorsque vous signé, il ne vous donne pas les adresses de leurs fournisseurs "Comme ca vous n'avez pas le choix" et aussi aucun prix de références "Px au m² du carrelage compter, prix du groupe pour le chauffage etc.."
Messages : Env. 30
De : Pontault Combault (77)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 1000 message Bas Rhin
DFR a écrit:Oui c'est tout à fait ca.

Par contre quant on signe le contrat et que les suppléments arrivent après, du genre double drainage, doublage des fondation etc...
De plus lorque l'on fait appel à un constructeur UNCMI qui vous dit qu'il s'occupe de tout et qu'il vous fournit une maison clé en main en vous estimant des traveaux en dehors du contrat "indiqué noir sur blanc" mais que ceux ci sont le triple de ce qui est marqué que fait on ?
J'ai remarqué aussi que lorsque vous signé, il ne vous donne pas les adresses de leurs fournisseurs "Comme ca vous n'avez pas le choix" et aussi aucun prix de références "Px au m² du carrelage compter, prix du groupe pour le chauffage etc.."



- pour les suppléments (fondations spéciales, drainage) arrivant après signature, c'est à la charge du constructeur il n'a pas le droit de vous demander 1 cts de plus pour quelque motif que ce soit si ce n'est pas vous qui êtes l'initiateur d'une demande particulière

- pour les travaux "en dehors du contrat" cela ne devrait pas exister en ccmi, tout les travaux à la charge du mo doivent être chiffrés et sont donc inclus dans le contrat, en supposant que vous parliez de ceux-ci dans votre message il y a plusieurs possibilités

1. vous faites faire des devis dans les 4 mois suivant la signature et si il s'avère que dans votre notice ces travaux sont largement sous-évalués vous demandez à votre constrcuteur de les exécuter au prix estimé (la loi vous donne 4 mois pour ça)
2. si le délai de 4 mois est dépassé et que la sous-estimation était vraiment énorme il vous reste la case tribunal, j'ai déjà vu passer une décision de justice condamnant le constructeur à rembourser au MO des travaux réservés très largement sous-évalués lors de la signature

- pour le dernier point l'idéal serait de faire le forcing avant signature pour obtenir tous les détails, malheureusement je pense que c'est un quasi impossible à obtenir
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 30 message Pontault Combault (77)
Effectivement,
Les traveaux estimés en dehors du contrat apparaissent sur le plan de financement par contre sur le descriptif de la maison ainsi que sur le plan de situation, apparait bien les traveaux annexes.
Le pire c'est qu'aujourd'hui il ce retranche sur sa notice en indiquant que la descente chiffrée est sur une longueur de 8 M "Cas general de la plupart de ses constructions" et j'ai beau lui dire que c'est ilogique de prévoir une rampe de cette longeure pour le type de maison qu'il à chiffré , il ne veut rien savoir, surtout que tout son staff est bien d'accord sur le fait qu'il est impossible de réaliser la descente sur 8 m.
Messages : Env. 30
De : Pontault Combault (77)
Ancienneté : + de 14 ans
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