Tout ce qu on nous promet (Seine Et Marne)

Bonjour,

C'est non sur toute la ligne avec PCA MAISONS. Le commercial et le chef de travaux disent oui pour finalement nous répondre qu'ils ne sont pas les patrons !!

Amicalement

Bonsoir,

Il a une règle de base à respecter : Tout ce qui est dit doit être écrit !!!

Je suis d'accord avec BIDULL, c'est exactement ca , une fois signé, plus de nouvelles du commercial par contre dès qu'il y a probleme on vous envoi de directeur technique ou le chef de chantier qui vous explique à la fin qu'il ne peuvent pas prendre de décision"discution stérile".
Effectivement il faut tout écrire, mais leurs notices sont tellement vague qu'on se fait avoir et meme au bout du compte quand c'est ecrit on vous dit que c'est une erreur.

philylo a écrit:

Bonsoir,

Il a une règle de base à respecter : Tout ce qui est dit doit être écrit !!!

+1

Et si ce n'est pas écrit, faites vous a l'idée, que vous ne l'aurez pas, au moins vous ne serez pas décu.

Pour tout ce qui est marque "Legrand ou équivalent", attendez a avoir de l'équivalent, au moins vous en serez pas decu.

Une base dans la construction (surtout en CCMIp, le contrat rien que le contrat. Pas plus, et surtout pas moins !!

Oui c'est tout à fait ca.

Par contre quant on signe le contrat et que les suppléments arrivent après, du genre double drainage, doublage des fondation etc...
De plus lorque l'on fait appel à un constructeur UNCMI qui vous dit qu'il s'occupe de tout et qu'il vous fournit une maison clé en main en vous estimant des traveaux en dehors du contrat "indiqué noir sur blanc" mais que ceux ci sont le triple de ce qui est marqué que fait on ?
J'ai remarqué aussi que lorsque vous signé, il ne vous donne pas les adresses de leurs fournisseurs "Comme ca vous n'avez pas le choix" et aussi aucun prix de références "Px au m² du carrelage compter, prix du groupe pour le chauffage etc.."

DFR a écrit:

Oui c'est tout à fait ca.

Par contre quant on signe le contrat et que les suppléments arrivent après, du genre double drainage, doublage des fondation etc...
De plus lorque l'on fait appel à un constructeur UNCMI qui vous dit qu'il s'occupe de tout et qu'il vous fournit une maison clé en main en vous estimant des traveaux en dehors du contrat "indiqué noir sur blanc" mais que ceux ci sont le triple de ce qui est marqué que fait on ?
J'ai remarqué aussi que lorsque vous signé, il ne vous donne pas les adresses de leurs fournisseurs "Comme ca vous n'avez pas le choix" et aussi aucun prix de références "Px au m² du carrelage compter, prix du groupe pour le chauffage etc.."

- pour les suppléments (fondations spéciales, drainage) arrivant après signature, c'est à la charge du constructeur il n'a pas le droit de vous demander 1 cts de plus pour quelque motif que ce soit si ce n'est pas vous qui êtes l'initiateur d'une demande particulière

- pour les travaux "en dehors du contrat" cela ne devrait pas exister en ccmi, tout les travaux à la charge du mo doivent être chiffrés et sont donc inclus dans le contrat, en supposant que vous parliez de ceux-ci dans votre message il y a plusieurs possibilités

1. vous faites faire des devis dans les 4 mois suivant la signature et si il s'avère que dans votre notice ces travaux sont largement sous-évalués vous demandez à votre constrcuteur de les exécuter au prix estimé (la loi vous donne 4 mois pour ça)
2. si le délai de 4 mois est dépassé et que la sous-estimation était vraiment énorme il vous reste la case tribunal, j'ai déjà vu passer une décision de justice condamnant le constructeur à rembourser au MO des travaux réservés très largement sous-évalués lors de la signature

- pour le dernier point l'idéal serait de faire le forcing avant signature pour obtenir tous les détails, malheureusement je pense que c'est un quasi impossible à obtenir

Effectivement,
Les traveaux estimés en dehors du contrat apparaissent sur le plan de financement par contre sur le descriptif de la maison ainsi que sur le plan de situation, apparait bien les traveaux annexes.
Le pire c'est qu'aujourd'hui il ce retranche sur sa notice en indiquant que la descente chiffrée est sur une longueur de 8 M "Cas general de la plupart de ses constructions" et j'ai beau lui dire que c'est ilogique de prévoir une rampe de cette longeure pour le type de maison qu'il à chiffré , il ne veut rien savoir, surtout que tout son staff est bien d'accord sur le fait qu'il est impossible de réaliser la descente sur 8 m.