Negocier avec le maitre d'ouvrage.

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simseb Picto info

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Le 07/07/2009 à 13h14 Env. 1000 message Rhone

Bonjour,

J'ai rendez vous avec notre peut être futur maitre d'ouvrage pour une maison en voie d'achèvement.

On a effectué une première visite, on assez est intéressé par cette offre.

Par contre, on arrive à la négociation finale concernant les détails et surtout le prix.
Le financement serait facilité si j'arrivais à obtenir un rabais de qq milliers d'€uros.

C'est ma première acquisitions, donc si vous aviez qq conseils pour bien négocier cet achat, je suis tout ouie

Merci d'avance ;)

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elisa21 Picto info

Le 07/07/2009 à 14h02 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonjour,

"maison en voie d'achevement" c'est un achat en VEFA ?

fais la liste de ce que tu voulais vraiment (dans tes rêves les plus.... réalistes)
chiffres les modifs ou améliorations qui seront à faire maintenant ou plus tard

regardes bien l'isolation : quels materiaux, quelle épaisseur, quelles performances... c'est écrit quelque part ?
cela te donnera une idée de tes consos chauffage et de ton confort l'été.

et pour le chauffage aussi : une maison équipée "grille-pain" ou "convecteur 1er prix" doit être moins chère qu'avec un système plus économique à l'usage.

et... faudrait aussi connaitre le prix des terrains autour, çà aide à chiffrer.

et vérifier que les contrats d'assurances ont bien été pris... pour 10 ans.

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Membre ultra utile

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simseb Picto info

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Le 07/07/2009 à 14h14 Env. 1000 message Rhone

elisa21 a écrit:bonjour,

"maison en voie d'achevement" c'est un achat en VEFA ?

fais la liste de ce que tu voulais vraiment (dans tes rêves les plus.... réalistes)
chiffres les modifs ou améliorations qui seront à faire maintenant ou plus tard

regardes bien l'isolation : quels materiaux, quelle épaisseur, quelles performances... c'est écrit quelque part ?
cela te donnera une idée de tes consos chauffage et de ton confort l'été.

et pour le chauffage aussi : une maison équipée "grille-pain" ou "convecteur 1er prix" doit être moins chère qu'avec un système plus économique à l'usage.

et... faudrait aussi connaitre le prix des terrains autour, çà aide à chiffrer.

et vérifier que les contrats d'assurances ont bien été pris... pour 10 ans.

VEFA je sais pas trop à quoi ça correspond.
Le Maitre d'ouvrage à acheté le terrain et construit une sorte d'ensemble de maison mitoyenne par le garage.
Elles sont pas loin d'être achevée.
Il manque plus que le carrelage, les sanitaires et les différents équipements.

Le chauffage est au gaz de ville.
Mais je vais regardé pour qu'il installe un conduit pour un poele.

Le prix des terrains autour, c'est assez difficile, on est en ville.

Je vérifierais bien sûr les assurances, les matériaux d'isolations...

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