Est-il possible de négocier certains points avec un Constr.?

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Herbert Picto info

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Le 25/01/2005 à 09h15 Env. 900 message Lyon (69)

Hello !

Nous allons faire construire notre maison, nous en sommes à létape de rencontre des constructeurs. Notre choix se porte pour différentes raisons sur les CMI. Pour le moment, ça se passe bien (Normale vous mdirez, cest plus tard que les choses se gattent Cool

) .
Je me pose une question que je vois mal comment aborder avec mon constructeur.
Je mexplique : mon beau-père ( nous ne sommes pas marié mais bon cest plus simple Wink

) est artisan. Sa spécialité étant la menuiserie Aluminium et Pvc, je souhaiterais le faire intervenir pour les menuiseries extérieures (fenêtres, baies, portes) essentiellement pour raison financière : on va etre un peu juste alors ... Tongue

. Sans avoir ouvertement abordé le sujet, un commerciale ma annoncé que le document fourni par le constructeur était une liste détaillée des prestations et matériaux mais pas de détail du prix ( cad un seul prix, celui de la maison).
Dabord est ce possible de faire ce type de négociation avec un constructeur ? Quelqu'un a t-il eu ce genre d'experience ? Ensuite comment faire pour négocier ne connaissant le prix du poste « Menuiseries extérieurs » ?

Merci.

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kiki

Le 25/01/2005 à 09h20 Photographe Env. 6000 message Val D'oise (95)

Nous c'est le chauffage que nous avons gardé à notre charge, parce que le constructeur ne maitrisait pas suffismment la techno pour s'engager dessus (géothermie). Tout le reste, y compris le carrelage et à sa charge dans un CCMI à un prix global et forfaitaire. Par contre, tous ne le font peut être pas car ilf aut définir clairement qui est responsable de quoi.

2005 : Emménagement
2010 : Photovoltaïque
2011 : isolation avec du liège en granulés
2023 : ballon d'eau chaude thermodynamique
Projet surprise : un SPA

http://maisondubelair.free.fr/

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Photographe

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touvert Picto info

Le 25/01/2005 à 13h34 Env. 600 message Nantes (44)

Bien sûr qu"il est possible de se reserver des travaux ! Heureusement pour tout ceux qui ont des relations !Tu devra juste être clair avec le constructeur et lui faire la liste de tout ce que tu souhaite te garder. Wink

Et si ça semble lui poser problème, change de constructeur !!!

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romu

Le 25/01/2005 à 13h51 Nouvel Aviseur Env. 800 message Meaux - Seine Et Marne 77 (77)

Pour la negociation de la baisse de prix, tu lui demande de changer les menuiseries pour de l'Alu, avec chiffrage exact de la moins value "suppression" et plus value ajout.
Mais ne lui parle surtout pas que tu vas passer par quelqu'un d'autres. Negocie d'abord le prix et apres la fourniture externe.

Romuald

Debut chantier : Janvier 2004 - Reception : Juin 2004
http://www.famille-clave.fr/maison/index.htm

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Nouvel Aviseur

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Herbert Picto info

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Le 28/01/2005 à 15h45 Env. 900 message Lyon (69)

Merci de vos réponses,
ma négociation s'est passée sans problèmes.
Il faut qd même que l'artisan ait la garantie décennale ( et je crois que c'est obligatoire ).
J'attend le chiffrage du constructeur... Rolleyes