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Demi-niveau contemporain en Lorraine

Ce sujet comporte 8 messages et a été affiché 6.516 fois
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Env. 300 message Moselle
Bonjour à tous,

Nous souhaiterions avoir votre avis éclairé sur notre projet de construction.
Il s'agit d'un demi-niveau comprenant:
- entrée
- salon - séjour
- cuisine ouverte sur salon
- 3 chambres enfants
- SDB enfant
- 1 WC
- "suite" parentale avec dressing et SDB
- mezzanine avec vide sur hall et salon
- garage 2 voitures

La surface habitable est d'un peu moins de 200m² sur terrain de 7.5 ares.

Les prestations:
- brique terre cuite 20cm + isolant 10 graphité
- chauffage au sol partout
- chaudière gaz à condensation
- menuiserie PVC 4-16-4 argon
- volet roulant intégrés à la maçonnerie

Les plans:

SOUS-SOL



RDC:




ETAGE:




Les photos:







Merci pour vos commentaires
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
 
message
Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Salut, avez-vous optimisé l'orientation ?

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-77792.php
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Moselle
Bonjour,

Oui tout à fait, on est même parti de là au départ pour la distribution des pièces:
- pas de fenêtre au Nord
- pièces à vivre au Sud (la verrière pointe exactement vers le sud)
- cuisine, chambre et SDB parents à l'Est
- on a limité les ouvertures à l'Ouest (dans le salon) pour éviter la surchauffe en été
- le balcon au dessus du séjour protège également en été
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bien, très bien.

Le balcon en guise de protection solaire est-il bien dimensionné ?

Et pour la grande partie vitrée au sud-ouest ?
Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 300 message Moselle
De mémoire, le balcon fait 1m20 de large.
La modélisation simule la position du soleil au mois de Juin à 15h (de mémoire).

On voit que le séjour est protégé (les rayons n'atteignent pas les baies).

Par contre pour ce qui est de la verrière (qui est plein sud), pas de protection...
On voulait garder du vitrage en partie haute pour "éclairer le vide" sur salon.

Une option serait de remplacer cette verrière par une baie vitrée au RDC + linteau avec volet roulant + fenêtre triangulaire. On pourrait du coup se protéger en partie basse par le biais du volet.

Si quelqu'un a une autre idée pour la protection, nous sommes preneurs.
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
 
Super photographe Env. 400 message Pfastatt (68)
Daddy Rico a écrit:De mémoire, le balcon fait 1m20 de large.
La modélisation simule la position du soleil au mois de Juin à 15h (de mémoire).

On voit que le séjour est protégé (les rayons n'atteignent pas les baies).

Par contre pour ce qui est de la verrière (qui est plein sud), pas de protection...
On voulait garder du vitrage en partie haute pour "éclairer le vide" sur salon.

Une option serait de remplacer cette verrière par une baie vitrée au RDC + linteau avec volet roulant + fenêtre triangulaire. On pourrait du coup se protéger en partie basse par le biais du volet.

Si quelqu'un a une autre idée pour la protection, nous sommes preneurs.


Bonjour,

Beau projet.
Une solution pour protéger des fenêtres ou baies vitrées orientées sud ou ouest peuvent être les BSO (brise soleil orientables). C'est la solution que nous avons adoptée.
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 400
De : Pfastatt (68)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Moissat (63)
Bonjour,

Très beau projet, l'avez vous concrétiser? Je souhaite réaliser à peu prés le même chez moi en Auvergne sur un terrain légèrement en pente (pour cela demi niveau).
Pouvez vous me donnez des conseils à faire ou a ne pas faire pour réaliser ce type de projet de construction, la verrière qui est au sud ne pose t'elle pas de problème en été, vous avez dessiné ces plans sur quelle logiciel?

Merci pour vos commentaires

Messages : Env. 10
De : Moissat (63)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Moselle
Bonsoir,

Nous avons démarré les travaux début Septembre de cette année.
Le gros oeuvre n'est pas terminé, il reste à élever les murs de l'étage (cave, rdc et garage sont terminés).

Le demi-niveau permet effectivement de suivre la pente du terrain et de mieux s'intégrer dans le paysage.
Le garage (en partie basse en général) et la partie habitable (cuisine, salon et séjour dans notre cas) surélevée d'un demi niveau permettent d'avoir un accès sans pente.

Notre projet à changé un peu entre temps, nous nous sommes enterrés d'un demi étage, le VS s'est transformé en cave et un VS se trouve maintenant sous le garage. La pointe du salon a également changé, nous avons maintenant une pénétration dans la toiture (cf. http://www.forumconstruire.com/construire/topic-119500.php). Cela permet d'avoir plus de volume dans le salon.

Si vous faites un balcon comme nous, demander à ce qu'il soit désolidarisé du bati pour éviter un gros pont thermique (ou alors le faire en bois mais moins durable dans le temps).

Pour la verrière (qui est plus haute maintenant), on a conservé un meneau entre la partie haute et basse pour y incorporer un volet roulant.
En été les rayons du soleil ne seront pas stoppés par le débord de toit et nous envisageons d'installer un brise soleil à lame (à installer dans l'encadrement des fenêtres).

Le logiciel utilisé est Autocad qui est un logiciel de conception professionnel (difficile à utiliser pour le grand publique). Si vous n'avez pas de connaissance dans ce domaine, mieux vaut en utiliser un autre, ça vous évitera la crise de nerfs...
Messages : Env. 300
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 16 ans
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