[68] Maison contemporaine à Pfastatt : le récit de la construction

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Récit de la construction Photos de la construction (157)

Présentation du projet :

Auteur du récit

jlklingler

Messages : 430
De : Pfastatt (68)
Ancienneté : + de 4 ans

Récit créé le :

01 juillet 2009 à 15h05

Présentation du projet :

Bonjour à tous,

Nous construisons une maison contemporaine, à toit terrasse, à Pfastatt, près de Mulhouse.

La maison est établie sur une surface habitable totale de 190 m² (SHON de 238 m²) dans la longueur du terrain de 1380 m².
Elle est organisée en demi niveaux :
• Un sous-sol semi enterré accessible au travers d’une rampe, surmonté du volume des chambres enfants.
• La partie « espace de vie » et la chambre des parents, organisées de plain pied avec le terrain.

L’implantation longiligne du bâtiment, proche de la limite Nord, permet d’isoler et d’intimiser les espaces extérieurs principaux de la maison par rapport à l’immeuble collectif en limitant les contraintes de vue. De ce fait, la maison s’ouvre largement au Sud-Ouest, avec vue sur la végétation existante. Le style de la maison s’harmonise avec son environnement et le traitement du volume « entrée » en vêture de façade de couleur rouge-brun forme un rappel par rapport aux touches de couleur de l’immeuble collectif avoisinant. Le projet s’inscrit dans un contexte architectural homogène et cohérent. Il s’inscrit également dans une démarche environnementale consistant à privilégier les grandes ouvertures au Sud-Ouest en minimisant les parties vitrées au Nord.

Les menuiseries extérieures sont en aluminium anthracite, et équipées de stores brise-soleil orientables (sauf au Nord en volets roulants).
Toutes les pièces sont équipées en VDI, et l'ensemble de l'installation est centralisée et gérée par domotique à partir de boutons poussoirs et d'un écran tactile.
La cuisine est ouverte sur le séjour, avec un îlot central pour la cuisson et le lavage.
Le chauffage est en plancher chauffant pour la partie plain pied (zone jour et chambre/SDB parents) par chaudière gaz à condensation, et la partie sur sous-sol (zone enfants) en chauffage électrique radiant, car peu souvent occupé. Un poële à bois complète l'installation, essentiellement pour l'agrément.

Achat du terrain : 07/2007
Conception de la maison : 08/2007 - 04/2008
Acceptation du PC : 11/2007, modification en 04/2008
Début de la construction : 05/2009
Clos/Couvert : 09/2009
Emménagement : 06/2010

Sommaire du projet :

Préparation (3 articles)
- Plan de maison
  - Plans de la maison (juillet 2009)
  - Simulation 3D (juillet 2009)
- Terrain
  - Le terrain (juillet 2009)
Gros oeuvre (15 articles)
- Terrassement
  - Le terrassement (juillet 2009)
- Fondations - vide sanitaire - dalle
  - Les fondations et la dalle (juillet 2009)
  - Le sous-sol (juillet 2009)
- Elévation des murs - étage
  - Elévation des murs (juillet 2009)
  - Les murs sont tous montés (juillet 2009)
  - Les étais sont enlevés (juillet 2009)
- Charpente - couverture
  - Mise en place de la dalle haute (juillet 2009)
  - La dalle haute et les acrotères sont coulés (juillet 2009)
  - Fin du Gros Oeuvre (ou presque) (juillet 2009)
  - L'étanchéité du toit est en cours (aout 2009)
  - L'étanchéité du toit est terminée (aout 2009)
- Autres travaux de maçonnerie
  - Coulage du mur de soutènement de la descente de garage (septembre 2009)
  - Dallage du sous-sol (septembre 2009)
- Enduit – crépis – facade
  - La maison sous la neige (janvier 2010)
  - Fin du crépis (avril 2010)
Second oeuvre (20 articles)
- Electricité
  - Présentation du projet électrique / VDI / domotique (juillet 2009)
  - Les travaux électriques avancent (octobre 2009)
  - Suite de l'équipement électrique (février 2010)
  - Avancement dans le tableau électrique et domotique (avril 2010)
  - Baie électrique et informatique (juin 2010)
  - Détail du tableau domotique et informatique (juin 2010)
  - Baie domotique, VDI et électrique (il y a 1 semaine - Récent!)
- Menuiserie
  - Pose des menuiseries extérieures (septembre 2009)
  - La pose des menuiseries extérieures est terminée (septembre 2009)
  - Pose de la fenêtre d'angle dans le dégagement Enfants (novembre 2009)
- Cloisons - isolation
  - Isolation des murs extérieurs (septembre 2009)
  - Mise en place des cloisons (octobre 2009)
  - Les faux plafonds sont en place (décembre 2009)
- Autres
  - Mise en place du conduit de cheminée (septembre 2009)
  - La chape est terminée (novembre 2009)
- Chauffage - climatisation
  - Mise en place du chauffage au sol (novembre 2009)
  - Mise en oeuvre de la chaudière (décembre 2009)
  - Chauffage de la chape (décembre 2009)
  - Mise en place du poële (mars 2010)
  - Première flambée (avril 2010)
Décoration - finition (17 articles)
- Peinture
  - Travaux de peinture au sous-sol ce week-end (octobre 2009)
  - Mise en peinture des portes et huisseries (février 2010)
  - Suite de la peinture des portes et huisseries (février 2010)
  - Fin de la peinture et du stratifié (février 2010)
- Carrelage - faïence
  - Début du carrelage (janvier 2010)
  - Fin du carrelage sol et mural (février 2010)
- Cuisine
  - Mise en place de la cuisine (février 2010)
  - Suite de la pose de la cuisine (mars 2010)
  - MIse en place du granit sur l'îlot central (mars 2010)
  - (Presque) fin de l'installation de la cuisine (avril 2010)
  - FIn du montage de la cuisine (avril 2010)
  - Mise en place des suspensions sur l'îlot (mai 2010)
- Autres
  - Finition du mur d'échiffre et mise en place garde-corps (mars 2010)
  - Suite des photos... (mai 2010)
  - Finition de l'arrivée à la porte d'entrée (juin 2010)
  - Quelques photos (aout 2010)
- Décoration
  - Montage des meubles (mai 2010)
Jardin - exterieurs (10 articles)
- Autres
  - Réseaux enterrés, nivellement et préparation du terrain (novembre 2009)
- Voie - allée - enrobée
  - Avancement des extérieurs (mai 2010)
  - Préparation du terrain pour le potager et la terrasse (mai 2010)
  - Fin de l'aménagement avant (octobre 2010)
- Terrasse
  - Début de la pose de la terrasse (juin 2010)
  - (Presque) Fin de la pose de la terrasse (juin 2010)
  - Mise en place d'un store banne (il y a 11 mois)
- Végétaux - plantation - haies
  - Potager et gazon (aout 2010)
- Clôture - muret
  - Mise en place du garde-corps de la descente de garage (octobre 2010)
- Déco générale du jardin
  - Quelques nouvelles photos (novembre 2010)
Autres (3 articles)
- Autres
  - Présentation du projet cuisine (juillet 2009)
  - Déménagement demain ! (juin 2010)
  - Installation dans la maison (juin 2010)

Photos du projet :

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Le récit de la construction :

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Evan38

Commentaire posté le 01/07/2009 à 18h26

Beau projet !! dommage dans notre commune toits plat et toit une pente sont interdits

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Dam21

Commentaire posté le 01/07/2009 à 18h37

Effectivement c'est un beau projet. Les toits plats sont également interdits dans notre commune. Il y a pourtant moins de perte de chaleur avec des toits plats, il y a encore des progrès à faire pour l'écologie.

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Evan38

Commentaire posté le 01/07/2009 à 18h43

J'aime les gens qui pensent comme toi Dam21

Plus on sera a penser comme ça plus nos amis constructeurs feront des vrais maisons BBC pas des produits commerciaux !

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philippe29

Commentaire posté le 01/07/2009 à 18h51

Bonsoir jlklingler ,

Jolie projet et de plus en plain pied !

Vous construisez en ville ?

A+

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meldent

Commentaire posté le 01/07/2009 à 20h28

Bonjour cher ami alsacien!!!

Beau projet en perspective!!!

Je vous suivrai même si nous on a presque fini! Déménagement ce week-end!!!!!!!!!!!!!!!

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genlegall

Commentaire posté le 01/07/2009 à 20h54

Bonsoir jlklinger,

Ton projet a l'air très sympathique .
Pourrais-tu nous poster le plan intérieur?

Bon courage pour la suite

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jlklingler

Commentaire posté le 01/07/2009 à 22h22

Merci pour ces encouragements, je mets les plans et façades dès que je les ai en fichier image.
Nous construisons non pas en centre ville, mais dans un nouveau quartier d'une petite ville en périphérie de Mulhouse, dans lequel des petits immeubles et des maisons ont été construites. Nous avons réussi à acheter ce terrain libre d'architecte il y a un peu moins de 2 ans à présent.

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Dam21

Commentaire posté le 02/07/2009 à 08h18

La proximité de l'Allemagne vous permet de bénéficier de leur avancée en construction écologique

.
J'ai hâte de voir la suite.

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jlklingler

Commentaire posté le 02/07/2009 à 09h27

meldent a écrit:Bonjour cher ami alsacien!!!

Beau projet en perspective!!!

Je vous suivrai même si nous on a presque fini! Déménagement ce week-end!!!!!!!!!!!!!!!

Bonjour également,

Très beau projet également que le votre, bonne chance pour le déménagement.

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fredherr

Commentaire posté le 02/07/2009 à 15h46

Salut Jlkingler

Magnifique projet... et pas ordinaire ! Quel est le bureau d'architecte qui a fait l'étude ?

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jlklingler

Commentaire posté le 02/07/2009 à 16h18

fredherr a écrit:Salut Jlkingler

Magnifique projet... et pas ordinaire ! Quel est le bureau d'architecte qui a fait l'étude ?

C'est mon épouse qui a fait l'étude, elle est architecte. J'y ai évidemment participé également.
Elle est co-gérante de l'agence SD MULLER Architecture à Mulhouse (précédemment sur Saint-Louis)

Dernière édition par jlklingler le Ven 03/Juil/2009 13:47; édité 1 fois

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03 juil. 2009

09:44:40

Plans de la maison

Préparation > Plan de maison

Comme promis, voici les plans de la maison, ainsi que la vue des quatre façades.

Tout d'abord le plan du RDC et de l'étage en demi-niveau au dessus du sous-sol.

Façade Sud :

Façade Ouest :

Façade Nord :

Façade Est :

Coupe longitudinale :

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4534.php

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03 juil. 2009

10:08:47

Simulation 3D

Préparation > Plan de maison

Voici 3 vues en simulation 3D :

Partie avant de la maison :

Vue depuis la descente de garage :

Détail de l'entrée :

Partie arrière de la maison :

http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4534.php

Dernière édition par jlklingler le Ven 03/Juil/2009 16:05; édité 1 fois

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Bastide

Commentaire posté le 03/07/2009 à 10h13

Tres sympa ce projet

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Accueil du projet

Photos du projet (157)

Auteur du sujet :

jlklingler
Messages : 430
De : Pfastatt (68)
Ancienneté : + de 4 ans

Lieux de la construction :
FR > Alsace > Haut Rhin > Pfastatt

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Informations sur le projet :
Type de construction : Plain pied
Surface habitable : 190m² (7 pièces)
Superficie terrain : 1380m²

Architecte du projet :

SD Muller Architecture
jlklingler en est très satisfait.

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