Vos avis sur plans + budget maison contemporaine (Alsace)

Ce sujet comporte 47 messages et a été consulté 6.234 fois

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Lotte

Inscrit le: 01 Mar 2009
Messages: 41

Le 30/06/2009 à 08h59 \| Vos avis sur plans + budget maison contemporaine (Alsace)

Vous ne surveillez pas ce sujet Bonjour à tous, nouveau sur ce forum, je me permets de vous demander vos avis (avisés !!) sur notre projet de construction. Pour info, terrain de 9.77 ares. Les plans : Sous-sol : Rez-de-Chaussée : Etage : Vues 3D : En terme de budget, ca donne ca : Types de prestations : - Isolation exterieure - Menuiserie Alu - Chauffage par rayonnement (plancher chauffant electrique) au RDC + Convecteurs à l'etage - Volets roulants electriques - Carrelage à 23 € TTC / m² (prix public) - VRD : Terrain avec droit de passage, donc 70mètres entre la maison et la route... Qu'en pensez vous ? Des choses à ameliorer sur les plans selon vous ? En terme de budget ca vous semble cohérent ou des postes vous semblent chers ? merci d'avance de votre aide, nous comptons déposer notre permis d'ici la fin de l'été ! Lotte

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Julie

Inscrit le: 23 Juin 2008
Messages: 2322
Localisation: Lyon

Le 30/06/2009 à 09h22

Hello, beau projet, par contre certaines chambres de l'étage me semblent petites, la salle d'eau aussi Demande plutôt un plancher chauffant hydraulique, c'est modulable _________________ Compromis terrain le 29 octobre 2008 1200m² près de Bourgoin-Jallieu PC OK : 23 juin 2009 dur dur Signature du terrain : 3 juillet Début des travaux : 11 septembre Les déboires : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3607.php

dudu69

Inscrit le: 19 Mai 2006
Messages: 523

Le 30/06/2009 à 09h31

Bonjour, En effet très beau projet, j'aime beaucoup le style de la maison ! En effet les chambres deux et trois semblent petites au vu de la taille de la mezzanine. De même je trouve dommage les WC dans la SDB alors que peut-être vous pourriez grignoter sur la mezzanine pour les séparer... Pour le budget dans l'ensemble ça me semble correct même si j'avoue ne pas avoir calculé dans le détail la surface habitable. Par contre, bien sûr par rapport à notre projet (car je n'ai pas étudié les devis des autres ! ) quand on prend post par post je trouve par exemple les menuiseries extérieures pas chères et le crépis très cher... Bon projet ! _________________ Notre récit de construction : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-4077.php

Lotte

Inscrit le: 01 Mar 2009
Messages: 41

Le 30/06/2009 à 09h36

Julie a écrit:Hello, beau projet, Bonjour, et merci Julie a écrit:par contre certaines chambres de l'étage me semblent petites, la salle d'eau aussi Oui, nous trouvons aussi... Le problème, c'est que nous souhaiterions gardé le vide sur s"éjour (qu'on voit bien à gauche de la chambre 4. Sachant que la chambre de 8m² ne sera pas reellement une chambre, mais plutot une pièce pour loger des amis en cas de besoin. Tu conseilles quoi comme surface minimum pour une chambre d'enfant ? Julie a écrit:Demande plutôt un plancher chauffant hydraulique, c'est modulable Merci de l'info, je vais me renseigner sur ce type de chauffage. C'est dns le meme budget ? A+ Lotte

Lotte

Inscrit le: 01 Mar 2009
Messages: 41

Le 30/06/2009 à 09h44

dudu69 a écrit:Bonjour, En effet très beau projet, j'aime beaucoup le style de la maison ! Bonjour et merci ! dudu69 a écrit:En effet les chambres deux et trois semblent petites au vu de la taille de la mezzanine. De même je trouve dommage les WC dans la SDB alors que peut-être vous pourriez grignoter sur la mezzanine pour les séparer... Tout a fait d'accord, je vais revoir à ce niveau la, sachant que nous avons une terrasse avec 2 accès sur la mezzanine, il ne faut donc pas que je les bouchent... A moins que je ne laisse qu'un accès ? dudu69 a écrit:Pour le budget dans l'ensemble ça me semble correct même si j'avoue ne pas avoir calculé dans le détail la surface habitable. Par contre, bien sûr par rapport à notre projet (car je n'ai pas étudié les devis des autres ! ) quand on prend post par post je trouve par exemple les menuiseries extérieures pas chères et le crépis très cher... Bon projet ! Pour le crépis, en fait dans le prix il y a l'isolation exterieure de la maison. En surface habitable nous sommes à RDC = 79.24 m² Etage = 78.80 m² A+ Lotte

Lotte

Inscrit le: 01 Mar 2009
Messages: 41

Le 01/07/2009 à 23h00

Je m'interroge sur la fenetre de la cuisine... (celle en bas du plan) Elle fait 1.8m, prévue en coulissante. Ce n'est pas un peu large vous croyez par rapport aux differents rangements à mettre en oeuvre ?

Lotte

Inscrit le: 01 Mar 2009
Messages: 41

Le 06/07/2009 à 22h16

Je me permets de relancer mon sujet, depot de permis soon ! Merci d'avance de votre aide !

gaff

Inscrit le: 19 Avr 2008
Messages: 5458
Localisation: Orleans

Le 08/07/2009 à 12h40

Bonjour, Projet très sympa. Deux petites remarques : je ne vois quasiment aucun mur dans le séjour, juste des ouvertures : le principe est sympa mais à mon avis il serait bon de simuler l'emplacement des canapés, meubles TV voir buffet ou meubles bas si vous en prévoyez pour voir comment agencer le tout Je trouve la superficie des chambres de l'étage petites. Moins de 10m², c'est vraiment petit et je ne suis pas certaine qu'un lit deux places, même d'appoint, tienne dans la chambre 2. Là aussi faite une simulation d'un lit à l'échelle et voyez si il passe et si il reste un peu de place sur le côté pour y monter Cela vous obligera peut être à rogner un peu sur le vide sur séjour mais vous vous y retrouverez en chauffage et en habitabilité. Bonne réflexion _________________ Projet de MOB dans l'est orléanais. Décembre 2008 :début des travaux. Emménagement le 31/10/2009 Levée des réserves en cours http://gaff.forumconstruire.com

synage

Inscrit le: 19 Mai 2009
Messages: 314

Le 08/07/2009 à 12h54

n'est-il pas possible d'enlever de la superficie dans la chambre parentale qui est grande alors que les enfants se retrouvent "bloqué" dans des mini chambres? ils sont censés y jouer, pas vous, à moins que... lol sinon la maison a de la "gueule", vraiment elle en jette, felicitation!

sanden

Inscrit le: 03 Mai 2006
Messages: 11117
Localisation: ST YZAN DE SOUDIAC

Le 09/07/2009 à 14h00

synage a écrit:n'est-il pas possible d'enlever de la superficie dans la chambre parentale qui est grande alors que les enfants se retrouvent "bloqué" dans des mini chambres? ils sont censés y jouer, pas vous, à moins que... lol sinon la maison a de la "gueule", vraiment elle en jette, felicitation! +1 !!!! et aussi + 1 avec Gaff J'aime beaucoup l'architecture et l'ensemble de votre maison par contre je n 'aime pas du totu la sde parentale , j'aurais l'impression de rentrer dans un placard. Voir aussi pour déplacer cette sde (à la palce du dressing ? ) pour y mettre 1 fenêtre je ferai aussi ouvrri la porte de la SDB dans l'autre sens (vers la SDB) _________________ http://www.forumconstruire.com/construire/viewtopic.php?t=26434&start=0&postdays=0&postorder=asc&highlight=tipis

hpman83

Inscrit le: 19 Aoû 2008
Messages: 753

Le 09/07/2009 à 16h55

J'ai dja loué aux 2 alpes un appart avec une chambre de 7.6m². Et bien c'est microscopique. Une fois le lit de 140 posé, on a pas assez de place sur les cotés pour pouvoir s'habiller dans la chambre. Et devant le lit on a pas la place de mettre un sac et de passer en meme temps.

Lotte

Inscrit le: 01 Mar 2009
Messages: 41

Le 10/07/2009 à 13h00

Merci pour vos avis unanimes , je vais donc revoir la dimension des chambres. Sinon, sur le plan du RDC, ce n'est en fait pas completement ouvert, il t a un muret bas (hauteur 1m20 prévue) entre le conduit cheminée et le poteau de soutien (mur en pointillé sur le plan).

const101

Inscrit le: 13 Oct 2005
Messages: 1273

Le 21/07/2009 à 09h27

Bonjour, Avec qui travaillez-vous pour ce projet ?

Lotte

Inscrit le: 01 Mar 2009
Messages: 41

Le 21/07/2009 à 13h12

Bonjour, Nous travaillons avec un maitre d'oeuvre du secteur (bureaux à Thann et Hesingue) Dernière édition par Lotte le Jeu 23/Juil/2009 22:02; édité 1 fois

const101

Inscrit le: 13 Oct 2005
Messages: 1273

Le 21/07/2009 à 13h35

Ils travaillent avec un architectes ? Car vous avez plus de 170m² habitable On peut connaitre le budget ? (en message perso éventuellement)

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