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Option mis sur terrain!quelques questions

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Photographe Env. 200 message Travecy (2)
Bonjour alors voila nous allons faire construire une maison avec Arlogis, c'est eux qui s'occupent du pret et de trouver le terrain!On est donc aller voir un terrain hier a travecy dans le 02.le terrain fait environ 850m².il coute au total avec les frais d'agence et les frais de notaire 36400€ envrion.
Par contre quelques questions!le terrain est non viabilisé!Qu'est ce que cela veut dire?ensuite le mec de arlogis nous a dit que se serait avec fosse septique car dans la ville il n'y a pas de tout a l'égout.
j'ai essayer de chercher sur le net, j'ai vu que le tout a l'egout devait etre obligatoire mais pas sur!pouvez vous me confirmez et me donner un texte de loi pour le donner dans ce cas au mec d'arlogis.
sinon est-ce que la fosse septique pose probleme, faut t'il la faire vidanger souvent?quels sont les avantages et inconveniant!svp

merci beaucoup
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Picto recompense Photographe
Messages : Env. 200
De : Travecy (2)
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Si vous cherchez un terrain, jetez un coup d'oeil sur la section "terrains" du site : http://www.forumconstruire.com/terrain/.

66 276 offres de terrains constructibles ou terrains avec maisons y sont référencés. Ça ne coute rien d'essayer
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Terrain non viabilisé = Il faut amener en limite de terrain l'électricité, le téléphone et l'eau à vos frais
Concernant le tout à l'égout, si la commune n'est possède pas , cela ne peut pas être obligatoire.
Un égout c'est des tuyaux + une station d'épuration au bout !!
Maître d'oeuvre - CSPS
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Picto recompense Membre super utile
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De : St Pierre Les Nemours (77)
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Photographe Env. 200 message Travecy (2)
d'accord mais notre constructeur nous construie la maison clé en main!donc les branchement sont fait!
donc il va le viabilsé alors?
est-ce que c'est un incoveniant une fosse septique?
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Picto recompense Photographe
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Vu vos questions , il est urgent de ne rien signer avec qui que ce soit.

La viabilisation d'un terrain incombe au propriétaire du terrain. Le prix de cette viabilisation dépend du terrain et peux couter tres cher en fonction de la distance. La somme de 10.000€ n'est pas exhorbitante quand on parle de viabilisation. Et ca, le constructeur ne vous l'a pas dit ?

Pour la fosse, inconvénient le cout au départ, l'entretien peut être et les odeurs si c'est mal fait.
Mais il y a plein de gens qui vivent avec une fosse, donc...
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Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Photographe Env. 200 message Travecy (2)
Nous avons rendez-vous la semaine prochaine donc nous poserons la question pour etre vraiment sur du truc!sinon la nous avons mis option sur le terrain et devons signer pour le terrain au notaire le 30 octobre.on peut se retracter avant?est ce que sa engendre un cout?merci et merci pour vos reponses
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Picto recompense Photographe
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Env. 300 message Var
Il faut compter ajouter environ entre 6000 et 8000 euros pour la fosse !!

Quand c'est bien fait, pas de souci !!!
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Messages : Env. 300
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En cache depuis le vendredi 19 septembre 2025 à 06h07
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