Signature contrat avant achat terrain...

Bonjour,

Nous avons corrigé la notice, le constructeur doit nous la redonner à jour et il souhaite que nous signons le contrat avant fin juillet afin de déposer le PC en septembre.

Mon souci est que je trouve qu'il va un peu vite, nous n'avons pas signé pour le terrain (il souhaite que nous le fassions que si le PC est accordé, les assurances prises...).

2e point qui m'ennuie un peu est qu'il veut 4 % à la signature du dit contrat. je sais bien qu'il a bossé pour nous mais nous n'aurons rien à cette signature, à part la notice je lui ai demandé un plan de coupe, il m'a dit que nous l'aurions qu'au moment de déposer le PC et les plans détaillés, je ne sais pas si je les aurais qu'en septembre également...

Donc je ne vois pas pourquoi signer ce contrat maintenant

Pouvez-vous me faire partager votre expérience ?