Combien de temps pour autoconstruire une maison?

IrisdeMunich a écrit:

En faisant des recherches sur le net, si on lit tous les blogs d'autoconstructeur, la moyenne c'est quand même plus que 3 ans que moins que 3 ans.

sans doute, on ne peut pas être au four et au moulin... à faire un blog (et les photos qui vont avec), et à monter des parpaings...
pour ma dernière maison (assez complexe car faisant appel à des techniques anciennes de pierres et d'ardoises "de montagne"), il m'a fallu un an et trois mois, presque à temps plein, pour 120 m2 habitables; les seules choses confiées à des pros furent le terrassement et les enduits...
sans doute, je n'en suis pas à ma première maison, mais il n'y a rien de compliqué ou de mystérieux dans le bâtiment, et on apprend assez vite la plupart des techniques usuelles...
il me semble qu'avec 300 jours de 8 heures, on a déjà fait l'essentiel sans s'être tué à l'ouvrage; mais on n'a pas chômé...

bardal a écrit:

IrisdeMunich a écrit:

En faisant des recherches sur le net, si on lit tous les blogs d'autoconstructeur, la moyenne c'est quand même plus que 3 ans que moins que 3 ans.

sans doute, on ne peut pas être au four et au moulin... à faire un blog (et les photos qui vont avec), et à monter des parpaings...
pour ma dernière maison (assez complexe car faisant appel à des techniques anciennes de pierres et d'ardoises "de montagne"), il m'a fallu un an et trois mois, presque à temps plein, pour 120 m2 habitables; les seules choses confiées à des pros furent le terrassement et les enduits...
sans doute, je n'en suis pas à ma première maison, mais il n'y a rien de compliqué ou de mystérieux dans le bâtiment, et on apprend assez vite la plupart des techniques usuelles...
il me semble qu'avec 300 jours de 8 heures, on a déjà fait l'essentiel sans s'être tué à l'ouvrage; mais on n'a pas chômé...

bah oui tu n'es pas à ta première maison quoi..... ça doit quand même être un atout.
Même construire un garage, ça doit aider.
Et puis il faut être manuel. Il y a des gens qui n'ont pas l'esprit technique, donc ils mettent plus de temps. Le temps de comprendre comment ça se goupille.

On compte 2 ans à 3 ans maxi on espère.. c'est vrai que c'est énormément de travail et pas facile comme mon mari est au travail de 7h du matin et rentre pas avant 18h surtout que comme il n'y connais rien en maçonnerie il faut que mon père soit dispo aussi donc il ne peut pas beaucoup avancé en ce moment ça sera mieux quand la maison sera hors-d'eau/hors d'air pour qu'il puisse faire éléc,placo,plomberie..

Pour ma part, j'ai vite choisi de faire seul lorsque j'ai pris conscience qu'un ouvrier est facturé 40e HT de l'heure, a comparer à sa paye en fin de mois...

Concretement: pour 160m2 habitable et autant de dépendances, sans chercher à faire au plus simple ni au plus rapide (maison passive, déco fignolée, déménagement toutes finitions terminée, ca donne:
- partie étude (y compris lecture des DTU, devis, planning): 1000h environ, c'est BEAUCOUP de temps gagné pour la suite et d'argent aussi (faire jouer la concurence, eplucher les petites annonces...)
- gros Oeuvre (terrassement, maçonnerie, charpente, menuiseries ext): fait par des entreprises parce qu'il faut du matériel spécifique, être nombreux, être rapide pour terminer avait l'hivers...
- second oeuvre (isolation ext PSE, chappes, bardage, cloisons fermacell, plomberies multicouche, electricité, Vmc DF gaines galva) : 2000h seul tout le temps (ou presque)
- finitions ( terrasse bois, gardes corps, 4 escaliers, revetements de murs et sols, placards sur mesure y compris cuisine et lits ): 2000h seul tout le temps (ou presque)

Après, il faut pouvoir bosser tranquillement (pas de gosses dans les pattes, de voisins qui ne supportent pas le bruit); sans présumer de sa résistance physique et spychique; sans se mettre en danger; sans mettre son couple en danger; avec des magasins et une décheterie à proximité, avec un petit "matelas" pour acheter des outils de pro; en pouvant compter sur des voisins ou famille pour un coup de main ponctuel, avec une radio de chantier et plein de bouffe, une remorque et une voiture qui ne craint rien... etc...

Maintenant, entre faire soit même et gérer les entreprises, je ne sais pas ce qui est le plus fatiguant...

Mais quel plaisir de VOIR ce que l'on a fait de sa journée!

Pour moi année sabbatique donc du temps, a deux et demi en moyenne on a mis 8 mois pour un plein pied de 255 m2 des fondation au plinthe, bon courage