Constructeur dans la somme ( 80 ) (Somme)

bonjour.
des nouveautés dans votre projet?
après avoir vu différents constructeurs nous venons finalement de choisir CJP, petite structure sérieuse avec une solide réputation et des projets magnifiques en respectant vos envies et votre budget. la qualité est au rendez vous et les finitions soignées, et c'est le seul patron qu'on voit!
que souhaitez vous construire?
bon courage.

En fait on a vu Maison Castor la semaine et nous avons été agréablement surpris, commercial tres professionel , à l ecoute, avec un projet sur mesure.

Pour CJP fais gaffe parce qu apparement ils ne donnent pas de date de livraison dut coup les chantiers sont apparements tres longs.

Nous sommes parties sur une maison comtemporaine environ 120m² avec sous sol et combles aménagées

Sachant qu on est embeté avec la commune pour notre terrain :/

Vous avez vu qui comme constructeur ?

CJP a eu des soucis de livraison en 2007, ils ont commencé trop de projets en meme temps du coup retard dans les délais de livraison.
depuis ils sont passés au tribunal et ont une garantie de livraison à délai et à prix, actuellement ils se tiennent au délai et en cas de retard ils nous doivent des pénalités de 1/3000 ème du prix par jour de retard.
nous avions vu habitat concept, les naturelles, pavillons d'ile de france, et habitat picard.
pour les 3 premiers se sont des gros constructeurs qui engagent des commerciaux incompétents qui sont là pour attirer le client et rien d'autre, si vous commencez à les questionner sur un détail trop technique ils ne savent pas répondre.
ils essaie également de vous calquer à un modèle catalogue avec les plans et facades de tout le monde, il nous a été impossible de leur donner mes plans car hors catalogue et la qualité de leurs matériaux ainsi que la finition des maisons laissent à désirer.
nous hésitions entre CJP et habitat picard pour le fait de pouvoir réaliser un pavillon unique et sur mesure avec une meilleure qualité, des finitions soignées et aussi des prestations supérieures.
méfiez vous des grosses boites qui préfèrent pour la plupart se retrouver au tribunal plutot que de régler les soucis au fur et à mesure.
bon courage.

ps : quels soucis pour votre terrain? il est situé où?

Le terrain est non loins de Moreuil si tu connais.

Le CU est revenus négatif sous pretexte que le réseau d'eau et d'electricité est trop loins faut qu on aille voire le maire directement pour regler cette histoire.

Sinon ont avaient penser allez voire Batireve à Albert.

Ont à un plan tres particulier aussi avec un ban retourné et un bow window sur l avant du coup les prix varis beaucoup enfin prochain contact prevu la semaine prochaine avec Maison Castor pour le chiffrage

Vous faites construires quoi et ou ?

oui nous connaissons très bien moreuil, nous cherchions nous meme dans le coin notre terrain et nous avons finalement trouvé à Saint Sauflieu.
nous allons faire construire un pavillon contemporain CJP avec une architecture très particulière, beaucoup de baies en alu noires, de 145 m², avec combles aménagés sur sous sol complet.
En ce qui concerne vos plans vaut mieux prendre un petit constructeur sur mesure style batireve qui il parait a également une bonne réputation.
En effet vous verrez que le prix des options monte beaucoup moins. nous avons pu voir la différence de prix énorme pour chaque option que l'on mettait entre gros constructeurs et plus petits c'est impressionnant.
j'espere que vous pourrez régler le soucis de la viabilisation bientot avec la mairie.

St Sauflieu c'est pas mal, c'est plus au sud d'amiens le secteur est sympa.

Batireve a construit exactement ( à peut de choses pret ) la maison que l'on veut sur le nouveau lotissement à Rivery, c'est pour cela qu on aimerais bien les consultés mais bon pour l'instant on regle le probleme avec la mairie et apres on verra

Sinon faut que je me renseigne sur la TLE parce que j ai vu en parcourant le forum que finalement on pouvait avoie de grosses surprise.

J'espere que tu mettas l avancement de tes travaux sur le forum pour voir se que donne CJP.

renseignez vous en effet auprès de la mairie pour les taxes et demandez leur également si vous avez des restrictions dans votre secteur (type couleur, taille toiture...) car si vous souhaitez batir une maison contemporaine il vaut mieux etre sur que la mairie est ok.
là on vient de signer avec CJP, on monte le permis de construire et on attend la fin des travaux de VRD du terrain avant de pouvoir enfin commencer l'aventure.
bon courage.

Salut Juxt3,

Si vous n’avez pas encore signée avec maison castor je peux vous faire voir une construction que j'ai fait réaliser par castor de Dury et qui viens de ce terminé.
La maison se trouve a quelque km d'Amiens si vous avez envie de voir de quoi ils sont capable n’hésité pas à m’envoyer votre numéro en message privé je vous rappel.
Si votre commercial et M. V effectivement il a l’air compétant mais ce n’est pas lui qui construit.

Géoxia au tribunal une fois de plus

Juxt3 a écrit:

St Sauflieu c'est pas mal, c'est plus au sud d'amiens le secteur est sympa.

Batireve a construit exactement ( à peut de choses pret ) la maison que l'on veut sur le nouveau lotissement à Rivery, c'est pour cela qu on aimerais bien les consultés mais bon pour l'instant on regle le probleme avec la mairie et apres on verra

Sinon faut que je me renseigne sur la TLE parce que j ai vu en parcourant le forum que finalement on pouvait avoie de grosses surprise.

J'espere que tu mettas l avancement de tes travaux sur le forum pour voir se que donne CJP.

Bonjour,

Pour info, notre maison construite avec Batireve : http://www.forumconstruire.com/recits/recit-3388.php

Globalement, nous sommes très satisfait d'être passé avec ce petit constructeur: maison en mi335 très bien posé, bonnes finitions.
Je repasserai par eux si je devais refaire (pas tout de suite .... )

bonjour.
finalement avez vous trouvé votre constructeur?

Bonjour meilleurs voeux en cette nouvelle année

Nan toujours pas nous sommes bloqués avec nos démarches administratives

J'explique : Le terrain n'est pas viabilisé rien ne passe devant ( eau , electricité ) uniquememnt le téléphone en aériens mais il est quand meme situé a l interieur de la commune... nous avons donc fais une demande de CU qui est revenus négatif avec un mot de la mairie de le commune disant que le rallongement des reseaux n'est pas prévus pour l'instant... aucunes autres informations concerant d autres demarches. Nous avons rencontrés mme le maire que je ne citerais pas qui nous as dit ne plus avoir d argent pour nous subventionnez une partie de nos travaux... et nous as dit que temps que nous n aurons pas fais la viabilisation le permis de construire sera refusé.
Je suis donc allez voir ERDF qui m'a dit que de toute facon ils ne feront rien temps que le permis de construire ne sera pas accordé par la commune et que les travaux ne seront pas avancés :/ ERDF me dit qu'il finance environ 50% des travaux. Je ne sais plus quoi faire si quelqu'un a des infos concernants les démarches ou si ce cas c'est deja présenté merci de me le faire savoir.

Et vous ou en etes vous ?

meilleurs voeux également merci.
c'est compliqué tout ca j'espere que ca va pouvoir s'arranger pour vous. la pairie n'est pas très sympa ils pourraient faire un effort quand meme.
au niveau du prix je ne sais pas a combien cela pourrait vous revenir essayez de mettre en route un nouveau post pour avoir des reponses précises.
de notre coté nous avons le constructeur le permis est pret mais nous attendons apres le terrain.
en effet notre terrain est en lotissement et le lotisseur ne comptait acheter le terrain principal et le viabiliser une fois qu'ils en aurait vendu assez, le probleme c'est qu'il ne font pas de pub, j'en ai donc mis une sur le bon coin et là miracle ils ont acheté le terrain et les travaux du lotissement devraient commencer en mars si pas de changement.
c'est un peu long d'attendre mais étant donné prix sur amiens sud pas trop le choix vaux mieux attendre les travaux.
je vous souhaite bon courage pour la suite.