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Quel constructeur choisir dans le 69 (Rhone)

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Avis Demeures Caladoises
Demeures Caladoises
19 avis 52 récits
Avis Maisons Cévi
Maisons Cévi
7 avis 14 récits
Avis Maisons GEM
Maisons GEM
5 avis 12 récits
 
Env. 10 message
Bonjour, la recherche de constructeur quelle galère Crying
J'aurais voulu savoir si quelqu'un aurait pu m'aider dans mon choix.
Nous avons fait faire des projets à plusieurs constructeurs du rhône et de l'isère car nous sommes à la limite:
maisons gem village rhonalpin
maisons métral village rhonalpin
tradibat vienne
maisons liberté vienne
mca cercle artisanal village rhonalpin
maisons cevi
demeures caladoises village rhonalpin
serezin construction village rhonalpin
Pour le moment nous avons eu des retours de Métral le projet nous plait vraiment, en plus dans nos prix mais j'ai lu beaucoup de mal sur le site de l'aamoi. Serezin construction nous a dit que ce qu'on voulait était bien plus chère que le prix qu'on voulait et nous refait un projet qui ne correspond en rien à ce que l'on veut.
Quelqu'un pourrait il donc m'aider à choisir un constructeur.
Merci d'avance à toutes les personnes qui me répondront
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 20 message Valencin - Isère (38)
pour les maisons gem, nous avons signé avec eux, mais cela n'a pas encore commencé (j'ai déjà demandé des avis, peu de réponses pour le moment). on m'a dit du positif comme du négatif.

les délais sont très longs pour nous, pour le démarrage du chantier car ils sont débordés (permis de construire obtenu en octobre 2007, toujours rien de commencé en janvier 2008). il ne faut pas être pressé !
au niveau prix, ils ont des modèles pour tous les budgets (même petit), et on peut modifier les plans(gratuitement pour les cloisons intérieures, payant pour les agrandissements).

Métral, on nous a fortement déconseillé à plusieurs reprises.

serezin construction nous avait fait bonne impression, mais on ne connaît personne qui a fait construire avec eux.

On avait vu un constructeur indépendant à st Priest, JVPROMOTION, qui n'est pas plus cher qu'un constructeur normal, et qui nous a donné beaucoup de conseils. Ca ne coûte rien de le rencontrer. il a moins de choix de plan.

les maisons AXIAL ne sont pas au village, les avis sont partagés, un collègue de mon mari est passé par eux et a été content.

La Maison des Compagnons à Roussillon (ils font le nord-isère) nous avait bien plu, beaucoup de choix de plans, mais ils sont un peu loin (ils ont un site internet).
bon courage !
http://notremaison-valencin.[...]r-blog.com/
Compromis terrain + contrat maison : 28/12/2006
Signature terrain définitive : 18/10/2007 !!
Début de chantier : 19 février 2008 !!!
Réception : le 1er août 2008...
Messages : Env. 20
De : Valencin - Isère (38)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message
Merci de la réponse, on va continuer mais bonjour l'angoisse
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message
Bonjour,

pour nous, c'est les demeures de provinces (SOREL SA).
pour le moment on cherche des avis, et je n'ai eu que 2 avis assez negatifs.

J'attends de voir si j'ai pas quelques avis positifs, par hazard.


desolé de pouvoir t'en dire plus.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message
pour demeures de province, le commercial m'a posé un lapin un jour et depuis injoignable, de plus il est très mal coté.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Saint Pierre En Faucigny (74)
Pour Métral, a fuir, ils sont complètement a l'ouest.

Ils ont mis plus de 2 ans pour me faire ma maison. Ils rament avec leurs artisans, ils les payent a coup de lance pierres.

Le plombier qu'ils avaient choisi les attaques ainsi que leur chappiste.

Le commercial qui nous a vendu la maison s'est sauvé, il n'en pouvait plus de se faire insulter par les clients.

A fuir,
Messages : Env. 40
De : Saint Pierre En Faucigny (74)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 1000 message 69 (69)
bonjour charliminou,
vous pourriez peut-être préciser un peu vos attentes et votre projet pour que l'on puisse vous renseigner au mieux (type de maison, surface, prestations...)
Messages : Env. 1000
De : 69 (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 20 message Valencin - Isère (38)
J'ai oublié, on a aussi rencontré les maisons GANOVA, le commercial a été très bien, a donné beaucoup de conseils (il nous a bien renseigné sur les coûts et les taxes annexes par ex), et ils ont bonne réputation en général. J'ai vu traîner des avis à la fois positifs et négatifs sur eux aussi (les problèmes viennent souvent des artisans employés , et ça peut arriver avec n'importe quel constructeur).

On a rencontré aussi Crea Concept, car les tarifs étaient dans l'ensemble plus bas. Si tu as déjà un terrain, ça va. On a laissé tombé avec eux car on n'avait pas de terrain, et le commercial a essayé de nous refourguer n'importe quoi pour nous vendre une maison (un terrain à 50 kms de là où on cherchait, puis un terrain beaucoup trop cher pour notre budget, mais il proposait de nous endetter sur 30 ans avec son partenaire financier, puis un terrain très mal orienté, avec une terrasse plein nord, aucun de leurs modèles dans notre budget ne s'y prêtaient, sans compter qu'on a revu l'annonce plus tard et le terrain était plus cher avec lui !), et en plus on ne pouvait pas vraiment modifier les plans de base même à l'intérieur.
http://notremaison-valencin.[...]r-blog.com/
Compromis terrain + contrat maison : 28/12/2006
Signature terrain définitive : 18/10/2007 !!
Début de chantier : 19 février 2008 !!!
Réception : le 1er août 2008...
Messages : Env. 20
De : Valencin - Isère (38)
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 10 message
Bonjour, jeprécise donc notre souhait de maison:
Nous sommes partis sur une maison en 4 1/2 niveaux car nous avons carqué sur ce genre de maisons. En plus le terrain s'y prête car en légère pente.
Nous avons donc un 1/2 niveau garage environ 50 m2 qui aboutit sur la partie jour avec la cuisine de 16 m2 environ et un séjour d'une trentaine de mettre en rotonde car moi je trouve cela très beau et avec la vue du terrain, on veut en profiter, un placard dans le hall et un wc.
On remonte ensuite sur une partie nuit enfant avec 3 chambres de 12 m2 avec placard compris, une salle d'eau douche, 2 vasques de 5 m2 et un wc pour l'étage.Puis nous remontons sur la partie nuit parents au dessus du hall et de la cuisine avec une pièce sur laquelle on arrive avec si possible vu sur séjour puis la suite parentale avec chambre de 10 m2, dressing de 4 à 5 m2 et salle de bains de 8 à 10 m2 avec douche italienne, 2 vasques et baignoire d'angle.
Le tout pour une surface d'environ 140 m2 chauffé par géothermie.
Nous avons un budget d'environ 180 000 €.
J'aurias aimé savoir si quelqu'un a déjà traité avec maisons métral de lyon car je vois souvent des idées négatives pour métral de savoie mais je ne sais pas sur lyon ce que ça vaut.
Merci de vos aides.
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 40 message Saint Pierre En Faucigny (74)
Le problème avec Métral est la politique suivi par le PDG, ils cherchent les artisans les moins cher, quels qu'ils soient.
Résultat ils n'ont que des bracaillons.
Je m'étais renseigné avec certains artisans et une bonne partie me disaient qu'ils ne voulaient plus travailler avec eux car ils tiraient trop les prix.
Je pense que quelque soit l'agence la méthode reste la même.
Si tu regarde leur contrat et le classement de l'aamoi tu constate qu'ils ont des clauses abusives et illégales. Maintenant en sachant cela c'est pas évident de faire un choix, tu peux surement en parler au commercial de Métral pour voir sa réaction.
Messages : Env. 40
De : Saint Pierre En Faucigny (74)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
quel es ton budget?
quel type de maison souhaites tu faire?
taille, prestations,...
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message
j'ai tout précisé au dessus
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
des amis avaient consulté Metral de Lyon,
leur projet etait visuellement interessant mais invivable a l'interieur:
tout biscornu, avec de toutes petites chambres et trop de surfaces de circulation,
bref, il n'ont pas donné suite.
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 300 message Rhone
les 180 000 € pour uniquement la maison ou pour l'ensemble terrain/maison ??
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
 
Photographe pro Env. 9000 message Ouest Lyon (69)
j'espere que c'est que pour la maison car sinon ca va etre tres dur...
Picto recompense Photographe pro
Messages : Env. 9000
De : Ouest Lyon (69)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 10 message
pour la maison, le terrain je l'ai
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 300 message Rhone
charliminou a écrit:pour la maison, le terrain je l'ai


A mon sens et au vu de ton budget je tenterais des "petits" constructeurs régionnaux. Ils t'apporterons un autre suivi, une souplesse et des idées supérieures aux constructeurs qui ont pignon sur rue.
Messages : Env. 300
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 10 message
merci du conseil
Messages : Env. 10

Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 60000 message
Et pour ma part, je recommanderais la prudence en passant par un petit ou un gros constructeur.
Ne surtout pas se fier à la confiance mais au contrat qui est le seul recours en cas de problème. D'ailleurs un constructeur qui d'emblé ne respecterait pas la loi en dirait long sur la qualité du travail affectué. Pourquoi ferait-il respecter les normes et DTU sur ses chantiers ?
Enfin, quel que soit le constructeur, n'oublie pas que ce sont les artisans qui font la maison et pas le constructeur. Il est très rare de connaître ceux-ci avant de signer. De plus, ta maison ne sera peut-être pas le reflet des maisons que tu as pu visiter car rien ne dit que ce sera les mêmes artisans qui feront le tienne. Et crois-moi, beaucoup de chose, qualité, peuvent changer d'un artisans à l'autre.
L'idéal serait d'avoir un CCMI, en choisissant ses artisans et bien sûr en ayant les clés de la maison, pendant le chantier, pour vérifier à tout moment le travail réalisé. Car bien souvent les malfaçons sont cachées pour ne plus se voir par la suite.
Bon courage !
Messages : Env. 60000

 
Env. 5000 message
nadsa a écrit:les maisons AXIAL ne sont pas au village, les avis sont partagés, un collègue de mon mari est passé par eux et a été content.

Expérience décevante en ce qui me concerne. Prends contact avec pimprenelle sur ce forum.
Messages : Env. 5000

Ancienneté : + de 15 ans
 
Env. 10 message Rhone
Ce message a été effacé car son auteur n'a pas prouvé l'authenticité de ses propos (propos pouvant être positifs comme négatifs).
Pour en savoir plus, consultez le fonctionnement de la demande d'authenticité, notre code de déontologie, la charte du forum et nos conditions générales d'utilisation
Messages : Env. 10
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
En cache depuis le samedi 25 juillet 2020 à 14h20
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