Choix de constructeur en IDF (Seine Saint Denis)

bonsoir,

as tu fais une recherche sur le forum pour chacun de ces prétendants ?

Oui rien de très concluant et des avis qui datent de plusieurs années donc si on pouvait rafraichir tout ça

bonjour,

je suis en cours de construction avec SO Villas, étonnamment, j'ai eu affaire à la plupars des noms cités (en fait, notre terrain n'est pas rectangulaire, donc nous devions faire appel à des constructeurs qui font du sur mesure).

Barbey maillard :
contact très lointain, ils ne nous ont pas rappelé malgré un style très racolleur, je pense qu'ils ont un bon produit d'appel (leur baie coulissante qui fait intérieur et extérieur, je me rappelle plus le nom), mais pas sérieux. Je les ai rappelé plusieurs fois, oui oui, on vous rappelle mais rien derrière.

Foschia :
contact très pro, un peu hors budget, mais apriori pas mal.

idem pour Valente

Delmas :
moins haut /milieu de gamme, nous a fait un plan qui n'était pas en phase avec le POS...

Montoit
très très bien, mais très très haut de gamme, cher et tout et tout, mais cela les vaut.
maison familliale, j'ai rencontré le père et le fils, très pro.

So Villas, notre constructeur :
peu connu, fait qqs 10aines de maisons par an, petite structure, pas de sous-traitance hormis la plomberie je crois (on va arriver à la plomberie dans 2 semaines).
jusque là : hors d'air quasiment, on est content.
ils sont ouvertes à la discussion pas à cheval sur telle ou telle option, on peut changer sans devoir refaire un avenant, etc.

bref , pour l'instant, c'est bien.
Les matériaux proposés sont haut de gamme : de l'IKAR (fenêtre schüco) pour les baies, du chauffage par le sol, de la PAC, VMC double flux, etc.

Voila, c'est dit, n'hésite pas si tu as d'autres questions. on a fait un grand nombre de constructeurs et franchement ils n'étaient pas tous très sérieux

as tu essayé Renobat ?

Merci beaucoup djaku pour ces conseils argumentés...
En plus je vois que nous sommes voisin(suis à Gagny) et que nous avons tous les deux des terrains non rectangulaires!
Je t'envoie mon Tél. en mp ce serait sympa que tu puisses m'en dire plus...

Rencontré hier maisons Astral constructeur à Pavillon sous Bois qui construit beaucoup de pavillons dans la région Villemonble-Gagny-Le Raincy
Première impression très bonne,beaucoup d'idées,de bons conseils,pas la folie des grandeurs question budget...

On attend sa proposition de devis

Bonjour ,
J'ai fais construire par MONTOIT il y a 2 ans maintenant .
La construction est de tres bonne qualité , le chef de chantier (fils du patron) est tout simplement génial !

J'ai eu pas mal de contact via le forum pour avoir des avis sur MONTOIT , je vous confirme que le SAV est à la hauteur de la construction, pas de gros soucis .
C'est un bon contructeur car une entreprise familiale , et cette famille est honnete , une promesse est comme un contrat , si je gagne au loto , je refais une MONTOIT !!!!!!!!!
Si des personnes ont besoin de moi pour regarder le devis ou autres , n'hésitez pas ...

@+

Merci pour ta réponse...
Effectivement Montoit fait partie des candidats potentiels par contre à 2000€/m² annoncé le tarif nous semble un peu prohibitif quand même!!!

ne vous fiez pas aux tarifs annoncés à la louche , faites un projet c'est gratuit , faites chiffrer , et faites jouer la concurrence .

pour montoit je reste à votre disposition si vous avez des questions .

salut Harry118,

ton projet a avancé ?

salut djaku

avancer est un grand mot!!! avec les vacances tout les constructeurs étaient aux abonnés absents...

on attend le retour de plusieurs devis dont justement celui de So villas aujourd'hui même,aussi un projet de Montoit qui devrait pas tarder et nous avons fait appel à un architecte que nous connaissions pour voir ce qu'il pouvait nous proposer!!!

à savoir que l'on a déjà éliminé 3 ou 4 constructeurs que nous avions rencontré pour leur amateurisme dans le traitement de notre dossier ou certains qui ne nous ont plus donné aucune nouvelle


à part ça j'attend toujours ton invitation pour aller visiter ta jolie maison vu qu'on est plus ou moins voisin

bonjour harry118

je te souhaite bon courage dans ta construction.
comme j'ai construit il y a 4 ans je peux te donner pleins de bons conseils
sur ce que tu cherches , et selon tes gouts et possibilités..........

un peu comme jean92 mais en tout aussi peu efficace

un premier choix s'impose pour toi pour le chauffage : à eau ou à air ?

cordialement

salut lerapia et merci...
ne serais tu pas alex sur un autre forum que nous fréquentons tous deux???

harry118 a écrit:

salut lerapia et merci...
ne serais tu pas alex sur un autre forum que nous fréquentons tous deux???

je suis souvent venu ici avant , pendant et aporès ma construction
un site bien utile avec des avis parfois constructifs (sans joke )


tinga

lerapia a écrit:

harry118 a écrit:

salut lerapia et merci...
ne serais tu pas alex sur un autre forum que nous fréquentons tous deux???

je suis souvent venu ici avant , pendant et aporès ma construction
un site bien utile avec des avis parfois constructifs (sans joke )


tinga

Oki merci mon cher tinga...

Bonjour à tous,
Je suis nouveau sur le forum et j'ai comme tout le monde des questions sur les constructeurs...! Nous avons vu plusieurs et retenus quelques uns : Barbey maillard, Tamia, Levièvre.
Que pensez-vous de ces constructeurs? En cherchant un peu, je tombe que sur des viux posts et j'aimerai avoir de l'info plus recente!
Merci de vos réponses!

Bonjour,

Nous faisons construire en ce moment avec MBM, et pour le moment, nous en sommes satisfait. Nous avons un probleme technique sur le chantier, et le conducteur de travaux réagit avec sérieux et professionnalisme. Il reste disponible.
Dans la phase commerciale, nous avons été très satisfaits par la disponibilité de notre contact.

A voir si ça va durer sur tout le chantier !

Nous avons vu MBM il y a 3 mois...nous avons exposé notre projet au commercial et plus jamais eu de nouvelles de lui malgré une relance de notre part

Peut être trop ambitieux pour eux....

Nous avons vu un commercial de chez MBM, super sympa, très pro, répond à tout, te dis que tout va bien se passer, mais qu'effectivement cela arrive qu'il y est des petits pépins, bref très honnête, mais à lire les posts anciens et récents, nous doutons vraiment sur la fiabilité de ce constructeur après avoir signé avec le commercial...!
Y-a-t'il des personnes qui peuvent faire des commentaires sur leurs constructions en cours ou finies (récemment).
Bien cordialement.
Nicolas

Bonjour djaku,

Nous souhaitons avoir des retours (positifs, negatifs) de votre construction avec so'villas?
nous souhaitons leurs garanties/assurance, savoir comment se deroulait l'avancement du chantier (suivi du chantier sur place, suivi des factures etc..)? devis de votre maison? quelle marge de réduction avez vous par rapport à ce devis?

Nous souhaitons travailler avec so'villas mais souhaitons avoir un peu de renseignement.

Merci d'avance,

Lylaris