Aide pour mon projet dans le 57 (Moselle)

160 000¬ pour uniquement la construction ? tu as déjà le terrain c'est ca ? t'as pas demandé un 300m2 ?

ou est le pb ? tu trouveras des constructeurs des MO des architectes ou des macons sans difficulté.

peut etre que maison costa fait du haut de gamme mais ton budget suffit à faire un beau 150m2 vers chez moi.

Chez Costa ils ont fumé quoi? Pas assez? Les poignées de porte sont dorées à l'or fin chez eux?

bah naucala, y'a un truc fondamental que t'as pas dit : la surface que tu souhaites en SSol, et en "habitable".

Parce que si tu as dit 300m2, alors z'ont ptet pas tord

j'ai seulement demandé entre 120 et 150 habitable et oui je dispose deja d'un terrain mais avec une facade tres petite, mais le fait d'avoir un ss sol ca revient plus cher !!!
Je pensais mon budget construction tres honnete et je ne pensais pas me faire remballer en moins de 5 min !
D'apres mes recherches , j'estime entre 800 et 1000 euros le m2 de surface pondérée.
J'ai bien peur qu'en moselle les prix sont bien au dessus des autres regions, enfin pour une premiere prise de contact je suis déjà dans l'ambiance !!! alors si des personnes de la region ont des constructeurs, MO ou encore architecte qui pratiquent des prix raisonnables faites le moi savoir.

Merci.

Moi je te dirais de ne pas te refroidir aussi vite...je suis onvaincu qu'avec ton budget tu peux arriver à ce que tu veux...ne te contente pas que de la réponse de ce constructeur...vois en plusieurs...allez fonce

Salut !

Costa sont assez chèr et ils choisissent la clientelle ...laisse tomber .

Si tu veux un très bon rapport qualité/prix va voir Tradistyl à Longeville les Metz ( Voie de la liberté ) .

Si tu veux moins chèr et qu'en contre partie tu peux prendre le temps de bien suivre le chantier et que tu veux te garder les finitions* , alors Pavillon Still sont pas mal . La maison témoin (vieille) est en face de la DDE le long de l'autoroute ( sortie metz-pontiffroy ).

* pour moi finition c'est :
menuiserie intérieure
carrelage
peinture/papier
élément sanitaire


@+
Devy

avec ton budget et ton projet tu trouveras sans problème, il ne faut pas t'en faire

Merci pour les conseils, je vais continuer a prosprecter et eviter les pompes a fric comme costa.

Mais peut on esperer le m² a moins de 1000euros avec sous sol en moselle?

Vas voir mon site a la page Enquete construction. Il y a 66 projets détaillés avec prix et prestas, avec ou sans sous sol.
Utilise le tri pour lister par prix/m2 par exemple.
En esperant que ca t'aide a cerner un peu mieux...

Justement ton site est ma bible, felicitation pour fournir autant de renseignement.

Bonjour,

Je construis aussi en Lorraine et ton budget correspond à la totalité du mien (Terrain compris)
Bon OK le prix des terrains dans les Vosges est convenable. Mais j'ai eu plusieurs propositions pour des maisons de 120/150 m² sur sous-sol et comble aménagées/ aménageables pour ce budget (Maison familiale, Maison d'en france, Phenix , ....)
Bon courage pour les recherches

naucala a écrit:

Bonjour,


J'ai un terrain de 10m de facade, ce qui est peu, mon budget est limité et je souhaite construire une maison avec sous sol, rdc et combles aménagés.
Je decide de prendre contact avec un constructeur de la region "maison costa" par telephone et on me rit presque au nez qd j'annonce que j'ai un budget inferieur à 160 000euros, on me dit que c'est pas la peine de prendre un rdv pour faire un devis , votre budget n'est pas asse elevé !!!

Pour mon premier contact je suis refroidis , alors que me conseillez vous d'aller voir un MO, un contructeur ? et que me conseillez vous d'aller voir en moselle et qui ne font pas des maisons à 1400 euros le m² minimun.

Merci

Salut "naucala",

Tout comme toi, je construit actuellement dans le 57 et j'ai également pris contact avec Costa Construction. Il faut savoir que cette entreprise propose des construction haut de gamme et que leur prix sont vraiment très élevé....A moi aussi on m'a rit au nez lorsque j'ai annoncé la surface que je voulais pour mon budget. En tout cas courage !!!

Salut sonoix

Avec qui tu as signé ou qui es tu deja allé et que tu me conseillerais d'aller voir, rapport qualité/prix.

Merci

naucala a écrit:

Salut sonoix

Avec qui tu as signé ou qui es tu deja allé et que tu me conseillerais d'aller voir, rapport qualité/prix.

Merci

Je sais que "Maisons Horizons" est très bien pour connaître des amis qui ont construis avec. Leur rapport qualité/prix est très bon, tu devrais les contacter et tu demandes un Mr.Paradeis, c'est un commercial très cool et qui n'essaie pas de t'enfumer.
Pour le moment je n'ai rien signé encore.

naucala a écrit:

Je sais que "Maisons Horizons" est très bien pour connaître des amis qui ont construis avec. Leur rapport qualité/prix est très bon, tu devrais les contacter et tu demandes un Mr.Paradeis, c'est un commercial très cool et qui n'essaie pas de t'enfumer.
Pour le moment je n'ai rien signé encore.

Salut ,

oui horizon est pas mal, mais pour avoir comparé, à 1000 euros près tu peux faire l'équivalent chez Tradistyl .
Tradistyl c'est du sur mesure, tout est clairement indiqué: de la marque de l'isolant dans la chappe jusqu'à la marque et modele précis de fenêtre ( on ne se contente pas de te dire : Fenêtre PVC 4/16/4 ), bref pas de surprise dans les matériaux .

@+

de toute facon je pense aller en voir 5 ou 6 pour avoir une idée.

Merci pour vos conseilles

Coucou depuis Metz, j'habite à coté de chez Horizon.

Je construis avec Rizzon (oui, je les aime pas mais c'était eux qui avaient le terrain sur moulins..)

Pas de soucis à te faire avec un tel budget, chez rizzon pour la maison seule tu peux avoir le m² à 1000euros pas trop fini, 1200 déjà pas mal classe

donc tu peux facilement faire 100-120m² + sous sol je pense

bon courage !

Des amis ont construit avec HCC et en ont été très contents.
Maison d'en France est pas mal aussi mais il faut les surveiller de près.

Pour ton budget tu devrais trouver sans aucun soucis.
Costa Contruction et aussi LorBTP ont des prix hallucinant.
Le plus marrant c'est LorBTP qui m'a appelé il y a peu suite à une rencontre sur le salon de l'habitat à la FIM (Metz) en me disant: "Nous avons retenus votre candidature"

Par contre, à ma question "pourquoi êtes vous plus cher que les autres", question légitime je trouve je n'ai eu pour réponse qu'un simple "parce que nous somme des artistes"

c'est vrai que les prix sont dementiels en moselle et c'est pas evident de trouver un bon constructeur.
Pour ma part , j'ai choisi Lor btp, c'est cher mais ils font du sur mesure de A à Z alors c'est vrai que cela s'en ressent au niveau du cout.
En ce qui concerne le prix, je fais construire une maison de 230 m² habitable avec sous sol de 110 m² pour 280 ooo euros soit un cout de revient de 1217 euros le m² hors sous sol. finalement le prix au metre carré est très honnete.
les finitions à ma charge sont : carrelage, menuiserie interieures, sanitaire, peinture et plus tard la facade.
Je suis allé voir Costa aussi et ils sont reellement plus cher avec la touche artistique en moins. car on a beau dire Lor Btp ne fait que des maisons uniques et jolis.
Alors je suis d'accord quand le dirigeant de cette société dit qu'ils sont des artistes.
A ce propos je vais d'ailleurs faire un blog ou site sur la construction... au pas à pas.
Je ferais un post plus tard pour donner l'adresse, on sait jamais

bonjour,

moi je suis en train de faire ms plans avec maison nobless je sais si vous connaissez quelqu'un qui fait construire par eux
au premier abord ils ont l'air mieux que tout ceux que j'ai vu jusque maintenant surtout que mon budget ne peut dépasser 110000 hors carrelage et hors terrain plein pied en L environ 120m² avec garage accolé en tout cas ils m'ont dis que pour ce prix c'était fesable donc on tente on verra bien
je vais faire construire près de longwy

si vous les connaissez
merci pour vos conseils