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Projet de maison contemporaine cubique, toit plat

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Env. 10 message Valence (26)
Bonjour tout le monde!

Ca y est, nous nous sommes décidés à nous lancer dans la construction de notre maison, avant que la famille s'agrandisse.

Nous avons les plans en tête, on sait exactement ce que l'on veut.

Nous voulons une maison contemporaine, une maison cubique de plein pied avec toit plat, tout blanche avec grande baie vitrée, surface habitable environ 110m².
Quelquechose de simple, épuré, et fonctionnel, au milieu de la maison cube, un patio vitré de 10m².
Nous voulons 3Chambres, un grand espace à vivre (cuisine us, salle à manger + salon), une salle de bain spacieuse, et une buanderie, mais pas de garage.

Nous avons un budget de
90 000€: - pour le terrain (et à Valence, et environs, c'est cher)
100 000€: - maison + piscine en coque.

Le terrain sera acheté par crédit, et apport personnel pour la maison.
Nous voulons pas un crédit important, nous voulons vivre sans se serrer la ceinture.

La question que nous nous posons, est-ce qu'on se lance dans l'autoconstruction? (sachant que papa et mes oncles ont déjà construit leurs maisons)
Est ce qu'un architecte, c'est inabordable pour notre budget?
Un constructeur, j'ai l'impression que ce sont uniquement des plans basiques..

Donnez nous votre avis, à qui avez vous fait appel,
si vous regrettez ou non
Et si le budget a bcp grimpé au cours de la construction?

Meri à vous tous, on n'a pas encore entreprit les demandes de devis auprès de différents prestataires, ni comparé. C'est pourquoi, je souhaite avoir vos points de vue
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Messages : Env. 10
De : Valence (26)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

Allez dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonsoir louloute83 ,

Vous n'avez pas l'impression que si vous passez par un cst , les 100 000 euros pour une maison de 110 m2 et une piscine ça risque de faire un peu juste ?

A part en auto-construction peut-être

A+
https://m.facebook.com/groups/forumconstruire/permalink/5850533058369797/
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Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
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Env. 10 message Valence (26)
je pense que pour la piscine ca attendra un peu,

Des amis, en autoconstruction, ont fait un 150m² pour 80 000€ mais faut vraiment être sur, c'est énormément de boulot, pour les plans, le chiffrage des matériaux, la question, est ce que nous sommes assez préparé à ce chantier là. A voir aussi si le gros oeuvre peut etre fait par un pro, et le reste nous..

Je suis néofite, pouvez vous me dire comment poster une image?
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Messages : Env. 10
De : Valence (26)
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Env. 70 message Rhone
Bonjour

Avez-vous vérifié si vous trouvez des terrains correspondant à votre budget (y compris viabilisation) ?

Concernant l'autoconstruction, êtes vous certains de pouvoir y consacrer de nombreuses heures pendant beaucoup de mois ? Le plus difficile à gérer sera les travaux, pas le temps de préparation.

Comment seront constituées les parois ?

En tout cas votre projet a l'air intéressant.

Bon courage.
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Messages : Env. 70
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Env. 10 message Valence (26)
Bonjour bonjour tout le monde !


Pour le terrain, on prospecte, et dans les 90 000€, on a des terrains viabilisés en bordures, avec une superficie allant de 600m² à 1000m² selon l'endroit. On ne souhaite pas être en centre ville, donc c'est tout à fait possible avec notre budget.
On a vu un terrain de 1200m² dans notre budget, mais c'est sur les hauteurs, ce qui engendre des frais, non négligeable, en terrassement.

J'ai vu hier l'architecte de mon père, pour 110 000 €, notre projet est viable.On a cependant choisit l'option "pret à décorer" + électricité nous même, ce qui descend le prix à env 95 000€.

Le dernier projet de cet architecte, était une maison de 95m², avec la moitié du toit vitré, + volet roulant, et grande baie vitrée, en Hqe, pour 115 000€.
Comme quoi, passer par un architecte, c'est pas plus cher, et les prestations sont souvent meilleurs qu'un constructeur.

Pour notre budget, avec un constructeur, on aurait une maison rectangulaire, sans charme, avec des pièces riquiqui... non merci
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Messages : Env. 10
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Env. 30 message Dijon (21)
Alors là c'est vraiment pas cher...
Moi qui me fait du soucis pour une maison du même style (un peu plus grande 140m²) avec pour budget 190 000€.
Mon architecte n'arrête pas de me dire que c'est bon, je peux donc le croire...
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Messages : Env. 30
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Super bloggeur Env. 600 message Compiègne (60)
louloute83 a écrit:et les prestations sont souvent meilleurs qu'un constructeur.
Je ne veux surtout pas te porter la poisse, mais attends peut-être de voir avant de dire que les prestations seront "meilleures" (c'est d'ailleurs un peu facile, parce qu'il y a sans doute au moins autant de mauvais constructeur que de mauvais architectes )
Chantier ouvert le 20 mai 2009
En cours : Pose du bardage à l'étagePar ici le récit !
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Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 600
De : Compiègne (60)
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Env. 10 message Valence (26)
je suis tout à fait d'accord, dans tout métier, ya le pire comme le meilleur, seulement là, il s'agit de l'architecte de mon père, il nous a déjà fait deux maisons et le résultat est bleuffant, tant par l'esthétique que la qualité
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Pas De Calais
louloute83 a écrit:Bonjour bonjour tout le monde !


Pour le terrain, on prospecte, et dans les 90 000€, on a des terrains viabilisés en bordures, avec une superficie allant de 600m² à 1000m² selon l'endroit. On ne souhaite pas être en centre ville, donc c'est tout à fait possible avec notre budget.
On a vu un terrain de 1200m² dans notre budget, mais c'est sur les hauteurs, ce qui engendre des frais, non négligeable, en terrassement.

J'ai vu hier l'architecte de mon père, pour 110 000 €, notre projet est viable.On a cependant choisit l'option "pret à décorer" + électricité nous même, ce qui descend le prix à env 95 000€.

Le dernier projet de cet architecte, était une maison de 95m², avec la moitié du toit vitré, + volet roulant, et grande baie vitrée, en Hqe, pour 115 000€.
Comme quoi, passer par un architecte, c'est pas plus cher, et les prestations sont souvent meilleurs qu'un constructeur.

Pour notre budget, avec un constructeur, on aurait une maison rectangulaire, sans charme, avec des pièces riquiqui... non merci


Quelle type de maison vous propose cet architecte (bois, métal, traditionnelle,etc.)?

Je serai curieux de connaitre son nom afin de voir ces projets.
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Ardeche
louloute83 a écrit:je suis tout à fait d'accord, dans tout métier, ya le pire comme le meilleur, seulement là, il s'agit de l'architecte de mon père, il nous a déjà fait deux maisons et le résultat est bleuffant, tant par l'esthétique que la qualité


est il possible d avoir les coordonnées de cet archi car ns avons pour projet une construction sur la région de tournon et il semble pas mal d après tes dires ! merci
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Messages : Env. 10
Dept : Ardeche
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En cache depuis le lundi 08 avril 2024 à 11h05
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