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Maison cubique "bretonne"

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Super bloggeur Env. 100 message Breiz (29)
bonjour,

nous commençons tout juste à nous lancer dans l'idée de la construction d'une maison du côté de Brest...
nous visitons les terrains...
et sommes déjà aller consulter des constructeurs pour avoir une idée de budget selon nos envies...vu qu'on a peut-être un terrain en vue...

Nous avons consulte nino pillin ... un peu commercial et peu à l'écoute finalement...s'attardant sur le budget plus que sur nos idées...
Les maison Menez, très bon contact, sympa, très à l'écoute ... à voir pour la suite
et nous avons rendez-vous avec Kervran la semaine prochaine...
nous hésitons à aller rencontrer un MO ou archi mais on se demande si le prix serait sup ou non par rapport aux constructeurs ?

là, on est plus dans les interrogations du gros oeuvre (monomur ou parpaing)
et sur le type de chauffage ( idéal, poele a pellets mais est ce que ce sera suffisant pour une surface de 165 m2 avec etage ?)
Menez propose un chauffage elec a l'étage et au RDC plancher chauffant elec avec poele bois alors qu on partait nous pour un peu plus écolo ...mais je pense que notre budget est peut-etre trop limite ....
la Pac nous refroidit un peu par rapport au cout : l entretien annuel , en plus de l'investissement à la construction ...
qu en pensez vous ? comment avez vous fait chez vous ?

sinon,
nous partons pour environs 155 _ 165 m2
rdc cellier garage cuisine salon sejour et un module parental
à l étage 3 chambres plus salle de jeux et une salle de bains
menuiseries alu, avec 2 baies pour salon séjour
volets roulants elec

budget, hors terrain; 200 000 euros pour la construction ( auquel on rajoute nous, par la suite, la cuisine, parquet chambres , peintures et amenagement jardin, plus les options genre WC suspendus...)

merci de vos precieux conseils,
nous avons déja beaucoup regardé vos récites de construction et ca aide pas mal !!!

bonne journée

maber
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Breiz (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux d'étanchéité de toit terrasse...

Allez dans la section devis etanchéité toit terrasse du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-83-devis_etancheite_toit_terrasse.php
 
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bienvenue sur le forum!
On y trouve pleins de conseils en effet!
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Citation: sur le type de chauffage ( idéal, poele a pellets mais est ce que ce sera suffisant pour une surface de 165 m2 avec etage ?)

A mon avis il serait préférable de diminuer la maison de 10m² et de consacrer ce budget à un chauffage géothermique, le poele à bois pour cette surface là, à moins d'avoir dépensé une fortune et étude thermique de la maison (pour savoir lequel prendre et où le mettre), ne suffira jamais à vous chauffer, et si c'est pour y ajouter des "grille-pains", c'est vraiment dommage.
L'entretient de ma PAC eau/eau, depuis 5 ans, s'est limité à changer les piles du thermostat, mon chauffage me revient à environ 50€ les gros mois (janvier-février).
Nous on a commencé par budgéter le chauffage et puis on a construit la maison avec ce qui restait.
C'est vrai que les prix ont monté, mais le crédit d'impôt de 40% du coût du matériel vient le réduire quand même raisonnablement.
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre super utile Env. 40000 message Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Bonjour maber ,

sur le forum .

Vous n'avez pas un très gros budget par rapport à la surface que vous voulez , 160 m2 X 1250 euros = 200 000 euros .

Vous avez possibilité de faire quelque chose , mais il va falloir faire des concessions .

C'est une BBC que vous voulez ?

A bientot
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 40000
De : Finistere Nord , Plus Loin Y A La Mer :) (29)
Ancienneté : + de 14 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Breiz (29)
MERCI à vous pour vos réponses....


nous ne partons pas vraiment sur une BBC ,
mais nous voudrions au maximum limiter les pertes d'énergie donc , on va essayer de bien isoler la maison et d' avoir un chauffage cohérent par rapport à cela....

merci Marie Claire pour la réponse,

pourriez vous me donner une idée de votre investissement initial ?
et quelle est la durée de vie d une pac en général ?
Etant en Finistère, il semble qu'ici le choix se fasse sur de l'aérothermie plus que sur la géothermie ( d'après les constructeurs rencontrés)

à bientôt
Adhérent AAMOI: 3291
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Breiz (29)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10000 message Vaucluse (provence) (84)
Le chauffagiste nous a pris 12 824€ sur lesquels 9309€ ouvraient le droit au crédit d'impôt pour la pose des planchers chauffants rez-de chaussée plus étage sur 145m², auxquels il faut ajouter les 600€ de terrassement pour les 250m² de capteurs enterrés dans le jardin.
La PAC nous a été vendue comme devant tenir 20 ans, pour le moment elle n'en a que 5, donc je ne sais pas si c'est vrai ou pas, mais quant il faudra la changer, il n'y aura qu'elle à changer (6 200€ avec la pause, soit la moitié de la facture).

En Finistère la géothermie se pose aussi, mais je vois que les constructeurs trainent toujours la patte... Quand on pense à la plus value que cela apporte à la maison, ma fille en a fait poser un du coté de Locronan, elle en est ravie depuis 3 ans.

L'aerothermie est beaucoup plus simple à poser pour les constructeurs, mais le rendement n'a rien à voir, c'est comparer une deux-chevaux avec une audi A4 .

J'ai été contrainte de passer par une entreprise générale de bâtiment pour obtenir ce mode de chauffage, aucun constructeur ne savait le faire à un prix raisonnable.
Il faut à ce moment là demander à sortir le poste chauffage du devis général et traiter en direct avec un chauffagiste.

Bonne réflexion et bonne construction.
Messages : Env. 10000
De : Vaucluse (provence) (84)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Membre utile Env. 20000 message Haut Rhin
Bonsoir,mes parent ont posé une pac air air et leur consommation electrique a explosé!Du coup ils utilisent leurs poeles de masse à bois.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 20000
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 11 ans
En cache depuis le lundi 19 juillet 2021 à 21h19
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