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Choix du notaire

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Super bloggeur Env. 700 message Herault
Bonjour,

Je me pose quelques questions concernant le choix du notaire.

Je ne connais que des gens ayant choisi le notaire du vendeur maisj'ai lu à de nombreuses reprises sur ce forum qu'il était préférabled'avoir son propre notaire pour être mieux défendu.
Pour choisir le notaire, on me dit qu'on peut prendre celui des parents ou un notaire conseillé par un ami par exemple. On m'en conseille plusieurs et je ne sais pas comment choisir puisque tous me disent que leur notaire est bien .
Comment avez-vous choisi votre notaire ? faut-il privilégier celui de la famille, ou bien celui qui est le plus près de chez nous pour faciliter les choses ? ou y'a-t-il d'autres critères ?

Si j'ai bien compris, nous pouvons faire appel à notre notaire àpartir de la signature du compromis de vente du terrain. Mais nousn'avons pas encore de notaire car nous n'en avions jamais eu besoin :comment cela se passe-t-il ? devons-nous prendre un rendez-vous avec unnotaire avant afin de le rencontrer, se présenter et expliquer notreprojet ? faut-il avoir certains documents en particulier avant de le contacter ?

Pour l'instant je n'en suis pas encore tout à fait à la signature du terrain, mais cela va venir et je me pose déjà des questions. Je n'ai pas encore de documents à présenter au notaire à part lui indiquer la parcelle en question...


Merci d'avance pour vos informations sur le sujet
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Picto recompense Super bloggeur
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 3000 message Morbihan
pile ou face, de toute façon les bons notaires (sur tous types de dossier et en toutes circonstances) sont rares.
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Messages : Env. 3000
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Super bloggeur Env. 700 message Herault
Merci pour cette première réponse. Et faut-il contacter le notaire dès maintenant ou faut-il attendre d'avoir des documents particuliers ?
Après avoir acheté une maison à Nantes où j'ai fait des travaux de rénovation (mon récit : http://gwennnn.forumconstruire.com), j'ai déménagé dans le sud... Bientôt un nouveau projet !
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 3000 message Morbihan
Tout dépend si vous souhaitez qu'il jette un oeil sur le compromis de vente avant signature ou pas. Si oui, demandez le projet au rédacteur et prenez rendez-vous avec lui pour examen (s'il s'agit d'un autre notaire, prenez contact avec votre notaire pour lui demander de vous assister, il réclamera le projet à son confrère). Si non , indiquez clairement votre intention lors de la signature du compromis d'être assisté par votre conseil et faîtes le figurer sur ce compromis.

Les renseignements personnels dont pourrait avoir besoin votre notaire:

- vos nom, prénoms, profession , domicile, date et lieu de naissance, situation maritale (pacs (date de déclaration au greffe du TI), éventuellement date de mariage, éventuellement date du contrat de mariage, régime matimonial, date et nom du notaire ayant établi le contrat)+ historique marital (divorce, veuvage)

- Si achat en indivision : proportions d'acquisition (il peut vosu aider à déterminer ces proportions)

- Plan de financement : montant de l'emprunt, le taux, la durée et éventuellement le type de garantie (garantie hypothécaire, cautionnement...)

- si vous êtes en mesure de faire un dépot de garantie / indemnité d'immobilisation

Et tous les renseignements sur votre projet d'acquisition (plans du terrain, règlementation de zone ...(ou règlement de lotissement, cahier des charges de lotissement, permis d'aménager....))
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Super bloggeur Env. 700 message Herault
Merci pour votre aide Smile
Après avoir acheté une maison à Nantes où j'ai fait des travaux de rénovation (mon récit : http://gwennnn.forumconstruire.com), j'ai déménagé dans le sud... Bientôt un nouveau projet !
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Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 700 message Toulouse (31)
Bonjour Gwennn,

Quitte à avoir son notaire autant qu'il intervienne dès le compromis de vente et ceci en particulier pour défendre les éventuelles conditions suspensives particulières que vous voudriez y voir figurer
Adhérents AAMOI n°2313 en Haute Garonne (31)
-----------
CCMI Ovalie Construction
Ouverture du chantier fin nov 09
Réception 2 juillet 2010

http://sarahlala.forumconstruire.com
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Picto recompense Photographe
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Super bloggeur Env. 700 message Herault
ah oui, c'est une bonne idée, d'autant plus que j'ai du mal à tenir tête face à un professionnel qui me dit "je connais mon métier, faites moi confiance" et pourtant il ne faut pas que je me laisse berner...

Merci pour vos réponses au poil (et sarahlala )
Après avoir acheté une maison à Nantes où j'ai fait des travaux de rénovation (mon récit : http://gwennnn.forumconstruire.com), j'ai déménagé dans le sud... Bientôt un nouveau projet !
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Picto recompense Super bloggeur
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