Erreur hauteur sous plafond...

Bonjour,

A mon avis sans aucun doute...
LA construction doit être conforme aux plans signés et joints au contrat!

Bonne négociation

bonsoir,

est ce quelqu un a l information officielle a savoir si la hauteur sous plafond sur plan d execution est sur sol fini ou sur chappe finale?


on recoit la maison dans 10 jours, on a envie d avoir des arguments pour negocier,

merci de votre aide et a bientot

Bonsoir,

Logiquement je dirais que si le constructeur ne pose pas le sol (carrelage, parquet, etc...) alors les cotes sur le plan d'exécution correspondent à la distance chape-plafond.

Il faut regarder sur un plan de coupe.

jpaul a écrit:

Il faut regarder sur un plan de coupe.

Oui sur les plans de ton permis de construire!!

Bonjour petrus 1305,
Est ce qu'avec ton plafond à 2m36, il ne manque pas trop de luminosité dans les pièces?
Tu ne t'ai pas aperçu de cela en cours de construction? à la fin de la maçonnerie? Il ne pouvait pas gratter sur le plafond (en platre au lieu de placo?)
Merci

bonjour Jerre,

le plafond en ba13 n est pas fixe sur un plafond en beton mais sur des solivages en bois avec un vide entre les deux (solivages et ba13) d environ 10 cm, donc possibilite de remonter le plafond mais a une semaine de la livraison de la maison , on a pas envie que toute la maison soit recassee meme si on a les cles, on prefererait negocier avec notre constructeur pour nous realiser d autres petites choses en plus.

est on en position de force le jour de la livraison pour negocier? 2m45 sur plan d execution 2m38 sur chappe (hors sol fini)
qu en pensez vous? merci et a bientot

Oui, vous devriez pouvoir négocier quelque chose... la terrasse par exemple, si elle n'est pas déjà faite.
Bonne négo.

Voila la situtation:
Le constructeur n'a pas respecté son contrat et vous pouvez le forcer a le respecter. cela veut effectivement dire repousser la date de livraison. Cela veut aussi dire que ptentiellement le constructeur peut vous devoir des indemnités de retard si il dépasse la date contractuelle.
Cela peut aussi vouloir dire des ennuis logistique pour vous (plus de logement, etc...)

Vous secouez tout ca et vous réfléchissez a ce qui selon vous vous parait acceptable comme dédomagement.
1 porte clé
1 terasse
10.000€
50.000€

Et ensuite vous en discutez avec le constructeur.
Si le constructeur refuse, 2 solutions:
- Vous abaissez vos prétentions
- Vous le forcez a se conformer au contrat.

PS: mon avis perso, vivre dans une maison avec 2.38 (hors revetement) sous plafond, je crois que je ne supporterais pas. Donc pas de négo, le contrat et basta. Tant pis si ca fais chier et que cela retarde l'emménagement de 2 mois, je prefere cela plutot que de vivre 25 ans dans une maison avec un plafond aussi bas.
De plus en cas de revente, cela risque de faire perdre des ventes.

ok merci, on a hate d etre a lundi prochain pour voir tout ca,


a bientot pour le rapport

kastayou a écrit:

PS: mon avis perso, vivre dans une maison avec 2.38 (hors revetement) sous plafond, je crois que je ne supporterais pas. Donc pas de négo, le contrat et basta. Tant pis si ca fais chier et que cela retarde l'emménagement de 2 mois, je prefere cela plutot que de vivre 25 ans dans une maison avec un plafond aussi bas.
De plus en cas de revente, cela risque de faire perdre des ventes.

+10000
2m38 c'est insupportable...pour moi aussi

bonsoir,

+1 avec Kastayou

pour nous ce n est pas tres grave car notre salon sejour est totalement deplafonne,

juste la cuisine completement ouverte sur le salon sejour qui est sous plafond et chambres et salles de bains donc moins grave

objectif NEGO maintenant

Négocies un casque pour pas te cogner la tête