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Erreur hauteur sous plafond...

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Env. 20 message Loire Atlantique
bonjour,


je suis a la recherche d informations concernant la hauteur sous plafond de ma maison qui arrive en fin de construction.

En effet sur le plan d execution, il etait prevu une hauteur de 2m45 et la realite est de 2m38 sans avoir poser notre sol qui sera un parquet flottant d environ 2cm soit au final une hauteur sous plafond de 2m36.

est il possible de reclamer une compensation au constructeur pour ca????


merci pour vos reponses
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message
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Env. 2000 message Montpellier (34)
Bonjour,

A mon avis sans aucun doute...
LA construction doit être conforme aux plans signés et joints au contrat!

Bonne négociation
Messages : Env. 2000
De : Montpellier (34)
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Env. 20 message Loire Atlantique
bonsoir,

est ce quelqu un a l information officielle a savoir si la hauteur sous plafond sur plan d execution est sur sol fini ou sur chappe finale?


on recoit la maison dans 10 jours, on a envie d avoir des arguments pour negocier,

merci de votre aide et a bientot
Messages : Env. 20
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Env. 2000 message Guadeloupe
Bonsoir,

Logiquement je dirais que si le constructeur ne pose pas le sol (carrelage, parquet, etc...) alors les cotes sur le plan d'exécution correspondent à la distance chape-plafond.

Messages : Env. 2000
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Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Il faut regarder sur un plan de coupe.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
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Super bloggeur Env. 2000 message Valenciennes (59)
jpaul a écrit:Il faut regarder sur un plan de coupe.


Oui sur les plans de ton permis de construire!!
AAMOI Adhérent N° 1932
"Quand j'étais jeune j'étais con. Je suis resté très jeune." J.C. VanDamme
Picto recompense Super bloggeur
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Photographe Env. 50 message Quimper (29)
Bonjour petrus 1305,
Est ce qu'avec ton plafond à 2m36, il ne manque pas trop de luminosité dans les pièces?
Tu ne t'ai pas aperçu de cela en cours de construction? à la fin de la maçonnerie? Il ne pouvait pas gratter sur le plafond (en platre au lieu de placo?)
Merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Quimper (29)
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Env. 20 message Loire Atlantique
bonjour Jerre,

le plafond en ba13 n est pas fixe sur un plafond en beton mais sur des solivages en bois avec un vide entre les deux (solivages et ba13) d environ 10 cm, donc possibilite de remonter le plafond mais a une semaine de la livraison de la maison , on a pas envie que toute la maison soit recassee meme si on a les cles, on prefererait negocier avec notre constructeur pour nous realiser d autres petites choses en plus.

est on en position de force le jour de la livraison pour negocier? 2m45 sur plan d execution 2m38 sur chappe (hors sol fini)
qu en pensez vous? merci et a bientot
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
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Photographe Env. 50 message Quimper (29)
Oui, vous devriez pouvoir négocier quelque chose... la terrasse par exemple, si elle n'est pas déjà faite.
Bonne négo.
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 50
De : Quimper (29)
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Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Voila la situtation:
Le constructeur n'a pas respecté son contrat et vous pouvez le forcer a le respecter. cela veut effectivement dire repousser la date de livraison. Cela veut aussi dire que ptentiellement le constructeur peut vous devoir des indemnités de retard si il dépasse la date contractuelle.
Cela peut aussi vouloir dire des ennuis logistique pour vous (plus de logement, etc...)

Vous secouez tout ca et vous réfléchissez a ce qui selon vous vous parait acceptable comme dédomagement.
1 porte clé
1 terasse
10.000€
50.000€

Et ensuite vous en discutez avec le constructeur.
Si le constructeur refuse, 2 solutions:
- Vous abaissez vos prétentions
- Vous le forcez a se conformer au contrat.

PS: mon avis perso, vivre dans une maison avec 2.38 (hors revetement) sous plafond, je crois que je ne supporterais pas. Donc pas de négo, le contrat et basta. Tant pis si ca fais chier et que cela retarde l'emménagement de 2 mois, je prefere cela plutot que de vivre 25 ans dans une maison avec un plafond aussi bas.
De plus en cas de revente, cela risque de faire perdre des ventes.
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
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Env. 20 message Loire Atlantique
ok merci, on a hate d etre a lundi prochain pour voir tout ca,


a bientot pour le rapport
Messages : Env. 20
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Super bloggeur Env. 2000 message Neoules (83)
kastayou a écrit:
PS: mon avis perso, vivre dans une maison avec 2.38 (hors revetement) sous plafond, je crois que je ne supporterais pas. Donc pas de négo, le contrat et basta. Tant pis si ca fais chier et que cela retarde l'emménagement de 2 mois, je prefere cela plutot que de vivre 25 ans dans une maison avec un plafond aussi bas.
De plus en cas de revente, cela risque de faire perdre des ventes.


+10000
2m38 c'est insupportable...pour moi aussi
Picto recompense Super bloggeur
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De : Neoules (83)
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Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

+1 avec Kastayou
Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 20 message Loire Atlantique
pour nous ce n est pas tres grave car notre salon sejour est totalement deplafonne,

juste la cuisine completement ouverte sur le salon sejour qui est sous plafond et chambres et salles de bains donc moins grave

objectif NEGO maintenant
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Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Négocies un casque pour pas te cogner la tête
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En cache depuis le mardi 14 septembre 2021 à 09h14
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