Demande aide pour plans...

peyo84 a écrit:

Pour le reste nous n'avons pas de préférences... ou au moins pour le moment.

Heu... l'orientation ?

y a pas le plan ...

Je crois qu'il en cherche justement...

méme pas un petit comme point de départ ? ben ce serait mieux non ?

Salut, tu as un budget à respecter ou tu veux te faire plaisir? Des idées, on en a tous plein, mais de l'argent un peu moins... Détail le projet que tu souhaites et qqn pourra t'aider.
Budget?
Orientation du terrain?
Accessibilité?
Garage accolé, cave, superficie?
Type de construction RT2005, RT2012? Fais tu des choses toi même ou fais tu faire par un constructeur ou un maître d'oeuvre?
Quels sont tes goûts? Comment te vois-tu vivre?
Après seulement on parle de plans...
Bye, bon courage

Vu la photo aérienne, le nord doit être en haut (comme toute les photo aérienne, je crois)

Nord en haut, puisque ombre en haut

ISAC, avant de ""poster" faut analyser

on attend la réponse! lol parce que la photo n'a pas forcément été prise entre 12h et 14h.

Bonjour,
Votre terrain est il aussi à Sauveterre de Béarn? En tout cas un terrain d'environ 2500m² c'est chouette; d'ailleurs pourquoi vouloir faire une maison en R+1 avec une telle surface de terrain. Pensez peut être à une maison de plein pied!!
J'imagine que vous projetez de faire environ 120m² habitable?
Si ça vous intéresse, je peux vous aider

juju64 veux vraiment aider quelqu'un depuis hier !!
mais, dit-moi juju64 c'est gratuit tout ça hein?

Merci pour toutes vos réponse et désolé de réponse si tard.

Oui le nord est bien en haut, et le terrain est bien vers Sauveterre de Béarn. Le terrain entier est a nous (tout le champs mais il faut le diviser en 3 partie égale pour raisons familiales). Si vous avez d'autre idées de découpage je suis preneur, cela n'est pas encore définitif.


Pour un plein pied oui pourquoi pas mais nous voulons 4chambres et un bureau. Donc nous étions partie pour un étage (avec 2chambres et SdB en haut).

J'ai fait un essai de plan voila l'image (il y a plein de choses a modifier) mais ca vous donne peu etre des idées de nos envies... (le plan de l'étage n'est pas fait)


(garage au nord et séjour au sud)

Merci

Bin déjà le plus simple : mettre le garage au nord

Ensuite l'idée du plain pied peut etre pas mal (faut penser à vos vieux jours ).

Sinon sur ton plan, la chambre de 8m² est trop petite, faut au minumum 10.

Le salon je l'aurais mis en carré qu'en rectangle comme ça ca fais trop allongé tu va avoir du mal a mettre tes meubles et avoir de l'espace.

Bonjour, j'ai ce plan si ça peut te donner des idées :



>>> Gros plan <<<

Bonsoir,
Le nord est en haut sur la vue aérienne, ok. Mais l'entrée où est-elle? Au Nord ou au Sud?

Merci pour ce plan. Mais j'ai des questions (encore et toujours...)

Voila le plan adapté (vite fait)



Ensuite, j'ai fait un dessin sur le terrain, our trouver l'orientation de la maison. Il vaut mieux laquelle d'après vous... Soit orientation Nord/sud, ou parallèle au terrain. (Il faut savoir que j'ai la vu sur les montagne au sud) En gris sur le dessin l'accès voiture.



des remarques?
Pleins je suppose... qlors je vous écoute merci

Salut,
C'est très dur de donner un avis comme ça...on a vraiment l'impression d'un copier/coller sans étude préliminaire du terrain, des vues, des vents, du soleil!!!
Bref, première chose ça me parait très bizarre d'avoir le garage à l'autre bout de l'entrée, et surtout de la cuisine. En général il est préférable de composer une maison ainsi: partie annexes(garage/buanderie) sui donnent sur les espaces jour, et ces dernier qui donnent sur les espaces plus privés, nuit!
Imagine tu rentre des courses sous une pluie battante, tu gare ta caisse, tu sors et là l'idéal être dessuite dans la cuisine ou la buanderie. Là dans ton plan tu dois passer par toute la partie nuit, et pareil qu'un dort et c'est le bazard!!!
Voilà ce que j'en pense pour commencer!!!
J'aurais bien plein d'idées mais comme ça sur un forum c'est tendu. D'autant plus qu'une maison doit être pensée en fonction de là où elle va être construite mais aussi en fonction des attentes de ses propriétaires, de leur mode de vie...C'est pour ça ne copie colle pas la maison d'un autre. Il faut que ce soit la "tienne"....

juju64 a écrit:

Salut,
J'aurais bien plein d'idées mais comme ça sur un forum c'est tendu. D'autant plus qu'une maison doit être pensée en fonction de là où elle va être construite mais aussi en fonction des attentes de ses propriétaires, de leur mode de vie...C'est pour ça ne copie colle pas la maison d'un autre. Il faut que ce soit la "tienne"....

c'est certainement pour cela que juju préfèrerait étudier en direct ton projet, et ce gratuitement, s'il te plait

JUJU, merci de nous faire part de tes réelles intentions car selon moi, tu es border line...

Bonsoir,
Pour moi une simple remarque quant à tes implantations sur le terrain : tu as suffisamment de largeur pour te tourner vers le sud en gardant du dégagé de part et d'autre !
Dans ce sens pourquoi ne pas réfléchir à une "séquence" garage entrée cuisine séjour puis les chambres vers l'ouest ?
Par ailleurs avec 4 ch + bureau je prévoirais un 2e WC voire une 2e salle d'eau éventuellement privative dans une chambre...
Bon courage !

5 chambres

1 WC
1 salle de bains

Bonjour la queue, certains jours

labricotier a écrit:

Nord en haut, puisque ombre en haut

ISAC, avant de ""poster" faut analyser

Salut l'arbre fruitier.

Analyser pourquoi pas. Plein nord si la photo a été prise à midi. Mais pourrait aussi bien avoir été prise en été à 10 h ou 15 h. Pour du bioclimatisme sérieux, cela aurait son importance... Bon ce n'est probablement pas le projet de Peyo84.

Salut a tous bon aujourd'hui je crois avoir choisit l'emplacement de la maison...


(toujours la maison dans l'axe nord sud exactement)

Pour la maison, j'ai toujours la question du plein pied ou non... et la j'ai plusieurs question:
-le prix ca doit être plus cher l'étage mais de combien?
-l'aménagement ultérieur peu faire pencher la balance... (style faire l"étage 1 ou 2ans après le reste des travaux)
-trouver un plan qui nous plaise... et la plein pied ou non même après en avoir fait une bonne dizaine je trouve toujours rien de terrible... (meme en essayent de voir la maison comme sur le dessin)

donc si vous avez des avis sur le choix plein pied, étage "plus tard", je suis preneur

merci a vous

ps: pour juju64 si ton aide est totalement gratuite, tu peux venir voir le terrain et me donnner tes idées quand tu veux

Bonjour,
1/ Isaac, j'ai pas bien compris ton commentaire au sujet du Projet Brunisch... Que voulais-tu dire?
2/ L'abricotier, j'aime bien les abricots et ta p'tite photo, mais je ne comprend jamais trop pour tu fais des posts... tu ne proposes rien, tu critiques tout. Tu as ta carte d'électeur au Parti Socialiste ou quoi?
3/ Le plus important pour Peyo qui nous demandes des avis:

* J'ai regardé ton dessin mais je comprend pas trop comment tu vas rentrer ton véhicule. Tu souhaites faire 120° pour le rentrer dans le garage, c'est bien ça?
* Perso, j'ai mûri le plan de ma maison pendant près d'un an avant de trouver qq chose de nous plaise. Donc, pose toi les VRAIS questions sur tes habitudes de vie et on pourra vraiment t'aider! Veux tu une cave? oui/non... Veux tu un garage accolé? oui/non...ect... Certains veulent une cave, d'autres non! Certains veulent une buanderie près du garage, moi non, je veux à l'étage près de la salle de bain! Certains veulent une salle de bain privative pour les parents, d'autres non... Certains veulent un cellier, d'autres non. Certains veulent une mezzannine, d'autres non... Certains veulent manger dans la cuisine au quotidien, d'autres dans la salle à manger... Et toi, comment te vois-tu vivre? Comment aimerais-tu vivre dans ta maison??

Pour ce qui est du plein-pied ou de l'étage, tout dépend comment tu vois les choses... Aujourd'hui, tu es (peut-être) jeune, tu t'en fous de monter les escaliers, dans 30 ansce sera différent. Alors, ce qui te sera vraiment pratique, ce sera une chambre (que tu peux aménager en bureau pour l'instant, voir si tu fais des garages accolés, prévoir 2 portes de garage dans le but de pouvoir cloisonner et faire d'une partie de ton garage, ta chambre ou une salle de bain) et une salle d'eau. Quand tu auras 70ans, tu n'auras pas besoin d'avoir 4 chambres de plein pied, non??

Bon courage, c'est pas facile de faire des choix...

Si tu veux faire l'etage un peu plus tard le compromis idéal serait une maison plain pied avec combles aménageables.

Il est vrai que le plain pied est bien pour tes vieux jours car sans escalier.
Maintenant tu peux faire un étage avec une chambre (souvent c'est la chambre parentale) en bas, et le reste des chambres et bureau a l'etage. Comme cela quand tu sera vieux tu aura pas besoin de monter

sinon y a ça pour tes vieux jours...

brunisch a écrit:

Isaac, j'ai pas bien compris ton commentaire au sujet du Projet Brunisch... Que voulais-tu dire?

Peyo84 je voulais dire, le propriétaire du terrain ! Je corrige.

peyo84 a écrit:

Salut a tous bon aujourd'hui je crois avoir choisit l'emplacement de la maison...
(toujours la maison dans l'axe nord sud exactement)

Oui c'est mieux si le terrain s'y prête. Sinon en respectant la forme de ce dernier, vous vous retrouverez avec la façade sud-sud-est, ce qui restera tout-à-fait acceptable.

bonjour

pour la quetion plein pied ou etage

je choisi plein pied car je suis en location avec un etage et c'est galère

D'après moi, une solution plein-pied coûte plus chère qu'à étage, autant à la construction qu'en entretien.
Il y a plus de tuiles, plus de charpente...
Ensuite, ta maison est plus 'large' donc aura tendance à perdre plus facilement des calories qu'une maison 'regroupée'. Ton chauffage au RDC peut faire profiter ton étage de qq degrés également sur une solution à étage.
Si tu as peur pour tes vieux jours, prévois un emplacement en RDC pour faire ta chambre (que tu peux aménager en bureau par exemple en attendant) et également une salle de bain.
Je ne pense pas que tu as besoin de 4 chambres de plein pied à moins que vous soyez tous en chaise roulante dans ta famille ce que je ne vous souhaite pas du tout. Même d'un point de vue esthétique, je trouve très élégant un plein-pied avec 2 chambres mais au delà, ça fait parc d'attractions parce que tu as besoin d'une très grande surface.
Regarde sur le site du constructeur Stéphane Berger, le modèle Papillon peut donner des idées, surtout avec un patio à l'intérieur de la maison.

bonsoir

personnellement je préfère un plein pied, (peut-être parce qu'on n'a pas pu en faire un!!) mais c'est pratique(les pièces sont bien carrées ou rectangles) il n'y a pas les descentes de toitures (bien sur maintenant vous pouvez faire un toit plat)

pour en revenir à votre plan :
d'abord ce qui me semble pas idéal :un très très long couloir qui mène au garage
je ne vois pas où se trouve la buanderie (beaucoup de linge avec les enfants) et vraiment c'est une pièce primordiale pour moi(sèche et lave linge, évier supplémentaire pour laver les bottes quand on vient de dehors...)
pourquoi pas inverser les chambres là ou se trouve la cuisine et le salon, les chambres y gagneront d'avoir des fenêtres à l'ouest.
et comme cela vous ferez communiquer le garage directement avec la buanderie/cellier

je me posais aussi une question, êtes vous sur d'avoir besoin d'autant de chambres, parce que si vous en supprimez une , vous pourriez faire votre chambre avec salle de bain (rien que pour vous deux) très actuel " la suite parentale"

ne vous découragez pas, vivez votre maison et faites vous plaisir

lylyrose

Merci pour vos nombreuse réponses.
J'ai donc bien abandonné le plan du départ et envisage un plan avec étage.

Je partirai donc sur un étage avec salon, cuisine, bureau, salle de bain, garage, buanderie, et un étage avec salle d'eau et 4 chambres.

L'avantage une bonne séparation coin repos et coin vie, et un cout de fabrication moins chers.

Je repars donc à la recherche de plan convenables...
merci

bonsoir
voici un petit plan sympas pour le rez de chaussée
[url[/url]

un escalier pouvant être rajouté pour l'étage dans le salon

voilà bonne nuit

lylyrose

Merci pour cette idée.

Je partais sur un truc de ce genre (maison ou nous sommes avec une ou deux modifs)



130m² au sol, et un étage avec chambres, bureau et buanderie... (l'étage serai aménagé plus tard)

Vous en pensez quoi?
Des idées pour plus d'habitabilité, pour facilité la construction?

merci

Il est énorme ton placard de l'entrée Tu pourrais peut etre le divisier en 2 pour faire une partie placard entrée et une partie placard chambre 2.

Salut,
moi je trouve qu'il y a énormément de place de perdue
9m² pour une entrée
et quasi autant pour le dégagement!!!

y'aurait peut être moyen d'optimiser...

Pourquoi ne pas mettre l'escalier dans l'entrée, soit mettre un escalier en colimaçon ou alors tu peux mettre l'escalier et dessous tu met le wc, voir meme tu met l'escalier au dessus du placard de l'entrée.

En fait le placard de l'entrée est fait pour etre coupé en 2. Une partie pour l'entrée (qui servirai de cellier un peu) et une partie pour la chambre.

Pour ce qui est de l'escalier, il sert de placard d pour le dessous dans la chambre et l'autre dessous est pour mettre la baignoire de la salle de bain... Comme ca on perd pas de place, ou enfin au moins pas la...

Pour ce qui est de l'entrée... a voir pour la réduire et augmenter la cuisine.

bonsoir
voilà encore un p'tit plan , il vous reste à le mettre à vos dimensions

bonne soirée

lylyrose

Merci pour ces plans.

Après une longue réflexion, je me suis lancé dans la création de MES plans, et voila le résultat.

garage au sous sol (surface de la maison sans la véranda) avec l'escalier qui donne dans la cuisine, l'étage est représenté sur le coté pour qu'il soit lisible.


Voila une vue de l'intérieur:



Je suis ouvert a toutes critiques...

merci a+

Petit up,

j'ai réussi a gagner 1m sur la largeur, et 50cm sur la longueur...

Je pense aussi diminuer la véranda de 3m pour en faire une partie terrasse couverte.

Des avis? ou toujours rien...

La seule chose qui me "choque" c'est la salle de bain à l'etage vraiment très petite, même juste pour une douche...

Voila les dernières modifications (dernières pour le moment)
J'ai agrandi la SDB de l'étage.

Diminuer la longueur déplacer l'escalier (ce qui nous fait gagner des placards dans les chambres) et réduit la taille de la véranda pour ajouter une terrasse couverte.

D'autres remarques?

Voila les dernières modifications (dernières pour le moment)
J'ai agrandi la SDB de l'étage.

Diminuer la longueur déplacer l'escalier (ce qui nous fait gagner des placards dans les chambres) et réduit la taille de la véranda pour ajouter une terrasse couverte.

D'autres remarques?