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Nouveau pass foncier et frais de notaire!

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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
Voila depuis hier j ai recu mon offre!la banque m avait prevenu qu elle avait recu l attestation du notaire pour les frais notaries!
jusque la c'est bon!mais mon soucis c'est que le constructeur avait prevu 4850€ de frais notaries et la on tombe a 1550€!
la banque a etait tres surprise et moi aussi!
J ai appele le notaire pour qu il me confirme le montant mais d apres la conversation que j ai eu avec eux, c'est du au nouveau pass foncier!
ils doivent verifier et me rappeler
mais j ai toujours eu aucun coup de telephone!
Qui croire?Si le notaire a fourni une note de 1550€ dois je le prendre pour argent comptant?
s'il y a erreur sont ils obliges de nous facturer le surplus?
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
Construction avec DOMUS:18/01/2010
notre recit: http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5561.php

nous sommes enfin chez nous!
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Picto recompense Super bloggeur
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De : Pau Bientot Artix (64)
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message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez sur la page devis constructeur de maisons de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des constructeurs de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Pour faire simple , je dirai que ton notaire t'a facturé des frais pour un PASS version " Bail " .
si il a fait une erreur , compte sur lui pour la rectifier surtout qu'une bonne partie des frais de notaire sont destiné à l' État . Le notaire est un intermédiaire , c'est toi au final qui doit l'argent à l' État .
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Picto recompense Membre utile
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Env. 100 message Lailly En Val (45)
Salut! J'ai signé hier le Pass ancienne version. Rolleyes

Voilà pour votre info:

Ce que j'ai payé en plus du prix de terrain :

Frais de bail : 1 480,00 €
Frais de prêt et de garantie hypothécaire : 1.200,00 €
Frais d'acquisition du terrain : 1 800,00 €

en tout 4.480 euros donc.

Ca doit donner une idée à suivants
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Messages : Env. 100
De : Lailly En Val (45)
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Super bloggeur Env. 700 message Pau Bientot Artix (64)
version bail on paierai ca mais la derniere version on paye plus?
le notaire n a pas su me repondre aujourd'hui!
il doit voir avec le lotisseur lundi! je vais passer un week end de m***de!!!

vive le pass foncier!!!
terrain signé en pass foncier version 2:le 29 Décembre 2009
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 900 message Joue Les Tours (37)
Pour faire un petit comparatif , avec la version bail tu paie moins chez lz notaire mais tu dois payer 5.5% de TVA sur le terrain car c'est le CIL qui en est le propriétaire avec le statue juridique de " personne morale ou vendeur de bien " .
Avec la version " in fine " du PASS foncier , tu paie des frais de notaires classique comme te les calculerons de nombreux simulateurs sur internet ( http://www.lesiteimmobilier.com/achat-immobilier/frais-notaire.aspx ) .
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Picto recompense Membre utile
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De : Joue Les Tours (37)
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En cache depuis le vendredi 12 avril 2024 à 15h04
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