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CCMI, dommage ouvrage et réservation de travaux

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Env. 30 message Charente Maritime
Bonjour,

Nous sommes sur un projet de construction avec un constructeur. Nous avons élaboré les plans avec un architecte et attaquons les discussions sur les modes de réalisation avec le constructeur.
Je ne suis pas de la partie mais je me demandais si je ne pouvais pas me garder quelques travaux : électricité (j'ai un ami électricien qui se propose de m'aider), placo...

En remettant les plans à mon constructeur, je lui ai demandé de me faire un devis détaillé pour chaque partie lui disant que j'attendais de voir ses tarifs pour voir ce que je me réservais.
Il m'a dit qu'avec le CCMI et la dommage ouvrage il n'était pas possible que je me garde l'électricité ou les placos sur les murs, mais que pour les plafonds c'était possible.

A-t'il raison ou bien ce moque t'il de moi ?

Merci de votre aide,

Pipomaster
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Env. 50 message Vienne
Se moquer de toi ??? pas sur !

Confus ... oui !

Tu as le droit de te réserver les travaux que tu veux (sauf clos et couvert, ...)

Pour la DO, légalement c'est à toi de souscrire ....
Pour celle que te proposes le constructeur, c'est le même assureur que pour sa décénnale .... Ca veut dire que tu peux la compléter pour les travaux que tu te réserves, à ta charge !
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Env. 1000 message Sud-est De La France (83)
Comme une décennale, qui garantie tout se qui est indissociable de la maison, la DO fonctionne de la même façon.

Le souci, c'est que si le constructeur n'a pas fait l'intégralité, il se défaussera à la moindre occasion !!

Se garder un peu de carrelage, une terrasse, ok. Sinon passer sur du Hors eau/hors air, sinon le mieux est encore de rester avec votre architecte et lui demander d'aller un peu plus loin !! ;)
Submariner & SDW addict
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Messages : Env. 1000
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Env. 30 message Charente Maritime
Concernant l'architecte, si on va plus loin avec lui la facture sera salée

J'essaie de trouver un moyen pour réduire la facture du constructeur, ou du moins éviter qu'il ne se sucre allègrement sur mon dos...

Je pensais faire un devis auprès d'un artisan local pour les placo, le carrelage, la salle de bain, le bardage avec l'idée que je puisse mettre la main à la pâte en me mettant à mi-temps.

Je continue à creuser, si vous avez d'autres idées, je suis preneur.
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Messages : Env. 30
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En cache depuis le jeudi 12 février 2026 à 13h40
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