Avis sur le prix pour moi elevé a mon gout...

Moi je pense que tu fais avec ton budget, ou tu ne fais pas.

933.33 € du m2, si ça c'est cher, va voir chez TRIGANO !

labricotier a écrit:

Moi je pense que tu fais avec ton budget, ou tu ne fais pas.

933.33 € du m2, si ça c'est cher, va voir chez TRIGANO !

ne pense tu pas que si on passe par des artisan on s'en sortirais pas mieux

lolojé a écrit:

labricotier a écrit:

Moi je pense que tu fais avec ton budget, ou tu ne fais pas.

933.33 € du m2, si ça c'est cher, va voir chez TRIGANO !

ne pense tu pas que si on passe par des artisan on s'en sortirais pas mieux

Si tu fais tout toi même ça te coûtera encore moins cher!

J'ai eu un budget d'un constructeur pour une maison plain pied 82m² avec garage pour 88000 euros.
Après tout dépénd aussi de ce qu'ils te mettent en matériaux, moi c'est brique.

simseb a écrit:

lolojé a écrit:

labricotier a écrit:

Moi je pense que tu fais avec ton budget, ou tu ne fais pas.

933.33 € du m2, si ça c'est cher, va voir chez TRIGANO !

ne pense tu pas que si on passe par des artisan on s'en sortirais pas mieux

Si tu fais tout toi même ça te coûtera encore moins cher!

et oui je sais mais la chose est que je n'ai jamais touché a la maconerie ou quoi que se soit...mais je vais quand meme m'occuper des finitions....Mon cousin est artisan macon il fait tout c'est pour cela que je gagnerais peut etre un peu plus d'argent comparer au constructeur..Qu'en pense tu seb

missflorine a écrit:

J'ai eu un budget d'un constructeur pour une maison plain pied 82m² avec garage pour 88000 euros.
Après tout dépénd aussi de ce qu'ils te mettent en matériaux, moi c'est brique.

miss florine as tu fais des devis en passant par des artisan pour voir??Ou tu trouve que se prix est raisonnable???Bin pour nous on fait avec le budjet donc on voit petit sa servira de tremplin par la suite..

bonjour

pas facile de répondre car nous n'avons pas tous les détails, tout dépend des matériaux utilisés, si les tuiles sont de tailles standards ou des petites. voir les autres matériaux utilisés.

faire un comparatif avec d'autres constructeurs, car si vous vous faite un avis qu"avec un seul, ça n'est pas évident ;)

zedzed a écrit:

bonjour

pas facile de répondre car nous n'avons pas tous les détails, tout dépend des matériaux utilisés, si les tuiles sont de tailles standards ou des petites. voir les autres matériaux utilisés.

faire un comparatif avec d'autres constructeurs, car si vous vous faite un avis qu"avec un seul, ça n'est pas évident ;)

ui c clair..On a plusieurs avis on nous dit que passer par des artisan serais plus avantageux ou reviendrais au meme prix mais avec une qualité superieure...car les constructeur soutraite et donc prenne une marge..Sinon a quoi bon faire se metier

lolojé a écrit:

Bonjour sur le point de faire construire nous sommes passer par un constructeur qui nous a donc fait un plan de maison plain pied de 75m2 pour un prix de 70000e hors peinture ,clotures et garage...Cela nous parais assez cher qu'en pensez vous???

Je pense que ce n'est pas très cher, mais avec ce prix les prestation ne doivent pas être très haut de gamme ou alors ce n'est pas très cher du tout.
Pouvez-vous nous en dire plus sur ce que vous avez demandé? type de materiaux, de menuiseriesn de chauffeage....

kristof69 a écrit:

lolojé a écrit:

Bonjour sur le point de faire construire nous sommes passer par un constructeur qui nous a donc fait un plan de maison plain pied de 75m2 pour un prix de 70000e hors peinture ,clotures et garage...Cela nous parais assez cher qu'en pensez vous???

Je pense que ce n'est pas très cher, mais avec ce prix les prestation ne doivent pas être très haut de gamme ou alors ce n'est pas très cher du tout.
Pouvez-vous nous en dire plus sur ce que vous avez demandé? type de materiaux, de menuiseriesn de chauffeage....

Nous avons rien demander du tout pour le moment c'est un proposition faite par le constructeur sans nous detailler pour le moment il nous a dit que nous verrons apres acceptation du credit..Ce que je peux vous dire c'est des chauffages electique,je pense maison en parpins,apres au niveau des materiaux aillant un petit budget se sera du basique je pense....

houla, il vous demande une acceptation de crédit sans vous dire ce que vous allez faire construire. Et si vous en voulez un peu plus, comment vous faites après , vous redemandez un autre crédit.
Je vous conseille de ficelé un minimum votre projet avant d'allé voir votre banque. Ce constructeur m'a l'air un peu "léger". Demandez lui au moins la notice descriptive c'est un minimum je pense.

kristof69 a écrit:

houla, il vous demande une acceptation de crédit sans vous dire ce que vous allez faire construire. Et si vous en voulez un peu plus, comment vous faites après , vous redemandez un autre crédit.
Je vous conseille de ficelé un minimum votre projet avant d'allé voir votre banque. Ce constructeur m'a l'air un peu "léger". Demandez lui au moins la notice descriptive c'est un minimum je pense.

C'est vrai que c'est bizarre,sinon au sujet des artisans pouvez vous me dire si c'est plus avantageux ou pas???

lolojé a écrit:

kristof69 a écrit:

houla, il vous demande une acceptation de crédit sans vous dire ce que vous allez faire construire. Et si vous en voulez un peu plus, comment vous faites après , vous redemandez un autre crédit.
Je vous conseille de ficelé un minimum votre projet avant d'allé voir votre banque. Ce constructeur m'a l'air un peu "léger". Demandez lui au moins la notice descriptive c'est un minimum je pense.

C'est vrai que c'est bizarre,sinon au sujet des artisans pouvez vous me dire si c'est plus avantageux ou pas???

Cela peu être plus avantageux mais c'est plus risqué. Pas de Dommage Ouvrage, pas de garanti sur les delais.......

kristof69 a écrit:

lolojé a écrit:

kristof69 a écrit:

houla, il vous demande une acceptation de crédit sans vous dire ce que vous allez faire construire. Et si vous en voulez un peu plus, comment vous faites après , vous redemandez un autre crédit.
Je vous conseille de ficelé un minimum votre projet avant d'allé voir votre banque. Ce constructeur m'a l'air un peu "léger". Demandez lui au moins la notice descriptive c'est un minimum je pense.

C'est vrai que c'est bizarre,sinon au sujet des artisans pouvez vous me dire si c'est plus avantageux ou pas???

Cela peu être plus avantageux mais c'est plus risqué. Pas de Dommage Ouvrage, pas de garanti sur les delais.......

ok nous allons voir car c'est mon cousin qui est artisan macon plaquiste enfin il fait tout quoi..Il est tres serieux dans son boulot et bosse avec des gens serieux aussi....L'assurance dommage ouvrage je peux la prendre meme si je ne passe pas par le constructeur non??Ou mon cousin en a peut etre une dans son entreprise..

Je crois (à vérifier) que tu peux la prendre tout seul, mais ça coute très très cher. Il faut au moins que tes artisans aie une décennale (ta banque risque fortement de te les demander pour chaque artisans intervenant sur ton chantier.
Je ne veux pas que tu passe absolument par un constructeur, (moi je n'en ai pas pris) mais il faut savoir la différence qu'il existe entre un constructeur un Maitre d'œuvre et le fait de faire appel tout seul à des artisans. C'est toi qui va être MO, et cela demande un minimum d'implication....et de patience!!!

pour moi une maison de 95 m2 habitatbles avec surface annexe de 47 m2(garage et cave) sans carrelege ni peinture, chauffage éléctrique par convecteur pour la somme de 118000 euros,c'est beaucoup ou pas? Difficile de se faire une idée!!
merci

ça me parait normale, quel genre d'isolation?

alors d'après contrat:
DALLAGE ISOLANT constitué par:
-hérisson ou forme en matérau d'apport,recouvert d'un polyane sur tte le surface
-dallage en béton brut,armé par un treillis doudé
-chape traditionelle pour recevoir un recetement de dol collé
-isolation thermique assurée par un polystyrène haute densité,épaisseur suivant étude thermique ( pour le moment pour ça pas d'étude de faite donc je ne sais pas!!)
TOITURE: (pente 22° ou 25°)
-CHARPENTE: constituée de fermettes assemblées par des connecteurs métalliq,espascement des fermettes à 2 versants,réalisés en sapin
isolation thermiq par laine minérale épaisseur suivant etude thermique (pas encore faite!!)
MURS PERIPHERIQUES:
-maçonnerie en agglomérés creux de 20 cm d'épaisseur avec coupure de capillarité,chainage verticaux,chainages peripheriques
doublage thermique des agglomérés par complexe de polystyrène isolant dans les pièces habitables,constitué de 10 cm et d'une plaque de 1 cm avec pare vapeur
OSSATURE: béton armé
CLOISONS: carreaux platre 7 cm plein
ETAGE: plafond réalisé par des plaques de platre de 13 m/m BA 13 ou similaires fixéés sur profilés metalliques

si tu veux d'aures renseignements n'hésite pas!!
à ton avis,niveau isolation c'est bien ou pas?
merci