Maison budget serré (débutants)
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Le 01/02/2012 à 16h55
Maison budget serré (débutants)
Bonjour,
Nous avons un projet de construction pour les mois à venir, afin d'entrer dans le vif du sujet nous avons un budget de 200 000E terrain + maison (sans aménagement, cuisine équipée, douche, etc.. mais avec sols, murs et plafonds)
Ayant très peu de connaissances sur le sujet, nous attendons vos remarques et suggestions, n'hésitez pas à nous répondre pour quel partie que ce soit ;)
1ère étape - Terrain:
Nous prévoyons un budget de 70 000E pour un terrain de 400/500m carrés max en comprenant les charges eventuelles (raccordement, etc..) et donc pensons à 65 000E net vendeur.
Pensez-vous ce budget réaliste ?
Lors de nos recherche nous avons fait attention à ce que le terrain soit à batir et libre de tout architecte. Y-a-t-il d'autres précautions à prendre?
2ème Partie - Construction:
Tout d'abord voici les plans que nous avons créé par ordinateur, à savoir que nous nous sommes tout d'abord penché vers une construction en containers (d'où la disposition) mais commençons à chercher du côté des construction plus "traditionnelles"...
Concernant les fondations, avez-vous une idée du budget ? Est-il possible de les réaliser soi-même ? Sachant que nous étions parti sur une construction en plein pied. (Le toit serait plat si possible = réduction des coûts également je pense)
Pour la construction, nous nous penchons donc maintenant sur la partie béton,
Le fait de passer par un maçon directement est-il conseillé? Le budget est-il allégé ?
Est-ce lui qui s'occupe des murs au sein de l'habitation ? (entre les pièces, etc...)
Sachant que nous sommes prêts à passer du temps afin de réduire les coûts, quels parties de la construction pouvons nous effectuer nous même (à part carrelage/parquet, peinture aux murs, etc..) je pense particulièrement à l'isolation, electricité, plomberie, etc..
Voilà, je pense que pour le moment je vais attendre vos réactions et mettre ce post à jour au fur et à mesure des évènements.
N'hésitez pas à dire réellement ce que vous pensez de ce projet ;)
Merci d'avance à tout le monde!
Nous avons un projet de construction pour les mois à venir, afin d'entrer dans le vif du sujet nous avons un budget de 200 000E terrain + maison (sans aménagement, cuisine équipée, douche, etc.. mais avec sols, murs et plafonds)
Ayant très peu de connaissances sur le sujet, nous attendons vos remarques et suggestions, n'hésitez pas à nous répondre pour quel partie que ce soit ;)
1ère étape - Terrain:
Nous prévoyons un budget de 70 000E pour un terrain de 400/500m carrés max en comprenant les charges eventuelles (raccordement, etc..) et donc pensons à 65 000E net vendeur.
Pensez-vous ce budget réaliste ?
Lors de nos recherche nous avons fait attention à ce que le terrain soit à batir et libre de tout architecte. Y-a-t-il d'autres précautions à prendre?
2ème Partie - Construction:
Tout d'abord voici les plans que nous avons créé par ordinateur, à savoir que nous nous sommes tout d'abord penché vers une construction en containers (d'où la disposition) mais commençons à chercher du côté des construction plus "traditionnelles"...
Concernant les fondations, avez-vous une idée du budget ? Est-il possible de les réaliser soi-même ? Sachant que nous étions parti sur une construction en plein pied. (Le toit serait plat si possible = réduction des coûts également je pense)
Pour la construction, nous nous penchons donc maintenant sur la partie béton,
Le fait de passer par un maçon directement est-il conseillé? Le budget est-il allégé ?
Est-ce lui qui s'occupe des murs au sein de l'habitation ? (entre les pièces, etc...)
Sachant que nous sommes prêts à passer du temps afin de réduire les coûts, quels parties de la construction pouvons nous effectuer nous même (à part carrelage/parquet, peinture aux murs, etc..) je pense particulièrement à l'isolation, electricité, plomberie, etc..
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N'hésitez pas à dire réellement ce que vous pensez de ce projet ;)
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Auto-promo
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...
Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
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Membre utile
Le 01/02/2012 à 17h10
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Le 01/02/2012 à 17h15
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Le 01/02/2012 à 17h16
BONJOUR,
je ne suis pas une pro mais je peut tt de meme essayer de te faire part de mon experience
concernant le terrain je ne connait pas le prix du marche de ta region mais tu as differents frais qui peuvent s'ajouter au prix du terrain par exemple la viabilisation, un vide sanitaire, des micropieux, un assainissement individuel bien sur tu n'est pas obliger de tout avoir a faire sur ton terrain heureusement mais c'est juste un exemple ensuite tu as un budget de 200000 certes c'est une belle somme mais une fois le terrain deduit il reste 120000 et la je pense que ca risk d'etre difficile pour le genre de maison que tu voudrais mais si tu te tourne vers du tradi ce serait plus faisable je pense mais encore une fois je ne suis pas du metier j'ai juste rencontrée bcp de constructeurs et je passe du temps sur le forum
j'espere t'avoir aidé un peu
je ne suis pas une pro mais je peut tt de meme essayer de te faire part de mon experience
concernant le terrain je ne connait pas le prix du marche de ta region mais tu as differents frais qui peuvent s'ajouter au prix du terrain par exemple la viabilisation, un vide sanitaire, des micropieux, un assainissement individuel bien sur tu n'est pas obliger de tout avoir a faire sur ton terrain heureusement mais c'est juste un exemple ensuite tu as un budget de 200000 certes c'est une belle somme mais une fois le terrain deduit il reste 120000 et la je pense que ca risk d'etre difficile pour le genre de maison que tu voudrais mais si tu te tourne vers du tradi ce serait plus faisable je pense mais encore une fois je ne suis pas du metier j'ai juste rencontrée bcp de constructeurs et je passe du temps sur le forum
j'espere t'avoir aidé un peu
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Le 01/02/2012 à 17h47
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Le 01/02/2012 à 18h09
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Le 01/02/2012 à 18h11
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Le 01/02/2012 à 18h19
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Le 01/02/2012 à 19h07
Bertrand,
Je crois que notre ami, si j'ai bien compris son plan, avait prévu un patio ... mural côté sdb et chambre.
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Le 01/02/2012 à 19h10
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Le 01/02/2012 à 19h19
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Le 01/02/2012 à 19h23
C'est quand tu fais un patio avec des murs à la place des baies vitrées... J'suis comme toi, je découvre...
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Le 01/02/2012 à 19h28
Coucou
Ben bonne chance avec le plan ....
Budget serre et patio
Les chambres du n'i'mporte quoi
Pour aller au toilette il faut faire le tour de la maison, j'espère qu'il y a pas d'enfant .....
Ben bonne chance avec le plan ....
Budget serre et patio
Les chambres du n'i'mporte quoi
Pour aller au toilette il faut faire le tour de la maison
, j'espère qu'il y a pas d'enfant ..... 0
Le 01/02/2012 à 19h52
vous etes pas tres cool ac lui, a ce que j'ai compris il ce tourne plus vers une maison traditionnelle donc les plans c'etait une idée certes pas tres pratique et hors budget mais bon c'est un debutant il la preciser
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Le 01/02/2012 à 20h33
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En cache depuis le mercredi 05 décembre 2018 à 09h55
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