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Plancher Non porteur = SHON ou pas?

Ce sujet comporte 4 messages et a été affiché 3.833 fois
klift
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 1000
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 8 ans
Le 02/12/2009 à 23h35
Plancher Non porteur = SHON ou pas?
Bonjour
Alors voila je vais avoir un étage sous comble avec +1.80 et 3 fenetres dont une grande baie vitrée. Hors le plancher sera non porteur. Il ne tiendra que le plafond situé en dessous.
En allant à la mairie. On m'indique d'ajouter sur mon plan " plancher non porteur " et qu'en conséquence cette surface sous comble ne sera pas compté en shon.
J'ai vraiment un gros gros doute sur ces propos.
Quelqu'un peut 'il m'aider?
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Autopromo
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armand

Picto recompense Super bloggeur

Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 7 ans
Le 03/12/2009 à 09h31
oui cela s'appelle des combles, quelque soit leurs hauteurs.
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klift
Auteur du sujet

Picto recompense Photographe

Messages : Env. 1000
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 8 ans
Le 23/12/2009 à 11h17
Pour infos. Les "plancher non porteur" ne sont pas considérés comme shon.
Source: conseil regional
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sirius1974

Messages : Env. 70
Dept : Moselle
Ancienneté : + de 7 ans
Le 25/12/2009 à 10h16
Bonjour,
En pratique pour une construction à usage d'habitation et / ou ses annexes, vous n'avez plus à joindre les plans intérieurs. Par conséquent, les planchers n'ont donc plus à figurer sur les coupes et encore moins les vues en plan "intérieures" (seul le volume pris au nu extérieur des murs doit être indiqué pour représenter l'insertion de la construction par rapport aux cotes altimétriques (terrain naturel et terrain fini à indiquer dans tous les cas)). De plus la SHON est strictement déclarative dans votre formulaire cerfa. Vous n'avez donc pas à indiquer sur le dit plan la nature du plancher (vous pourriez néanmoins indiquer dans la notice descriptive si les combles seront perdus (= non comptabilisés dans la SHON) ou aménageables ( = comptabilisées dans le calcul de la SHON en tenant de la hauteur sous plafond). Ce qui devrait répondre aux questions de votre mairie.
Bonne construction.
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