Montage d'un prêt avec nouveau PTZ+

Bonjour, je sors de chez credit mutuel aussi et pour le moment elle nous a dit qu'il pouvait éditer des offres de prêts mais que c'était encore un peu compliqué niveau fonctionnement puis vu qu'on attends toujours des avenants à notre ccmi, elle nous a proposé d'éditer notre offre au 1er pour avoir tous les avantages mais nous ça nous change rien, on gagne et perd rien avec le nouveau ptz, juste que notre prêt primo accédant passe de 2% à 1% donc quand même avantage. Je pense en ce qui vous concerne, pour 12 jours, prenez votre mal en patience, voyez ça par téléphone d'ici une semaine ou en rdv pour refaire une mise au point puis l'achat est au 15 octobre, d'ici là tout devrait être mit au point.

J'ai signé mon offre de prêt aujourd'hui avec le nouveau PTZ+ qui n'a été disponible à ma banque, le Crédit Mutuel Enseignant, que depuis hier après-midi. Les conditions de mon PTZ+ sont légèrement différente de la prédiction faite deux semaines auparavant:
70200 € (comme prédit) mais avec un délai de paiement de 8 ans au lieu de 5 et un remboursement en 14 ans au lieu de 15. C'est donc mieux mais à rendu le montage et lissage plus difficile (et imparfait) car il est combiné avec deux autres prêt, de 9 ans et de 19 ans. Résultats je vais devoir payer 1416,41 € pendant 9 ans, puis 1167,83 € pendant 10 ans et finalement le reste du PTZ+: 430,7 € pendant 3 ans (assurance à 0,28% inclus). j'aurais préféré un lissage complet, au moins sur les 19 première années mais ce n'était pas possible avec ma banque. Au niveau du coût total, c'est beaucoup mieux qu'en Juin grâce au PTZ+ et à la baisse des taux (environ 0,2% en moins) 51 858 € contre environ 86000 €. La somme emprunté est de 256752 €, ce qui fait un taux final de 1,66% (inclus 500 € de frais de dossiers mais je récupérerais 100 € si je prend l'assurance habitation chez eux et 300€ de caution solidaire que je récupérerais à la fin du prêt). Bref, le nouveau PTZ+ est une bonne chose pour ceux qui peuvent en profiter, ce qui prouve que les retard sont parfois utiles. Reste que mon banquier m'a prévenu qu'il n'est pas sur que je puisse signer l'achat du terrain le 14 Octobre car en pratique il faut quelques jours après le délais de 11 jours pour que l'argent soit débloqué (le temps que l'information soit transmise et vérifiée).
Les travaux de construction devraient donc pouvoir commencer dans deux-trois semaines.

Magnifique pays, où certains ont droit à 70000€ à taux zéro, et d'autre ont droit tout simplement à zéro! vive la justice sociale à la française.

Citation:

C'est donc mieux mais à rendu le montage et lissage plus difficile

Je vais pleurer attend.....