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Ebauche de premier plan

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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Bonjour a tous et felicitations pour ce forum qui regorge de bcp d'idées sympas quand on veut se lancer dans la construction.
Nous venons d'acheter un terrain en lotissement de 717 m2 qui est en pente et je souhaiterai y poser une jolie maison de 169 m2 (a la limite pour eviter de prendre un archi car je pense quand meme que ca reste plus cher ).
Nous aurions souhaiter une maison avec un etage car il aurait fallu 4 chambres a l'étage avec salle de bain et wc, et 2 chambres au RDC avec salle de bain et WC itou.
Quelqu'un aurait il une idée concernant la forme et l'orientation de la maison afin de profiter au mieux de l'ensoleillement car nous sommes en bretagne en perdant le moins possible de terrain pour garder un peu de pelouse pour les enfants ?

Merci par avance pour vos propositions .
Il faut deja que je trouve pour mettre le plan en fichier joint .


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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Bonjour, postez les plans ou photos de votre terrain.

L'idéal serait d'avoir l'entrée au nord, avec le sud en bas de pente...
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Env. 800 message Ain
oui .......on attend
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Messages : Env. 800
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Voila en esperant que ca marche.


http://img52.imageshack.us/i/imgly.jpg/][/URL]
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 500 message Andernos Les Bains (33)
On ne voit pas le plan de ta maison !
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Messages : Env. 500
De : Andernos Les Bains (33)
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Env. 20 message Chateau D Olonne (85)
je constate que votre terrain, présente un dénivellé de 4m de l'ouest vers l'est.
Maintenant la question qui se pose est:
- que souhaitez vous comme pièces dans votre projet
- de plain peid, demi niveaux ou à étage

alors?
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Messages : Env. 20
De : Chateau D Olonne (85)
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Membre ultra utile Env. 40000 message Sur Le Forum (77)
maitre bati, j'espère que vos propositions d'aide sont totalement inintéressées ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 40000
De : Sur Le Forum (77)
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Env. 20 message Chateau D Olonne (85)
tout à fait,
la conception de pavillon est ma passion, et si quelqu'un trouve son bonheur dans ma galerie, ce sera avec plaisir que je lui rendrai service dans la mesure du possible.
Entre nous si il y avait une mission à prévoir, sachez que mes tarifs sont très attractifs
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Messages : Env. 20
De : Chateau D Olonne (85)
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Je sais que le terrain a pas mal de dénivellé, les autres proprietaires ont effectués un terrassement pour tout mettre de niveau, je partirai plutot la dessus aussi pour le mettre a niveau, ce que nous aurions aimé c'est une maison avec un étage:
- en rez de chaussé : cuisine et salon-sejour, un cellier-buanderie, une chambre d'amis , des wc, une chambre parentale avec sdb et wc privatifs.
-en haut: 4 chambres pour les enfants, une piece salle de jeu et une salle de bain , wc.


Cela ne se voit pas bien sur le plan mais le terrain est en haut d'une vallée avec une superbe vue du coté Ouest, nous pensions plus pour cela faire la terrasse et l'ouverture de la cuisine sur ce coté la pour profiter au mieux de la vue .
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 20 message Chateau D Olonne (85)
votre projet se situe dans quel région?
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Messages : Env. 20
De : Chateau D Olonne (85)
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Dans le nord finistere, a Plourin Les Morlaix.
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De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 20 message Chateau D Olonne (85)
on va se tutoyer
quelle est ton enveloppe financière?
Quel type d'architecture recherches-tu?
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Messages : Env. 20
De : Chateau D Olonne (85)
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Le type d'architecture serait plutot contemporain ou semi tradition en essayant de tirer au plus parti de la forme du terrain , toit terrasse ou un seul pan, l'envelloppe serait dans les 200 000 euros avec une isolation au mieux .
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De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 20 message Chateau D Olonne (85)
que penses tu de la version contemporain 3 sur mon site?
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
L'idée est sympas mais le rez de chaussée n'est pas de plein pied?
Un projet comme ça couterait environ combien et pour quelle surface habitable ?
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De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 20 message Chateau D Olonne (85)
il faut que tu saches, que de mettre le terrain de niveau est une belle enveloppe
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Messages : Env. 20
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Je part sur 2000 euros pour mettre le terrain de niveau mais je n'ai pas envie de me retrouver avec des marches.
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 20 message Chateau D Olonne (85)
peux tu lire des fichiers Excel?
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Messages : Env. 20
De : Chateau D Olonne (85)
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
oui pas de probleme pour les fichiers excel
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Je vois pas trop commencer pour le plan de ma maison, je suis en train de voir s'il faut trouver un modele de maison a nous plaire ou si je dois partir de la forme du terrain.Je me pose déja la question du garage: plutot le mettre derriere la maison ou contigu a la maison mais du cou cela se voit de la rue et gache un peu la facade avant de la maison je trouve.
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 800 message Ain
maitre bati a ete banni ????
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Messages : Env. 800
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Je pense que son attitude a été prise pour du démarchage .
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Quelqu'un a t'il une idée pour l'orientation de ma maison et du garage sur ce terrain svp?
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Messages : Env. 40
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Env. 10000 message Sud De Toulouse (31)
Salut, quel est le problème ?

Voici le plan que j'ai optimisé pour un ami :



>>> Gros plan <<<
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Messages : Env. 10000
De : Sud De Toulouse (31)
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Env. 800 message Ain
Oui mais ca marche pas sur son terrain .......par rapport au garage .....
Il faut au moins que vous mettiez sur papier vos desirs .......et vos besoins .....
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Messages : Env. 800
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Env. 800 message Ain
Je suis pro et mes coms peuvent etre pris pour du demarchage aussi......
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Messages : Env. 800
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Je pense que c'est l'echange de ses coordonnées qui n'a pas plus, il aurait fallu le faire en MP je pense .
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
Nos besoins c'est 2 chambres en bas avec cuisine et coin repas en facade ouest, un cellier buanderie qui communique avec garage et cuisine pour eviter les allers retours, une sdb wc privative avec une des chambres, des wc a part en bas.
A l'etage 4 chambres, une piece de jeu ou télé et une salle de bain et wc.
un garage pour 2 voitures meme si il y aaura surement qu'une voiture a y rentrer mais j'ai pas mal de materiel a y ramasser.

Nos desirs : une grande maison avec une envelloppe de 200 000 euros bien isolée car ma chérie est tres frileuse .
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
vas voir sur ta boite mail, je t'ai envoyer un plan "GRATOS"
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
un exemple
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
vue 3d solution 1
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
Ancienneté : + de 16 ans
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
vue 3d version 2
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 700 message Fontenay Le Comte (85)
La version 1!!! WubWub
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Messages : Env. 700
De : Fontenay Le Comte (85)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
nikorock
alors tu nous montres ton plan perso
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5327.php
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
ah merci pour ces réponses, cela va commencer à bouger , merci.
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 40 message Plourin Les Morlaix (29)
J'aime beaucoup la version 1 mais je trouve que l'on perd pas mal de place avec les 2 terrasses qui sont prévues à l'étage, je preferais que ces terrasses soient prévues en pieces à vivre plutot fermées, l'implantation sur le terrain nous coupe quand meme beaucoup le terrain en 2 parties .
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Messages : Env. 40
De : Plourin Les Morlaix (29)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
c'est ce qui fait le charme du projet, et te permets d'avoir des terrasses à l'ombre.
Tu peux toujours les transformer en pièces à vivre, mais attention les surfaces sonr déjà grandes
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5327.php
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 800 message Ain
Quelles sont les superficies habitables car a 1200 euros environ le m² ..je doute que ca passe en buget.....
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Messages : Env. 800
Dept : Ain
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
CI-APRES UN PROJET (GRATOS)QUI A ETE CONCU POUR UNE PARCELLE A LA CON , ET QUE TU POURRAIS MODIFIER
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5327.php
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)

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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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Env. 300 message Les Sables D'olonne (85)
LA MEME AVEC DES TOITURES TUILES
http://www.forumconstruire.com/recits/recit-5327.php
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Messages : Env. 300
De : Les Sables D'olonne (85)
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