Besoin d'avis sur plan de maison plain pied 110m2

L'entrée de la maison se situe côté nord entre le cellier et la cuisine. Je joint un plans 3D en plus.






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Bonjour,

une grosse perte de place dans la partie nuit:
- la sde est presque aussi grande que la chbre 2.
- le dgmt est grand avec en plus des angles. il y a sans doute la possibilité de mettre cette surface dans les chambres
j'aurai peut être plutôt mis le bureau à la place de la chambre 2, puisque même si la fenêtre de celle ci n'est pas ouverte au nord, elle a quand même un mur au nord, et qui n'est pas protégé. après c'est vraiment au niveau pratique.

dommage qu'il n'y ai pas les dimensions (ou elles ne sont pas visibles).

Tout d'abord Merci clopinette d'avoir pris le temps d'examiner.
En fait je voulais éviter le long couloirjusqu'aux chambres mais c'est vrai que je perds pas mal sur leurs surfaces. Je vais tenter de réduire un peu le dgt mais si vous avez des idées pour éviter le couloir je suis preneur.
Pour la sde, ce qui me l'agrandit c'est l'emplacement douche à l'italienne + la baignoire (que je dois garder puisque bébé arrive). Peut être en bougeant les Wc..

Merci d'avoir évoquer ces problèmes je me replonge dans la cogitation

A quoi sert la pièce entre le cellier et la cuisine ?

Yforette a écrit:

A quoi sert la pièce entre le cellier et la cuisine ?

+1 a quoi sert-elle ??

J'approuve totalement les remarques de TOTO, concernant le dégout de certains forumeurs, et je ne veux citer personne

Ok ok je fais le nécessaire pour tout remettre dans le même sens, je ne veux dégoûté personne
Pour la pièce à l'entrée c'est justement une entrée avec meuble de rangement (chaussures, manteaux) et dans l'idée de garder une partie entrée comme ça se faisait avant.
Je suis d'accord avec vousToto concernant le couloir
et la sdb. Je commence à modifier.
Dsl pour les erreurs, j'apprends.
Merci

**utilisateur banni** a écrit:

La pièce entre la cuisine et le cellier c'est l'entrée.

Notre ami auteur du fil semble faché avec les points cardinaux car il écrit

Dazmien a écrit:

L'entrée de la maison se situe côté nord entre le cellier et la cuisine. ]

Effectivement, j'avais pas fait gaffe

Mais alors elle n'est pas pratique cette entrée, difficile de mettre un vrai placard entre la porte du cellier et l'ouverture de la porte d'entrée. Bref une grande entrée pas très optimisée je trouve

Bonsoir,
Quelle utilité le garage en avancée ? Pour mettre une fenêtre au nord au salon ?
Reculer la garage, mettre le celier contre la sdb et la cuisine (avec fen^tre à coté de l'entrée = à l'ouest) à la place du cellier . . . et beau salon /sam vers la terrasse. On peut même mettre l'entrée contre le garage.

phanez69 a écrit:

A cause des murs tout tordus.
Mais il y a de l'idée dans le plan tout de même.

oui, oui je ne dis pas le contraire

Bien sûr prévoir les portes garage/cellier/entrée . . .
Voilà, après reste à s'attaquer au coin nuit !

phanez69 a écrit:

Enfin, pour une fois que je prenais du temps de commenter un plan...le message est passé dans le vide.

tu peux traduire phanez ?

**utilisateur banni** a écrit:

phanez69 a écrit:

Je disais que j'ai fait un petite message que l'auteur du sujet n'a pas relevé et a répondu aux autres.
C'est donc dommage!

Phanez qui nous la joue droopy + caliméro persécuté !!!!!

Tu as écrit à 21h21 la réponse de l'auteur du fil à je ne sais plus qui est de 21h23 et depuis il a répondu à personne.

Si ça se trouve il s'est déconnecté après sa réponse et n'a même pas vu ton message.

Ca arrive de ne pas voir les réponses des autres car elles tombent pendant qu'on rédige un message.

j'allais (encore une fois ) dire la même chose que toto

PS : toto , attend de voir les bô dessins que je vais sortir dans quelques jours

Merci phanez pour le "pas mal déjà"

Désolé Phanez j'ai bien pris en compte toutes vos remarques et je suis en train de modifier mes plans en suivant vos indications mais vous allez un peu vite pour moi... J'étais seul face à mon plan depuis 2 semaines et là d'un coup toutes vos idées et critiques me font cogiter à mort et me remettre en question.. Mais c'est exactement ce que j'espérais en postant sur ce forum..

Je prends en compte toutes vos remarques et je vous remercie tous..

Je posterai mes modifs demain, la nuit porte conseil (même si je risque de cogiter tard)

Ciboulettecat, j'aime bien le garage, le cellier et l'entrée mais j'aimerais garder la cuisine avec accès à la terrasse.. Merci pour le plan

phanez69 a écrit:

Désolé.
Mais comme tu dis il reste le coin nuit à voir, la cuisine ne donne plus sur la terrasse et il n'y a plus d'entrée maintenant puisque tu arrives directement entre la cuisine et le salon.
Si les murs de travers plaisent, pourquoi ne pas faire le coté terrasse d'un seul tenant? (Mais en partant du coin haut de la pièce pour aller au bas sur le plan) Là tu fais de belle baies vitrées qui apporteront lumière et impression de volume.

Où tu vois qu'il n'y a pas d'entrée sur mon plan ? Et direct entre cuisine et salon ?

On peut bien sûr choisir la destination des 3 espaces et aussi en moduler les dimensions . . . mais je ne trouve pas très heureux de mettre la cuisine entre salon et sam . .. pourquoi pas depuis l'entrée puis salon/sam/cuisine avec la cuisine vers la chambre 1 ?

Waw!! Merci Toto c'est vraiment bien.. Je vais étudier ça de près demain mais ça semble super!!

Toto, je trouve un peu dommage le bureau au nord
Encore un dessin . . . bon, les proportions peuvent varier mais le bureau est mieux exposé si un jour il redevient une chambre . . . juste voir à l'isoler des bruits sdd et wc

**utilisateur banni** a écrit:

Il y a de l'idée Cibou.

Voir avec les vraies dimensions ce que ça peut donner.

Tu aurais du utiliser les portes pour donner une échelle.

Pfff, déjà qu'on a pas les cotes du plan à la base (enfin moi je n'arrive pas à les lire).
Mais j'ai estimé que le garage faisait 3m/5m et j'ai essayé de garder les proportions.
Pour rappel, je suis blonde quand même

**utilisateur banni** a écrit:

Je rumine sur un possible projet perso dans les 90/100 m2 et dans mes gribouillis j'en était arrivé à un truc comme ça pour la partie nuit.

ah Toto se dévoile !
ça fait des mois que je me demande à quoi ressemble sa maison
mais zut, elle n'est que sur papier

(bon je note tout de même que les wc n'ont pas de fenêtre )

j'espère qu'un jour on la verra pousser dans les récits

Oxymore a écrit:

**utilisateur banni** a écrit:

Je rumine sur un possible projet perso dans les 90/100 m2 et dans mes gribouillis j'en était arrivé à un truc comme ça pour la partie nuit.

ah Toto se dévoile !
ça fait des mois que je me demande à quoi ressemble sa maison
mais zut, elle n'est que sur papier

(bon je note tout de même que les wc n'ont pas de fenêtre )

j'espère qu'un jour on la verra pousser dans les récits

Si tu savais ! et même pas de LV

Ah mais il n'a dévoilé que la partie nuit...
je vais continuer de sous-mariner en espérant voir la suite arriver par petits bouts
y'a peut être d'autres wc dans la partie jour

Excuse-moi Dazmien pour cette intervention non constructive...je n'ai pas pu m’empêcher.

Bonjour,


Bon j'ai repris la partie nuit en suivant vos conseils et idées et j'en arrive à ça... J'avais du mal à intégrer la suite parentale et Toto m'a dégoter l'idée.. J'ai inversé par rapport à votre plan Toto, car ma promise insiste sur la cuisine côté terrasse, et du coup pour avoir toute l'eau au sud, sauf les WC. J'ai rajouté un porte à galandage pour aller de la SDE parentale à la SDB. Je prévoirai une bonne isolation phonique de la chambre 2 (du bébé qui arrive) pour lui éviter le bruit des soirées tardives. Ce qui m'embête un peu c'est de devoir passe devant sa chambre pour aller dans la nôtre mais bon, on fera discrètement..


Je me lance maintenant dans la partie jour mais j'imagine que vous avez pleins de choses à me dire concernant la partie nuit...


Je reposte les plans d'implantation, du terrain et le côté nuit (avec pleins de traits parasites que je ne peux pas virer) tous dans le même sens, NORD en haut .... Ca vous évitera le mal de tête..


Merci pour vos retours









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Si si j'aime bien... J'ai lu votre récit et il y a des trucs super. Je comptais en mettre une dans les chambre 1 et 2 mais le logiciel ne dispose pas de ce genre de fenêtre . Pour le coût par contre c'est beaucoup plus? J'ai un budget serré aussi mais c'est vrai que le rendu est super. Celles en long 0.90x2 et quelques sont terribles aussi..

Sinon pour le reste vous en pensez quoi?

Dazmien a écrit:

Bonjour,


Bon j'ai repris la partie nuit en suivant vos conseils et idées et j'en arrive à ça... J'avais du mal à intégrer la suite parentale et Toto m'a dégoter l'idée.. J'ai inversé par rapport à votre plan Toto, car ma promise insiste sur la cuisine côté terrasse, et du coup pour avoir toute l'eau au sud, sauf les WC. La cuisine côté terrasse ok mais pourquoi vouloir toute l'eau au sud en sacrifiant du coup l'exposition du bureau ? Le seul point à étudier est celui du trajet de l'eau chaude qui est souvent peu utilisée dans la cuisine . . . donc surtout la longueur eau chaude du CE vers les sdb est primordiale. D'ailleurs où le placez vous ce CE ? J'ai rajouté un porte à galandage pour aller de la SDE parentale à la SDB. Mauvaise idée à mon avis. De un ça limite les pans de murs utilisables, de deux dans un mur avec galandage on ne sait rien passer (eau, elec ) Je prévoirai une bonne isolation phonique de la chambre 2 (du bébé qui arrive) pour lui éviter le bruit des soirées tardives. Ce qui m'embête un peu c'est de devoir passe devant sa chambre pour aller dans la nôtre mais bon, on fera discrètement.. Pensez aussi que cette chambre BB va donner sur la terrasse qui peut être bruyante les soirs d'été ainsi qu'à l'heure de la sieste.


Je me lance maintenant dans la partie jour mais j'imagine que vous avez pleins de choses à me dire concernant la partie nuit... Je n'aime pas non plus le principe dressing/sdd sans porte de séparation, la sdd amène de l'humidité qui n'est pas idéale pour le dressing.

Pourquoi vous voulez une porte entre la SDB et la SDE parentale ?
ça prend beaucoup de place sur les linéaires de mur et ça supprime l'intérêt d'une suite parentale privative

Bonjour,

en passant par là...

idem, je ne vois pas bien l’intérêt de cette porte -galandage ou pas- entre SDB et SDE parentale.

le plan n'est pas très lisible pour cette "suite" parentale
il me semble qu'on entre dans la suite par le dressing au bout du couloir avec : à gauche la chambre, à droite la SDE ?
pas de séparation dressing/SDE ?

j'ai du mal avec le mot "dressing", je ne vois qu'un placard sur le mur extérieur avec en gros plus de 50% de la surface dédiée au passage pour aller à la douche...
pas vu de vasque dans cette SDE , sera-t-elle sous la fenêtre sans miroir ou face à la fenêtre avec contre jour ?

**utilisateur banni** a écrit:

Je crois que si je me lance dans la construction et que je mets mon projet un jour sur le forum je serai obligé de le faire avec un autre pseudo.

Mais tu reconnaitras le coin nuit s'il reste comme ça

j'aurai oublié d'ici là.
Mais on reconnaitra la prose je pense ;)

Dazmien, Phanez m'a convaincue pour les fenêtres toute hauteur dans les chambres.
A tel point que j'en avais mis seulement dans les chambres des enfants et j'ai bien envie de faire une demande de permis modificatif sur mon pc fraichement reçu d'aujourd'hui pour en mettre une dans notre chambre.
Pour le prix il me semble que pour nous c'était quand même plus cher que la fenêtre standard 90*135 un battant que nous avions choisi.

Bon je sors du rendez vous avec le maître d'oeuvre et nous avons refait mon plan (qui commence à vous appartenir un peu aussi) et nous avons fait quelques modif avec son logiciel qui va beaucoup mieux que celui que j'utilisais.

Fini la porte à galandage, ça n'est vraiment pas utile..
La porte existait entre sde et chambre parentale mais le logiciel l'a virée.. La revoilà.

L'isolation de la chambre bébé est remplacé par un grand placard..

Chambre bébé côté terrasse certe et bureau côté nord, mais je ne voulais pas sa chambre collée à la notre question d'intimité.. On est pas trop fetard donc ça devrait aller, et je préfère l'éloigner du garage ou je risque faire pas mal de bruit ( je suis chaudronnier d'art )

Ensuite on a cogité sur la partie jour il me sort qqch qui ressemble à ce que j'avais fais au début mais sans l'entree.. J'ai besoin de votre avis ...

Pour les fenêtres toute hauteur, il dit que c'était effectivement un peu plus cher donc j'attends son devis qui déjà devrait piquer. Si on a un peu de marge j'opterai pour les toute hauteur mais on va déjà péter le budget je pense..

Je vais manger et je scan le plan..

À vos remarques merci

- pas d'entrée délimitée, ni placard, ni WC visiteurs . . . alors qu'en prime l'entrée est en plein ouest soit vent froid dominant dans votre région.
- faut traverser la chambre parentale pour accéder au dressing et à la sdd, donc on dérange l'autre à chaque fois.
- sdd et sdb au sud, zon de la chance
- bureau au nord, za pas de chance et que dire si chambre supplémentaire et en cas de revente
- chambre BB, vous vous préoccupez du bruit de votre chambre mais moins du bruit du séjour et de la terrasse . . . vous êtes si bruyants que ça ?
- vous avez dit que madame voulait toute l'eau du même côté . . . là c'est sûr tout est côté sud . . . avec le CE à 8m de la cuisine et à plus de 11ou12m de sdb et sdd

Bonsoir,

Je trouve comme ciboulette que les pièces d'eau n'ont pas leur place du côté sud. La chambre de bébé mériterait aussi d'être plus au calme et pas du côté terrasse.

Si le bureau est uniquement un bureau/chambre d'amis et que vous souhaitez garder votre suite parentale voici une possibilité (la chambre de bébé au nord pas génial) :




Pour la deuxième possibilité, c'est un avis personnel et je sais que les salles d'eau privatives sont très à la mode, mais, dans le cas présent est elle vraiment utile pour une famille de 3 personnes ?
Toujours si le bureau garde cette fonction et en conservant le dressing voici ce que cela pourrait donner : parents et enfant n'ont pas leur chambre côte à côte et sont séparés par le dressing, bébé à une fenêtre à l'est et n'aura plus à supporter les décibels des soirées sur la terrasse.

Peut-être aussi une bonne idée de supprimer le nom de votre constructeur qui apparait en haut du plan

J'aimerais vraiment une entrée mais je vois pas trop comment la placer.
Les deux sdb au sud c'est sur que c'est dommage...
L'ouverture des Wc vers l'extérieur je suis d'accord à fond, j'ai pas fais gaffe.
Passer par la chambre pour aller au dressing et à la salle d'eau me semble être le but d'une suite parentale et ça me pose pas trop de soucis comme ça..
Pour le CE c'est clair qu'il est hyper loin des sdb.. Du coup je dvrai mettre les 3 chambres au sud ?? Sinon vous le verriez ou le cellier . Et c'est pas madame quiveut toute l'eau d'un côté elle veut juste la cuisine côté terrasse. C'est dans un poste de Toto que j'ai cru voir qu'il était bien d'avoir l'eau du même côté. J'imagine bien que ça doit être plus cher de passer des evacs et des tuyaux partout plutôt que d'un seul côté mais si c'est juste quelques heures de pose en plus je ne pense pas que ça doive changer d'emplacement des pièces. Si?

Vous dites Avoir une chambre au nord est mauvais pour la revente mais je suis bien obligé de laisser une des chambres au nord?non?

Et oui il arrive que nous soyons bruyants..

Dazmien a écrit:

J'aimerais vraiment une entrée mais je vois pas trop comment la placer.
Les deux sdb au sud c'est sur que c'est dommage...
L'ouverture des Wc vers l'extérieur je suis d'accord à fond, j'ai pas fais gaffe.
Passer par la chambre pour aller au dressing et à la salle d'eau me semble être le but d'une suite parentale et ça me pose pas trop de soucis comme ça.. Pourtant il me semble que tu as parlé d'horaires décalés ? Le but d'une suite parentale est d'avoir un "quartier" séparé mais on peut très bien avoir la chambre qui reste séparée du reste et permet un accès direct à la sdd et dressing sans déranger l'autre, c'est ce que toto comme moi avons représenté sur nos propositions de plan.
Pour le CE c'est clair qu'il est hyper loin des sdb.. Du coup je dvrai mettre les 3 chambres au sud ?? Sinon vous le verriez ou le cellier . Et c'est pas madame quiveut toute l'eau d'un côté elle veut juste la cuisine côté terrasse. C'est dans un poste de Toto que j'ai cru voir qu'il était bien d'avoir l'eau du même côté. J'imagine bien que ça doit être plus cher de passer des evacs et des tuyaux partout plutôt que d'un seul côté mais si c'est juste quelques heures de pose en plus je ne pense pas que ça doive changer d'emplacement des pièces. Si? Pour ça que j'avais proposé de rapprocher le cellier du quartier nuit . . . Pas sûr en construction que ça coute moins cher de "tout passer du même côté", par contre tes mètres de tuyaux d'eau chaude vont à l'usage te couter une fortune en eau (les litres à faire couler avant que l'eau ne sorte chaude) + une fortune en eau chauffée inutilement (ce qui va rester dans ton tuyau quand tu fermeras ton robinet et aura bien sûr refroidit au prochain usage)

Vous dites Avoir une chambre au nord est mauvais pour la revente mais je suis bien obligé de laisser une des chambres au nord?non? Oui, une chambre au nord mais qui a une fenêtre à l'est ! Et seulement sdb et sdd à côté et donc chambre bb et bureau au sud

Tu me fais rire Phanez avec tes fenêtres.. Elles doivent être vraiment terribles pour que tu en parle autant Désolé je te tutoie

Bonsoir.

Pour le garage je vais surement être obligé de le faire plus tard, c'est suivant le devis. C'est sur que j'aimerais qu'il soit plus grand après c'est juste une question de prix.

Pour le reste je vais tenir compte de tes remarques .

J'aime beaucoup les deux Ciboulettecat je vais montrer ça à madame pour voir ce qu'elle en pense ( elle se voyait déjà dans celle d'avant il va falloir que j'argumente) Merci en tout cas pour la rapidité avec laquelle tu as remanier le plan. Et chapeau, j'ai passer 4 heure derrière l'ordi avec le maitre d’œuvre!! avec toi au moins j'aurais pu profiter des 35°

Encore une proposition pour le quartier nuit, avec isolation par le dressing pour ne pas réveiller bb .
Sdd et dressing accessibles sans traverser la chambre.
Chambre parentale au nord MAIS avec sa fenêtre à l'est, chambre bb au sud mais pas trop proche de la terrasse.
Sdb et sdd regroupées au nord et plus près du cellier . . .

Puisque tu parles du prix de la construction . . . pourquoi vouloir faire cette forme compliquée dans l'angle du séjour , ça coute cher et ce n'est pas idéal à aménager.

@ ciboulettecat C'est vrai que j'aime l'aspect que ça donne à l'extérieur.. Mais je préfèrerai une maison fonctionnelle plutôt que joli.. Si je pouvais avoir les deux..
Que nous conseillerais tu connaissant maintenant nos espérances?? Ou si tu as déjà un structure et un aménagement ideal pour 110m2 je suis preneur.
Merci bonne nuit[/img]

J'écris en rose pour que tu lises ! Supprime le nom de ton constructeur sur tes plans ! Il rique de ne pas apprécier ! (je l'ai déjà dit hier soir)


Tu as regardé mon plan de Ven 07/Sep/2012 23:40 ? Que penses tu du quartier nuit ?
Pour la forme du séjour, tu peux faire qq chose de sympa mais moins compliqué. Au lieu d'un décroché en biais, essaye une avancée "simplement" rectangulaire, ça sera plus simple à isoler correctement et ça réduira aussi le prix de ta toiture

Bonjour à vous,
C'est un truc de fou!!! Vous avez une idée à la seconde vous aller arriver à me donner mal à la tête..
Je vais avoir du mal à répondre à tout le monde ce matin mais j'imprime vos plans au fur et à mesure et je présente ça à la patronne qui est plus qu'"exigeante" pour rester poli (3 mois de grossesse ça doit être les hormones) Elle VEUT sa suite parentale avec son dressing et sa cuisine en diagonale.
Comme je disais elle se voyait déjà dans celle d'avant, difficile de lui faire oubliée à cause de "problèmes techniques" qui selon moi sont primordiaux.Il a fallu que j'argumente sévère dès le matin(mais grâce à vous ya de quoi).

Ton plan Toto à retenu son attention et semble bien mixer toutes les idées et contraintes techniques énoncées auparavant, après on va voir suivant le devis pour savoir si on garde la cuisine comme ça. Pour la toiture, c'est sûr que ça va monter vite mais on va voir.


Vraiment MERCI pour tout le travail que vous faites pour nous, Phanez, Toto, Ciboulettecat et Grenadine je dois en oublié.. Ca va peut être vous faire un peu loin pour la crémaillère mais le cœur y est.

Ah oui et comment puis-je faire pour supprimer le nom sur plan?? J'avais vu mais je suis pas arrivé à la viré. L’expérience est le nom qu'on donne à nos erreurs..

Oui ça je sais faire mais pour supprimer l'image du forum ça je sais pas..
Non c'est loin d'être perdu pour toi Phanez ça dépendra du devis et sans toi pas de fenêtre toute hauteur