Avis plan maison plain pied 125m2
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Bonjour à tous,
Après avoir longuement étudié les plans disponibles sur le forum, j'essaie à mon tour de réaliser (au mieux) le plan de notre future maison d'environ 125m².
Nos contraintes sont les suivantes:
- un sas d'entrée au nord
- une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin (coté sud)
- une partie nuit séparée comprenant 2 chambres d'enfants (11m² minimum) loin du bruit et une parentale avec dressing et salle d'eau.
- chaque chambre est isolée des autres pour conserver un peu d'intimité (par un placard ou une salle d'eau).
- un bureau ouvert sur le salon (par des portes coulissantes) pour agrandir la partie jour
- le garage cellier est en charpente traditionnelle pour mettre une mezzanine
Le terrain:
il s'agit d'un carré plat de 38m*40m avec l'entrée plein Nord (coté garage)donc aucun problème là dessus
Vous trouverez ci-joint notre ébauche de plan.
Nous avons essayé de rester simple dans la conception pour limiter les dégagements et les surcouts inutiles en décroché.
Veuillez par avance excuser nos erreurs liées à l'utilisation approximative de sweethome3d (nous sommes vraiment des amateurs) mais nous avons comme demandé dans le forum rajouté les cotes, l'orientation et les gros murs extérieurs.
J'espère que vous saurez nous conseiller pour optimiser notre projet.
Merci à tous
toto
Après avoir longuement étudié les plans disponibles sur le forum, j'essaie à mon tour de réaliser (au mieux) le plan de notre future maison d'environ 125m².
Nos contraintes sont les suivantes:
- un sas d'entrée au nord
- une belle pièce à vivre lumineuse ouverte sur le jardin (coté sud)
- une partie nuit séparée comprenant 2 chambres d'enfants (11m² minimum) loin du bruit et une parentale avec dressing et salle d'eau.
- chaque chambre est isolée des autres pour conserver un peu d'intimité (par un placard ou une salle d'eau).
- un bureau ouvert sur le salon (par des portes coulissantes) pour agrandir la partie jour
- le garage cellier est en charpente traditionnelle pour mettre une mezzanine
Le terrain:
il s'agit d'un carré plat de 38m*40m avec l'entrée plein Nord (coté garage)donc aucun problème là dessus
Vous trouverez ci-joint notre ébauche de plan.
Nous avons essayé de rester simple dans la conception pour limiter les dégagements et les surcouts inutiles en décroché.
Veuillez par avance excuser nos erreurs liées à l'utilisation approximative de sweethome3d (nous sommes vraiment des amateurs) mais nous avons comme demandé dans le forum rajouté les cotes, l'orientation et les gros murs extérieurs.
J'espère que vous saurez nous conseiller pour optimiser notre projet.
Merci à tous
toto
0 
Photographe
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...
C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
2 Et oui je ne savais pas lors de mon choix de pseudo qu'il existait déjà un toto très respecté sur ce site
n'hésitez pas à me dire comment modifier la parentale, cela fait partie des gros points d'interrogations pour nous !!
n'hésitez pas à me dire comment modifier la parentale, cela fait partie des gros points d'interrogations pour nous !!
0 Photographe 1 0 Membre utile
0 PhotographeCoucou,
J'aime bien le plan (tiens, le nôtre ressemble un peu au tien) - par contre, je rejoins toto 2776 pour les sdb à côté des chambres: penses à mettre des cloisons acoustiques
(nous avions la sdb dans notre ancienne maison à côté de notre chambre - c'est horrible!!Impossible de prendre la douche quand l'autre dort encore 
)
Pour ce qui est la fenêtre de la chambre 1 - je la mettrai également côté est. Je pense qu'il est plus important de concevoir ta maison selon les règles bioclimatiques (donc limiter les ouvertures côté nord) qu'esthétiques
J'aime bien le plan (tiens, le nôtre ressemble un peu au tien) - par contre, je rejoins toto 2776 pour les sdb à côté des chambres: penses à mettre des cloisons acoustiques
(nous avions la sdb dans notre ancienne maison à côté de notre chambre - c'est horrible!!Impossible de prendre la douche quand l'autre dort encore )
Pour ce qui est la fenêtre de la chambre 1 - je la mettrai également côté est. Je pense qu'il est plus important de concevoir ta maison selon les règles bioclimatiques (donc limiter les ouvertures côté nord) qu'esthétiques
Une Allemande dans le Midi...semi-autoconstruction proche du passif...besoin d'un électricien dans le 30/34 ->mp
2 Membre super utile 2
0 Photographe 1 0 Je pensais justement que ce plan permettait d'accéder à la fenêtre vu que la baignoire est en long 
j'avais lu et essayé de respecter la check-list mais j'ai du rater un ou 2 items
je vais la revoir point par point.
Dans la salle de bain les éléments ne sont pas figés, je suis d'accord avec vous c'est pas top mais ils ont je crois essayé toutes les positions possible sans vraiment trouver leur place... Auriez-vous des idées ou plans de référence pour un agencement optimal? La combinaison baignoire douche placard wc est un vrai casse tête pour nous !!!
Merci
j'avais lu et essayé de respecter la check-list mais j'ai du rater un ou 2 items
je vais la revoir point par point.
Dans la salle de bain les éléments ne sont pas figés, je suis d'accord avec vous c'est pas top mais ils ont je crois essayé toutes les positions possible sans vraiment trouver leur place... Auriez-vous des idées ou plans de référence pour un agencement optimal? La combinaison baignoire douche placard wc est un vrai casse tête pour nous !!!
Merci
0 PhotographeBonjour,
sympa en règle générale.
perso, j'essaierai d'optimiser le hall d'entrée en y intégrant l'accès a la buanderie / suivi de garage. ça te fera un seul point central pour se déchausser et se dévetir et une seule zone "sale". Du coup tu te passerais de l'accès buanderie / cuisine mais bon les reserves ne seront pas hyper loin (et puis quand il te faut une bouteille d'eau ou de vin, c'est pour mettre sur la table pas dans la cuisine
).
sinon, +1 pour la chambre parentale. et si tu mettais :
la SDE en longueur coté TV, le lit parallèle (donc tete au couloir) puis un grand linéaire de dressing coté chambre 2. Avec ça tu seras tranquille coté bruit des 2 cotés.
+1 pour la fenêtre à l'Est plutot qu'au nord...le confort interieur doit primer sur la vue de facade
Pour la SDb, cela ne me choque pas. je mettrais juste une double vasque. Si les enfants sont grands ils fermeront laporte lorsqu'ils seront au WC mais s'ils sont en bas age, vous allez leur cogner les genoux quand ils crieront "j'ai fini" !!
sympa en règle générale.
perso, j'essaierai d'optimiser le hall d'entrée en y intégrant l'accès a la buanderie / suivi de garage. ça te fera un seul point central pour se déchausser et se dévetir et une seule zone "sale". Du coup tu te passerais de l'accès buanderie / cuisine mais bon les reserves ne seront pas hyper loin (et puis quand il te faut une bouteille d'eau ou de vin, c'est pour mettre sur la table pas dans la cuisine
).
sinon, +1 pour la chambre parentale. et si tu mettais :
la SDE en longueur coté TV, le lit parallèle (donc tete au couloir) puis un grand linéaire de dressing coté chambre 2. Avec ça tu seras tranquille coté bruit des 2 cotés.
+1 pour la fenêtre à l'Est plutot qu'au nord...le confort interieur doit primer sur la vue de facade
Pour la SDb, cela ne me choque pas. je mettrais juste une double vasque. Si les enfants sont grands ils fermeront laporte lorsqu'ils seront au WC mais s'ils sont en bas age, vous allez leur cogner les genoux quand ils crieront "j'ai fini" !!
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Edité 1 fois, la dernière fois il y a +12 ans. PhotographeExcusez moi IrisdeMunich mais je suis vraiment novice: comment on fait pour ne pas éclater un réseau d'eau? Les pièces d'eau sont forcément loin les unes des autres non?
0 PhotographeSuper idée bnalza !! J'ai bien fait de poster mon plan !! 
0 PhotographeEn cache depuis le dimanche 25 octobre 2026 à 13h55
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