Offre de prêt

ne faite pas attention à l orthographe car j écris sous la panique !

Bonsoir,

Ben moi ce que je comprends pas c que c ta banquière qui a reçu ton offre de prêt et pas toi !!!!!

La mienne est arrivée au courrier dans MA boite aux lettres. Je l'ai lu tranquille chez moi avant de la renvoyer.

Trop bizarre ta conseillère

Dsl de ne pouvoir t'aider plus mais à mon avis elle n'a pas le droit de t'interdire de signer ton ODP enfin je crois

rien n'annonce la baisse du PTZ en janvier a priori...

emelinet a écrit:

ne faite pas attention à l orthographe car j écris sous la panique !

Justement, un petit effort serait apprécié! Vous aurez beaucoup plus de réponses.

Bonjour,

Je pense que ton banquier ne pourra pas émettre l'offre de prêt sans l'attestation PASS FONCIER. Ce type de prêt est règlementé et demande de nombreuses pièces justificatives sans lesquels il est impossible d'avancer.

Les subventions de la mairie et du département ne sont pas une garantie concernant l'obtention du pass foncier. Elles découlent d'une situation évaluée à un instant T par l'ADIL (par exemple). L'obtention des subventions necessitent une nouvelle fois de la fourniture de pièces justificatives (majoration prêt zéro par la banque, attestation pass foncier, attestation notaire pour le terrain).

il faut plutôt que tu fasses pression sur l'organisme 1% pour que ton dossier passe +vite.

Pour résumé: attestation pass foncier ---> offre de prêt banque et organisme 1% --> passage chez le notaire --> subvention.

En ce qui concerne la baisse des plafonds d'opérations du PTZ en zone C de 10 %, ce n'est pas un mirage mais une forte probabilité. On parle du 1er janvier sans être sur que cela soit effectivment effective à cette date.

Pour ceux qui bénéficie d'un PTZ important, il est souhaitable d'obtenir son offre de prêt avant le 1er janvier.

Cordialement.

ce sont les plafonds de revenus qui baisse ou la somme pour le ptz en 2010 dans les prévisions ?

bonjour et cordialement aussi !

Citation:

ce sont les plafonds de revenus qui baisse ou la somme pour le ptz en 2010 dans les prévisions ?

Moi qui vais aussi signé avec PTZ en janvier malheureusement grrrr, ma banquière m'a parler de la diminution de 10 % de la somme, mais rien pour la diminution des plafonds de revenus. (je pense que sinon je n'aurais plus droit au ptz donc je pense qu'elle me l'aurait dit....)

missflorine a écrit:

Citation:

ce sont les plafonds de revenus qui baisse ou la somme pour le ptz en 2010 dans les prévisions ?

Moi qui vais aussi signé avec PTZ en janvier malheureusement grrrr, ma banquière m'a parler de la diminution de 10 % de la somme, mais rien pour la diminution des plafonds de revenus. (je pense que sinon je n'aurais plus droit au ptz donc je pense qu'elle me l'aurait dit....)

La juriste de l'ADIL que j'ai vu jeudi me parlait plutôt d'une baisse des plafonds de revenus... Et c'est justement mon problème actuellement!

Rien n'est sûr cependant mais si c'est le cas, je devrait dire au revoir au PTZ et au Pass Foncier!!! Je suis juste au-dessous des plafonds de revenus actuels alors si ils baissent, je n'aurait plus le droit à rien ....

De toute façon, pour mon dossier qui demarre juste, je ne pourrait rien ficeler avant le 31.12.09.

Je n'est plus qu'à croiser les doigts

Merci de vos réponses je revoie ma banque ce mercredi et vais envoyer un mail à l ADIL pour savoir. Je croise les doigt en attendant pour moi et pour vous.

apparemment le delais du premier janvier pour la baisse des plafonds d'opérations serait repoussée mais on ne sait pas d combien de temps......

emelinet a écrit:

apparemment le delais du premier janvier pour la baisse des plafonds d'opérations serait repoussée mais on ne sait pas d combien de temps......

De ton coté, on te confirme bien que ce sont les plafonds d'opérations qui baisseraient et pas les plafonds de revenus?

Moi, je suis perdu! A l'ADIL, on me dit que ce sont les plafonds de revenus qui sont susceptibles de baisser et par ailleurs on me dit que ce sont seulement les plafonds d'opérations, à la banque et ici par exemple : http://www.cbanque.com/actu/12388/pret-a-taux-zero-reconduction-partielle-en-2010-et-baisse-en-zone-rurale.

Et toi? On te dis quoi? On sera fixé quand exactement?

Bonjour,
Personne ne le sais pour le moment, faut attendre, attendre, attendre...

d'après la banque postale, rien de nouveau au 1er janvier (sauf la majoration BBC qui sera effective chez eux à cette date). C§ette histoire de zone C serait repoussée de quelques mois...

Et maintenant que vais je faire ??
Avez-vous des infos sur le montant du ptz en zone C pour une personne à partir de janvier 2010 ?
Qui peux me dire concretement ce que 10 % de baisse envisagée les plafonds d'opérationen zone C représentent sur un coût total de 160 000 EUROS ?
Merci

toujours rien de nouveau. La baisse de 10% sera prise par décdret mais quand... Ta banquière en tout as manque cruellement d'interet envers ses clients : on les fait signer le plus tot possible pour qu'ils puissent bénéficier de toutes les aides... Faire attendre le moins bien, c'est vraiment pas très commercial. Sinon, baisse de 10% en zone C, c'est 3 090€ en moins de PTZ...

D'après les banques ce serait pour fev 2010. Je croise les doigts !

A priori en lisant sur le site de l'ANIL rien ne semble changer(ni les plafonds d'obtention ou de majoration, ni les montants) selon la loi de finance 2010 pour les PTZ avant juin 2010. Quelqu'un peut il me confirmer ma lecture?

[*]Zonage dérogatoire
[JUSTIFY]La réduction d’impôt « Scellier » ne peut pas être accordée pour les opérations réalisées dans des zones ne se caractérisant pas par un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements, ce qui exclut la zone C (arrêtés des 30.12.08 et 29.4.09).

Afin d’adapter plus finement le zonage, il sera désormais possible d’y déroger au vu de la situation locale du marché.
La réduction d’impôt pourra donc être accordée au titre d’investissements réalisés dans une commune située en zone C, dès lors que celle-ci a fait l’objet d’un agrément délivré par le ministre chargé du logement, dans des conditions définies par décret, après avis du maire de la commune d’implantation ou du président de l’établissement public de coopération intercommunale territorialement compétent en matière d’urbanisme. La dérogation s’applique à l’ensemble du territoire de la commune. Il avait d’abord été envisagé de délivrer l’agrément opération de construction par opération de construction.

Il est précisé que la décision du ministre de délivrer ou non l’agrément doit tenir compte des besoins en logements adaptés à la population.

Cette mesure s’applique à compter de l’imposition des revenus 2010, mais nécessite la parution d’un décret qui doit définir les modalités de délivrance de l’agrément.

Source : ANIL
Bon, je n'ai déclaré mes revenus qu'une seule fois, mais c'est bien en février ?
Alors ça veut dire quoi ?

Zonage apt de février ?
Diminution apt de février ?