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Bonjour
Mon mari et moi avons pour projet de faire construire très prochainement.
Un ami de la famille nous a proposé un terrain encore non borné, et selon lui viabilisé, mais nous doutons, un chemin communal passe au dessus des terrains et la logette s'y trouve en bordure (à environ 15m du terrain), l'eau aussi (à confirmer par mon mari qui n'est pas là pour le moment). Je précise également qu'il n'est pas plat.
Nous avons rencontré un constructeur qui a retenu notre attention et dont nous avons de bons échos, je ne pense pas pouvoir citer le nom ici.
Je vous post le déscriptif de la maison, pour un budget global d'environ 150 000 € tout compris (nous ne pouvons faire plus...)
La maison est estimée à environ 90 000 € pour 90.29m2.
LOT TERRASSEMENT MACONNERIE FACADES :
Décapage de la terre en végétale
Fouilles en rigole
Fondations et aciers
agglos 2 alvéoles pour les soubassements de l'hab.
Dallage béton de 12 + empierrement pour l'hab. (nc le dallage du porche et de la terrasse)
Isolant de sol type TMS 60mm sous tte la surface habitable
Elevation des murs agglos 2 alvéoles
Linteaux droit des ouvertures
Appuis de fenêtres et seuils en béton
Poteaux B.A 25*25 et poutres cintrées pour l'auvent et pour le porche
1 conduit de fumée traditionnel (obligatoire pour du chauffage éléctrique)
Enduit de façades brut de projection y compris les poteaux, poutres et la souche de cheminée.
LOT CHARPENTE COUVERTURE ZINGUERIE ISOLATION DES COMBLES
Charpente fermettes pour l'habitation et l'auvent
Tuiles béton nuancées
Gouttières zinc, descente eaux pluviales PVC
Isolation des combles en laines de verre projetée R=6.5
LOT MENUISERIES EXTERIEURES :
Menuiserie PVC double vitrage 4.16.4
Gaz argon et grilles d'entrée d'air hygro B
Habitation :
Baie vitrée alu 180*215 + volet roulant éléctrique
fenêtre PVC 120*105 + volet roulant manuel
fenetre PVC 120*125 + volet roulant manuel
chassis PVC 60*75 + barreaudage
chassis PVC 40*45 + barreaudage
Porte d'entrée bois demi lune 90*125
LOT PLACO MENUISERIES INTERIEURES
Plafond BA13 sous fermette de la partie habitable
Doublage Calibel 80+10 en périphérie de la partie habitable
Cloison PPAN 50mm en séparation de la partie habitable
placomarine autour de la salle de bain et plaque coupe feu a l'arriere du conduit de fumée
6 blocs porte postformés de 0.73
LOT ELECTRICITE VMC
Conforme au norme c15-100
Appareillage de marque LEGRAND type "mosaique" ou de marque ARNOULD type "espace"
VMC conforme à la RT 2005
1 ligne pour volet roulant electrique
LOT PLOMBERIE SANITAIRE
sanitaire de marque ALLIA type "prima 2 " blanc y compris robinetterie mitigeur
1 baignoire droite 170.75
1 vasque
1 evier gres sur meuble
1 WC
1 alimentation lave linge
1 alimentation lave vaisselle
1 robinet de puisage ecterieur
1 chauffe eau 300 litres
LOT CHAUFFAGE ELECTRIQUE
Panneaux rayonnants pour la partie jour, convecteurs pour la partie nuit et la salle de bain de la partie habitable
horloge de programmation 2 zones
LOT CARRELAGES
Charpes talochées dans les chambres
pose droite de carrelage 30*30 gamme constructeur pour le reste de la surface habitable
plinthes assorties aux sols carrelés
Faiences (10m2) hors listel, fresques et decor
Habillage d'une baignoire droite
NC :
Voiries et reseaux divers
Peintures et papier peints ( a notre demande)
J'espere que mon message ne sera pas supprimée, est postée dans la bonne catégorie, c'est la première fois que j'utilise un forum.
J'ai mis quelques majuscules c'est pour que ce soit plus clair
On a conscience que notre maison est une maison premier prix, mais pour nous c'est ça ou rien...
On aimerait avoir vos avis sur ce devis, ce qui est a eviter, eventuellement les plus values sur d'autre materiaux d'une qualité supérieur.
Quelqu'un nous propose de faire la plomberie, electricité, et la charpente, le constructeur va t'il accepter ? Combien peut on esperer gagner ?
Pour le desctiptif de la maison (desolée je n'ai pas de scanner pour vous poster le plan):
Séjour / salon : 35.22m2
ch 1 : 12.13m2
ch2 : 9.24m2
ch3 : 9.15m2
wc : 1.66m2
SDB : 5.98m2
cuisine 10.16m2
auvent : 14.10m2
porche : 1.60m2
degagement : 4.54m2
cellier : 2.21m2 (mais là, ça ne va pas du tout, on veut minimum 7m2)
Je vous remercie de prendre le temps d'étudier ma demande, bonne journée à tous.
Mon mari et moi avons pour projet de faire construire très prochainement.
Un ami de la famille nous a proposé un terrain encore non borné, et selon lui viabilisé, mais nous doutons, un chemin communal passe au dessus des terrains et la logette s'y trouve en bordure (à environ 15m du terrain), l'eau aussi (à confirmer par mon mari qui n'est pas là pour le moment). Je précise également qu'il n'est pas plat.
Nous avons rencontré un constructeur qui a retenu notre attention et dont nous avons de bons échos, je ne pense pas pouvoir citer le nom ici.
Je vous post le déscriptif de la maison, pour un budget global d'environ 150 000 € tout compris (nous ne pouvons faire plus...)
La maison est estimée à environ 90 000 € pour 90.29m2.
LOT TERRASSEMENT MACONNERIE FACADES :
Décapage de la terre en végétale
Fouilles en rigole
Fondations et aciers
agglos 2 alvéoles pour les soubassements de l'hab.
Dallage béton de 12 + empierrement pour l'hab. (nc le dallage du porche et de la terrasse)
Isolant de sol type TMS 60mm sous tte la surface habitable
Elevation des murs agglos 2 alvéoles
Linteaux droit des ouvertures
Appuis de fenêtres et seuils en béton
Poteaux B.A 25*25 et poutres cintrées pour l'auvent et pour le porche
1 conduit de fumée traditionnel (obligatoire pour du chauffage éléctrique)
Enduit de façades brut de projection y compris les poteaux, poutres et la souche de cheminée.
LOT CHARPENTE COUVERTURE ZINGUERIE ISOLATION DES COMBLES
Charpente fermettes pour l'habitation et l'auvent
Tuiles béton nuancées
Gouttières zinc, descente eaux pluviales PVC
Isolation des combles en laines de verre projetée R=6.5
LOT MENUISERIES EXTERIEURES :
Menuiserie PVC double vitrage 4.16.4
Gaz argon et grilles d'entrée d'air hygro B
Habitation :
Baie vitrée alu 180*215 + volet roulant éléctrique
fenêtre PVC 120*105 + volet roulant manuel
fenetre PVC 120*125 + volet roulant manuel
chassis PVC 60*75 + barreaudage
chassis PVC 40*45 + barreaudage
Porte d'entrée bois demi lune 90*125
LOT PLACO MENUISERIES INTERIEURES
Plafond BA13 sous fermette de la partie habitable
Doublage Calibel 80+10 en périphérie de la partie habitable
Cloison PPAN 50mm en séparation de la partie habitable
placomarine autour de la salle de bain et plaque coupe feu a l'arriere du conduit de fumée
6 blocs porte postformés de 0.73
LOT ELECTRICITE VMC
Conforme au norme c15-100
Appareillage de marque LEGRAND type "mosaique" ou de marque ARNOULD type "espace"
VMC conforme à la RT 2005
1 ligne pour volet roulant electrique
LOT PLOMBERIE SANITAIRE
sanitaire de marque ALLIA type "prima 2 " blanc y compris robinetterie mitigeur
1 baignoire droite 170.75
1 vasque
1 evier gres sur meuble
1 WC
1 alimentation lave linge
1 alimentation lave vaisselle
1 robinet de puisage ecterieur
1 chauffe eau 300 litres
LOT CHAUFFAGE ELECTRIQUE
Panneaux rayonnants pour la partie jour, convecteurs pour la partie nuit et la salle de bain de la partie habitable
horloge de programmation 2 zones
LOT CARRELAGES
Charpes talochées dans les chambres
pose droite de carrelage 30*30 gamme constructeur pour le reste de la surface habitable
plinthes assorties aux sols carrelés
Faiences (10m2) hors listel, fresques et decor
Habillage d'une baignoire droite
NC :
Voiries et reseaux divers
Peintures et papier peints ( a notre demande)
J'espere que mon message ne sera pas supprimée, est postée dans la bonne catégorie, c'est la première fois que j'utilise un forum.
J'ai mis quelques majuscules c'est pour que ce soit plus clair
On a conscience que notre maison est une maison premier prix, mais pour nous c'est ça ou rien...
On aimerait avoir vos avis sur ce devis, ce qui est a eviter, eventuellement les plus values sur d'autre materiaux d'une qualité supérieur.
Quelqu'un nous propose de faire la plomberie, electricité, et la charpente, le constructeur va t'il accepter ? Combien peut on esperer gagner ?
Pour le desctiptif de la maison (desolée je n'ai pas de scanner pour vous poster le plan):
Séjour / salon : 35.22m2
ch 1 : 12.13m2
ch2 : 9.24m2
ch3 : 9.15m2
wc : 1.66m2
SDB : 5.98m2
cuisine 10.16m2
auvent : 14.10m2
porche : 1.60m2
degagement : 4.54m2
cellier : 2.21m2 (mais là, ça ne va pas du tout, on veut minimum 7m2)
Je vous remercie de prendre le temps d'étudier ma demande, bonne journée à tous.
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Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...
Allez dans la section devis travaux du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de professionnels de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les professionnels, c'est eux qui viennent à vous
C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
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0 J'ai fait quelquechose de mal en postant ici ??
je m'attendais pas à ce genre de réponse...
je m'attendais pas à ce genre de réponse...
0 0 0 0 Nous te présentons labricotier dans toute sa splendeur...
0 
0 0 
Membre super utileBonjour,
Quelques remarques :
- Mettez des volets roulants électriques partout.
- Portes en 0,83.
- Placostyle pour les cloisons.
- Baignoire et vasque en quoi ?
- Panneaux rayonnants partout et sèche serviette dans salle de bains.
Mais avec ces quelques modifications, le prix de la maison risque de partir à la hausse.
Pour le gros oeuvre, je laisserais les pros s'exprimer...
Quelques remarques :
- Mettez des volets roulants électriques partout.
- Portes en 0,83.
- Placostyle pour les cloisons.
- Baignoire et vasque en quoi ?
- Panneaux rayonnants partout et sèche serviette dans salle de bains.
Mais avec ces quelques modifications, le prix de la maison risque de partir à la hausse.
Pour le gros oeuvre, je laisserais les pros s'exprimer...
0 0 Soyez patiente (quelques jours), d'autres réponses vont arriver.
Pour le prix, c'est à vous de négocier avec le constructeur.
On peut dire qu'au niveau de prestations il fait le strict minimum...mais c'est en rapport avec le prix !
Pour le prix, c'est à vous de négocier avec le constructeur.
On peut dire qu'au niveau de prestations il fait le strict minimum...mais c'est en rapport avec le prix !
0 On va patienter 
0 0 Tu travailles dans l'animation ou le batiment ???
0 0 0 Membre super utilePour rebondir sur ce qui dit mgarrig, pensez a l'évolution de votre maison (chose que beaucoup de monde oublies...).
Donc regardez, et préférez "investir" sur des postes qui seront difficiles à faire évoluer (j'en reviens ici a mon doublage 100+10 au lieu de 80+10 ;)).
Sinon le devis en lui-même est complet.
Et hormis les deux question du doublage et du Placoplan, nous ne pouvons pas vous guider ou vous conseiller beaucoup plus ! ;)
Excusez labricotier, l'hiver c'est pas ca période ! C'est pour ca qu'il est ronchon !
Donc regardez, et préférez "investir" sur des postes qui seront difficiles à faire évoluer (j'en reviens ici a mon doublage 100+10 au lieu de 80+10 ;)).
Sinon le devis en lui-même est complet.
Et hormis les deux question du doublage et du Placoplan, nous ne pouvons pas vous guider ou vous conseiller beaucoup plus ! ;)
Excusez labricotier, l'hiver c'est pas ca période ! C'est pour ca qu'il est ronchon !
0 0 0 0 Membre super utile 0 Bloggeur 0 Membre super utile 0 Super photographe 0 bonjour,
bonne idée les modifs
il faudra vérifier pour la VMC car "aération fenêtres hygro B" c'est très bien mais "vmc rt2005" sont pas obligés de mettre une hygro B. Si elle était dans le lot electricité vous pourrez choisir.
un autre point important : le carrelage chez leur fournisseur, vous devriez allez MAINTENANT lui rendre visite et voir ce qu'il propose car chez certains c'est du : "un peu moche" en standard constructeur et les coups de coeur coutent un max en plus-value.
Si le terrain est en pente attention au nombre de rangs d'agglos pour le VS et surtout attention à la vue de coupe finale : assurez-vous que la maison finie sera bien d'aplomb par rapport à la route, au terrain et pas avec une marche de 60cm pour entrer
Vous devriez faire chiffrer les reseaux (VRD) çà vous évitera de mauvaises surprises et +1 pour mettre des volets roulants partout
vous avez lez plans quelque part ?
bonne idée les modifs
il faudra vérifier pour la VMC car "aération fenêtres hygro B" c'est très bien mais "vmc rt2005" sont pas obligés de mettre une hygro B. Si elle était dans le lot electricité vous pourrez choisir.
un autre point important : le carrelage chez leur fournisseur, vous devriez allez MAINTENANT lui rendre visite et voir ce qu'il propose car chez certains c'est du : "un peu moche" en standard constructeur et les coups de coeur coutent un max en plus-value.
Si le terrain est en pente attention au nombre de rangs d'agglos pour le VS et surtout attention à la vue de coupe finale : assurez-vous que la maison finie sera bien d'aplomb par rapport à la route, au terrain et pas avec une marche de 60cm pour entrer
Vous devriez faire chiffrer les reseaux (VRD) çà vous évitera de mauvaises surprises et +1 pour mettre des volets roulants partout
vous avez lez plans quelque part ?
0 Membre ultra utile 0 En cache depuis le samedi 13 avril 2024 à 19h12
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