Renovation en bretagne ! negociation devis

Pourquoi comptes -tu négocier 20% ?

Tu rénoves pour pas loin du prix d'une construction neuve...

la negociation fait partie du contrat des 2 cotés, je penses, en demandant un devis d'un coté et en negociant de mon coté on arrive a trouver un terrain d'entente entre les 2 parties.

Mais en fait ma question est plutot sur le pourcentage a negocier car je pourrais faire 3 devis et ça irai de 10 - 30 % de différences alors sachant que ces artisans font du bon boulot, je penses rester avec eux mais negocier sur le prix global avec le maitre d'oeuvre,
alors a ton avis un pourcentage correct c'est combien ?

goenig a écrit:

la negociation fait partie du contrat des 2 cotés, je penses, en demandant un devis d'un coté et en negociant de mon coté on arrive a trouver un terrain d'entente entre les 2 parties.

Mais en fait ma question est plutot sur le pourcentage a negocier car je pourrais faire 3 devis et ça irai de 10 - 30 % de différences alors sachant que ces artisans font du bon boulot, je penses rester avec eux mais negocier sur le prix global avec le maitre d'oeuvre,
alors a ton avis un pourcentage correct c'est combien ?

rien n'indique que tu aurais un écart de 10 à 30 % , tu m'as l'air bien sûr de ton coup

pour en être certain, le mieux est de faire les 2 autres devis...

sinon, si ton maitre d'oeuvre est surbooké , pas sûr qu'il soit enclin à baisser de 20 %.

Votre maitre d'oeuvre ( si vous avez signe un contrat)doit vous presenter 3 devis de chaque corps d'etat ( que vous avez choisi ou qu il vous a propose) ..........Et c est vous avec son avis qui choissirez l'heureux élu ( avec son conseil) et peut etre apres negociation ....
Avez vous signé un contrat avec votre maitre d'oeuvre ???? ou vous a t il fait simplemnt un estimatif ????????

Et je ne pense pas que vous pourrez faire descendre les prix de 20% ..se serai du n importe quoi.................On est dans les soldes pour 5 semaines mais je ne savais pas que sa se fesais dans la construction ......

perso 107.000€ je trouve çà cher par rapport à une maison neuve, mais bon faudrait avoir un détail par poste .. tu ne parles pas d'isolation, c'est déjà isolé ?

Tant qu'à négocier quelque chose, moi en général, enfin si le total tient la route, je préfère négocier au niveau de la qualité des matériaux et pas tellement en terme de sous, par exemple un chauffage plus haut de gamme ou un truc en plus qui ne coûterait pas beaucoup en terme de temps de travail pour l'artisan et qui toi t'éviterait de faire faire le boulot par quelqu'un d'autre.
Vouloir négocier 20% dès le départ, si l'artisan accepte, cela décrédibilise un peu le devis qu'il vient de te faire ou alors s'il accepte, çà veut dire qu'il gonfle ses devis et çà c'est pas terrible.
Fais faire des devis par des artisans séparés et pas en passant par un MO, tu verras bien ce que çà donne au final.

oui vous avez tous raison, merci de votre aide
en fait c'est tout a fait vrai mais je pensais qu'en tapant 20 % de remise
j'en obtiendrais peut etre 10 !!

mais vos raisonnement sont logiques.
Je vais essayer de negocier un % sur la totalité du devis (tous les corps de
metiers confondus) et des + comme une terrasse ou un enduit exterieur
d'un mur de ma cour.

J'ai retiré uniquement l'isolation que je fais moi même.

je vous tiens au courant
pendant que je suis la, on me propose le chauffage central avec chaudiere electrique
car je n'ai pas de gaz de ville et je ne peux pas faire un plancher chauffant!

a votre avis

chauffage traditionnel avec radiateur radiant ? ou
chauffage central avec chaudiere electrique ? (je ne connais personne qui a ce type de chaudiere)

aerothermie c'est trop cher pour mon budget

bonjour goenig

ça m'étonnerais que tu arrive à négocier sur du global. ll faudra agir devis par devis. De plus, pour ton enduis extérieur, c'est un artisan à part entière qui interviendra et là, en gros, tu lui demande de venir bosser gratos.... ou payer par le MO.......

Tes principales marges de négo sont sur les fournitures. Le mieux est de faire accepter par l'artisan des fournitures que tu négocie toi même chez des grossistes. Là ok, tu pourras tirer des prix correct, sans les marges des artisans. Mais attention, ils sont souvent mécontent dans ce cas.

Pour le chauffage, c'est clair que le prix de pose est important dans un budget de construction, mais regarde aussi (et surtout) le coût d'amortissement à moyen et long termes ! Regarde aussi, par exemple, si tu ne peux pas mixer ton chauffage avec une poele à bois. Ce qui compte est de savoir si tu veux des fils ou des tuyaux pour ton chauffage. Après, la production peut varier (chaudière, éolienne, pompe à chaleur, cellule photovoltaïque, etc...)

Je ne suis pas d accord avec vous Popeye pour la negociation du cout des materiaux en direct car sachez que si vous faites cela ....ca va impliquer de faire le suivi du chantier et que le chantier soit livré en tant et en heure ......c'est du boulot ....
meme si vous avez un MO ....il ne s'occuperas pas de cela ........ou alors ce st pas un maitre d oeuvre qu il faut mais un conducteur de travaux....

bonjour goenig
avez vous des bonnes notions de comptabilité et de gestion d'entreprise ? si oui , je vais vous donner un chiffre qui va vous permettre de comprendre :
la moyenne nationale de la tranche bois ( professions ; charpentiers , menuisiers ) . le résultat net de l'entreprise pour 2008 c'est 11% du chiffre d'affaire .................... et je dis bien: résultat de l'entreprise