Avis sur un prêt immobilier

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Marcelo Picto info

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Le 20/09/2005 à 09h06 Env. 100 message Ailly-sur-noye (80)

Je suis allé voir ma banque ... normal pour commencer et un courtier (SG et CAFPI pour ne rien cacher).
Pour un prêt de 200 000 Euros
J'ai déjà un prêt auto 495 E/mois

SG: sur 25 ans avec un palier sur 48 mois soit 1320 euros/mois (taux : 3,8 %, assurance 100% sur les deux têtes BFM).

CAFPI : sur 27 ans avec un palier partiel (le conseiller m'a deconseiller un pallier mais j'ai insister car sinon cela faisait trop par mois) : 1320 environs par mois et à partir de 48 mois je passe à 1250 euros/mois (Taux 3,84 % Assurance 100% : 0,19 % pour chaque tête , le BFM je crois que c'est 0,24%). Il m'a fait un lissage partiel si j'ai bien compris le truc.
Prêt modulable au bout des 48 mois.
Une chose que je voudrais bien vérifier ... il m'a dit que si on faisait un prêt immobilier avec un palier, déjà ce n'était pas avantageux pour nous, et de plus ce prêt ne serait pas modulable par la suite ...

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jp4810 Picto info

Le 20/09/2005 à 09h14 Env. 2000 message Pays Voironnais (38)

Salut,

Si tu as quelques doutes sur la veracité des propos de CAFPI, va lire ces quelques messages :

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-9360.php

Jean-Philippe

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Gueux

Le 20/09/2005 à 09h31 Env. 5000 message

Salut,

MARCELO a écrit:[...] Une chose que je voudrais bien vérifier ... il m'a dit que si on faisait un prêt immobilier avec un palier, déjà ce n'était pas avantageux pour nous

C'est juste puisque tu rentres en amortissement plus tard.

MARCELO a écrit:et de plus ce prêt ne serait pas modulable par la suite ...

Il y a de fortes chances qu'il ne soit pas modulable tant que le dernier palier n'est pas atteint.

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