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Est-il possible de rouvrir son prêt immobilier?

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Env. 10 message Lauzerville (31)
Bonjour,

Nous faisons construire dans le 31, notre maison est posée sur des pieux, et comme le terrain est légèrement pentu, le salon côté jardin est à 1,1m du sol.
Le maitre d'oeuvre n'avait pas prévu à l'origine qu'il y aie autant de dénivelé entre l'avant et l'arrière, mais au moment de l'implantation et du marquage pour le forage de pieux, le résultat était là.

Nous avions donc monté notre dossier financier sans prévoir de terrasse que nous nous serions fait après coup, mais maintenant la terrasse requiert bien plus de travail que ce que nous pensions, avec 5 rangées de parpaing sur 9 mètres de long plus murs de refend, plus...

Bref, il nous faudrait rajouter entre 3 et 4k€ pour la faire faire en même temps que la maison, car après une fois la mise à niveau avec de la terre du terrain, ca ne sera plus possible.

Savez vous si il est possible en cours de chantier de revoir avec sa banque le montant du prêt, si bien entendu on reste dans le taux d'endettement légal?

je pourrais appeler ma banque et je le saurais directement, et je vais le faire, mais si avant ca vous aviez des conseils, expériences, ou textes de loi pouvant être narrés comme argumentaires, ce serait encore mieux.

D'avance merci

loutheia
Messages : Env. 10
De : Lauzerville (31)
Ancienneté : + de 14 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
Bonjour,

mon conseil : ton maitre d'oeuvre n'est pas allé étudié le terrain auparavant ? sur ce coup là, il est tout de même léger, il y a donc peut être quelquechose à obtenir de sa part, cela pourrait diminuer la somme dont tu as besoin pour boucler

sinon, pour répondre à ta question, il me semble difficile que la banque rouvre le dossier, mais je n'ais jamais été confronté à cette problématique, alors attends d'autres avis
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 19 ans
 
Env. 20 message Loire Atlantique
Si les offres de prêt ont été éditées et que tu les as signé et renvoyé ce n'est plus possible.
Tout dépend où en est rendu ton dossier de prêt?
Si il est trop tard tu peux refaire un prêt travaux du montant dont tu as besoin sur une durée assez longue pour ne pas impacter ton budget mensuel.
Messages : Env. 20
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 17 ans
En cache depuis le samedi 27 avril 2024 à 12h20
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