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Retard des travaux durant la durée legale du CCMI

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Env. 30 message Vaucluse
Bonjour à tous et tous mes voeux pour cette nouvelles année.

Petite question qui me préoccupe:

Mon constructeur a débuté les travaux de constructions début juin 2009. La livraison promise oralement pour la fin de l'année voir même fin novembre ( dixit mon cdt). Le contrat prévoit un an de construction soit une livraison pour juin 2010.
Début novembre 2009 il ne reste qu'un journée de travail pour le carrelage, et l'enduit extérieur. A ce jour il ne reste toujours que l'enduit, cela étant du à une annulation du planning, elle même du à une lettre recommandée de fin octobre, demandant des explications sur le prix final qui me sera réclamé....(un litige nous oppose sur l'adaptation de la maison prévu dans le bon de commande qui a servi à au montage du contrat de construction)

y-a-t il moyen de faire avancer les choses? Existe t il une obligation particulière en cette matière?
Mon constructeur me dit qu'il dispose de ces sous traitant comme bon le semble et qu'il est dans la durée du contrat prévu...ce qui est vrai ..pour la durée!...

Merci
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 10 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour une expertise en batiment...

Allez dans la section devis expert en bâtiment du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de experts de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les experts, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Env. 1000 message Bas Rhin
bonjour,

le seul délai qui est valable est celui écrit à votre contrat de construction, les promesses orales et autres trucs du genre vous pouvez les oublier

maintenant il est possible d'obtenir sa maison avant le délai mais pour cela il faut que votre constructeur vous ait envoyé l'appel de fond des 95%, si vous êtes dans ce cas il existe pas mal de sujet sur ce forum qui explique comment réceptionner avant le délai contractuel


pour l'histoire d'enduit ça risque d'être compliqué de l'obliger à le faire, je vois 2 pistes possibles le garant (l'informer d'un arrêt de chantier qui se prolonge) ou le procureur de la république (si vous avez reçu votre appel de fond des 95% sans enduit), pour approfondir la question vous devriez aussi vous rapprocher de l'aamoi



PS : le prix final demandé vous le connaissiez à la signature du contrat c'est pourquoi je ne comprends pas votre recommandé, un peu de détails pourrait être interessant
Messages : Env. 1000
Dept : Bas Rhin
Ancienneté : + de 12 ans
 
Env. 2000 message Secteur Saint-lys (31)
Vous etes bien en CCMI ?
Messages : Env. 2000
De : Secteur Saint-lys (31)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
oui oui c'est bien un ccmi

L'arrêt des travaux et le retard du chantier de plus de 2 mois n'est donc "attaquable"? l'enduit était initialement prévu pour début novembre quand même, et il n'existe pas de motif "légitime" pour moi pour cet arrêt.
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 10 ans
 
Membre super utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
as tu payé le stade "95 %" ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 70000 message 3 X Cote D'or = 63 !
Rhooo Apt et ses fruits confits

bonsoir et Meilleurs Voeux à toi aussi.

Si le CCMI prévoit une livraison en Juin, le cst gère le planning comme il veut jusqu'à cette date.
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 70000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 14 ans
 
Env. 30 message Vaucluse
Citation:
as tu payé le stade "95 %" ?

non non t'inquiete!...j'ai lu enormement, et je sais que c'est illegal de demander 95% avant que cela soit fini, et que cela me permettra de declancher la reception le cas échéant!...

Pour Elisa, merci de tes voeux, je trouve cela quand même un peu limite de faire en 4 mois une maison carrelage compris et que sans motif de temps ou autres intemperies (bon pas la je te l'accorde) ils mettent 8 mois à faire un crépis!...comme represaille c'est pas mal non?!?
Messages : Env. 30
Dept : Vaucluse
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le mardi 23 juin 2020 à 16h13
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