Aide sur le choix d'un terrain en bordure de cours d'eau

depuis 1910 pas d'inondation, c'est peut être vrai .
Mais demain combien d'inondations dans la même année ?????

Vois le même PB avec les compagnies aériennes.

c'est pas parce que ça pas été innondé depuis longtemps que ça ne peut plus se reproduire...Moi je ne serais pas rassurée à votre place! C'est en zone innondable oui ou non ?

bonjour

innonde cela l'a ete donc innonde tu seras a nouveau certainement
une crue centenale cela peut arriver 3 fois en 10 ans ou 1 fois en 200 ans

donc hop tu pren tes precautions
Vs de 80 min 4 rangées de parpaing au moins plus la dale de 20

a 1m du sol cela te laissera le temps de voir venir
perso je ferais un sous sol avec le plancher fini de la maison a 1.20 1.40.
meme si le sous sol est interdit tu le fait passer en gros VS.

C'est plus cher mais le terrain est moins cher donc hop tu t'y retrouve

J'ai un petit ruisseau a 35 m de la maison en bordure, l'ete c'est un fosse a sec, sur le CU il n'y a riien juste sous sol deconseillé c'est tout ben je suis alle voir un vieux et du coup hop j'ai la maison a 1.40 avec de grosses pompes et groupe electrogenes, cela m'a servit 3 fois deja mais meme si le sous sol est noye ce n'est pas grave

A+

Ok et merci pour vos réponses, je prends note...
Bon est ce en zone inondable ? non selon l'hurbanisme. Mais reste cette crue de 1910. Après mettre un peu renseigné, j'ai remarqué qu'à cette époque c'est le tout Paris qui a été aussi inondé et que depuis beaucoup de choses ont été faîtes pour que ça ne se reproduise pas.
Pour le vide sanitaire j'ai plus l'impression que l'hurbanisme l'oblige aux proprio pour éviter les problèmes lors de grosses pluies. "pour garder les pieds au sec" comme me le disait la personne de la mairie.

Bref le terrain nous plait mais j'ai cette ombre au tableau : l'Yonne et cette obligation (à voir d'un peu plus près) de construire sur vide sanitaire.

A plus

Pour info supplémentaire, le lotissement se trouve à environ 1.5 Km de l'Yonne. 9a a peu etre son importance.

berruga a écrit:

beaucoup de choses ont été faîtes pour que ça ne se reproduise pas.

Beaucoup de choses peuvent être faites (par inadvertance ou par intérêt propore) ayant pour conséquence que cela se reproduise.

bonsoir

cela s'est produit et cela se reproduira en pire c'est certain

A+

Bonsoir JF... Tu bosses de nuit non ?

J'aime bien le "en pire c'est certain" t'es pas un peu oiseau de malheur sur les bords ?

Pour Berruga, tu pourrais être 5 km ou 10, c'est une histoire de niveau, pas de distance.

Et ensuite est ce que l'Yonne est endiguée près de chez toi ? Ca aide beaucoup à limiter les crues.

Donc regarde ton point d'altimétrie par rapport à l'Yonne au plus proche.

Tiens pour témoigner d'une expérience très proche de chez moi :
En cas de vrais risques d'inondations, on t'oblige à construire sur un sous-sol.

A Verjux, qui est à 3 km de chez moi, et en bord de saone, les gens construisent sur sous-sol obligatoire, et ce juste derriere la digue.

A noter que cette digue est à une dizaine de m au dessus du niveau habituel de la saone. Soit pratiquement aussi haute que les maisons du patelin.

Chez nous où de mémoire de mairie et de notaire ça n'a jamais été inondé, on est quand même en zone à risque d'inondabilité, on est à 150m de la rivière. La moitié du terrain n'est pas constructible et sur l'autre moitié on nous a imposé un vide sanitaire et une surelévation d'1m par rapport au niveau du sol et un étage. Par mesure de précaution et comme la région est plate à cet endroit on va aussi s'équiper d'un bateau pneumatique.