Besoin d'aide choix du terrain

Je retente d'insérer le plan

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Bonjour,
Vous avez oublié de préciser un point important : les terrains au nord sont plus haut de quasiment 2m que les terrains au Sud.
Ça diminue largement l’inconvénient de l'ombre des maisons du Sud. A moins qu'ils aient décider de surélever.

Sinon, au premier abord, je dirais le 3 : pour la vue et l'accès par l'ouest plutôt que par l'est.

Autres questions :
La vue à l'est, elle est plein est? il y a un masque?
D'où voulez-vous la voir?
Pour moi, le seul intérêt du terrain 2 serait que vous souhaitiez avoir cette vue depuis votre séjour, et qu’elle soit suffisamment haute pour que la maison du 3 ne fasse pas de masque.

Bonjour,
Merci pour votre réponse.
En allant sur les terrains, j'ai pas eu l'impression que ceux au Nord sont plus élevés de 2 mètres, mais c'est vrai que ça fait une pente légère. Peut-on surélever la maison?
La vue à l'est, c'est un massif montagneux. Il est bien à l'est des terrains du haut, je dirais même que la partie la plus jolie est presque nord est. Dans l'idéal, on aimerait avoir la vue depuis le séjour et terrasse.
Par rapport à l'orientation, c'est mieux sud ouest que sud est non?
Le terrain 3 me tente plus car c'est pour l'instant dégagé à l'Est car ce sont des terrains non construits. Ceci dit j'ai peur que l'ensoleillement soit vraiment réduit.

Pour le terrain 3, si vous voulez avoir la vue depuis le séjour, il faudra faire le séjour à l'est.
Essayez de faire un croquis d'aménagement pour voir ce que ça donne.

Après il y a aussi une belle vue au Sud. L'intérêt de cet endroit, outre le fait que c'est ma commune de prédilection, est que c'est un très bel endroit où l'on est entouré par les montagnes. Ce qui m'inquiète c'est l'ombre, le manque d'ensoleillement...

zadene a écrit:

Bonjour,
Vous avez oublié de préciser un point important : les terrains au nord sont plus haut de quasiment 2m que les terrains au Sud.
Ça diminue largement l’inconvénient de l'ombre des maisons du Sud. A moins qu'ils aient décider de surélever.

Sinon, au premier abord, je dirais le 3 : pour la vue et l'accès par l'ouest plutôt que par l'est.

Autres questions :
La vue à l'est, elle est plein est? il y a un masque?
D'où voulez-vous la voir?
Pour moi, le seul intérêt du terrain 2 serait que vous souhaitiez avoir cette vue depuis votre séjour, et qu’elle soit suffisamment haute pour que la maison du 3 ne fasse pas de masque.

Vous pensez donc qu'en étant plus élevé de 2 mètres, on aura pas trop d'ombre, on pourra avoir le soleil en hiver?
Pourquoi vaut-il mieux avoir l'accès au terrain par l'ouest?
Merci.

Bonjour,

BrendaMiaou a écrit:

Vous pensez donc qu'en étant plus élevé de 2 mètres, on aura pas trop d'ombre, on pourra avoir le soleil en hiver?
...

A vérifier avec un héliodon, et contrôler surtout si les maisons au Sud sont construites au niveau du terrain naturel et s'il ne s'agit pas de R+1.
Voir également leur implantation, elles risquent de se coller au nord de leur terrain, et donc d’être relativement proche de vous.
Leurs permis sont-ils déjà déposés?

BrendaMiaou a écrit:

...
Pourquoi vaut-il mieux avoir l'accès au terrain par l'ouest?

En général, on essaie d'avoir le séjour au Sud et à l'Ouest, et les chambres plus vers l'Est.
Avoir un accès par l'est implique souvent de traverser les chambres depuis le garage pour rejoindre la zone jour, si on souhaite reste sur ce schéma d’orientation.
Ça empêche pas d'inverser, ni surtout d’être astucieux. Mais certains terrains ont leurs limites et ne permettent pas toutes les possibilités.

C'est aussi pour ça que je vous disais d’essayer de faire un croquis d'aménagement, vois ce que ça donne.
Avec le choix entre 2 terrains, et le souhait de profiter de la vue, c'est super important.

Je vais me renseigner sur les permis, je sais que la vente a été signée chez le notaire.
Héliodon, c'est quoi?
J'imagine qu'ils vont faire des maisons à 1 étage, comme cela se fait habituellement. Dans ce cas, vous pensez que même en étant plus élevé qu'eux et en ayant notre baie à 12 mètres de leur façade, on n'aura pas le soleil de l'hiver?

Je suis retournée sur les terrains. Le 2 a une vue plus dégagée à l'Ouest, car il a une maison au nord Ouest avec un grand jardin donc vue dégagée sur la ville en contrebas. Il a aussi la possibilité de la vue sur la montagne au nord est depuis la pièce de vie. Mais il est plus petit de 40m2 que le terrain 3...
J'hésite!