Réception ,combien de temps après paiement des 95%?

Bonjour,

un petite recherche sur le forum devrait vous aider à trouver la réponse.

A partir du moment ou vous avez réglé les 95% vous pouvez déclencher la réception.

Et un constructeur qui veut livrer une maison sans litiges, ça sent le chantage aux clés a plein nez !!

Informez vous, prenez connaissance de vos droits, cela vous servira a ne pas vous faire avoir.

En etant informé, vous seriez déjà dans votre maison !!

C'est quoi la date de livraison contractuelle ?

Prenez le temps de bien lire ce forum, il y a énormément d'infos sur ce qui concerne la livraison et ses pièges.

Bonjour à tous :

quelques informations complémentaires :

- quelle est la date de paiement des 95% : le 7 novembre 2009

- la date de démarrage du chantier ? 11/02/2009
- la durée de construction notifié sur le contrat ? 12 mois sur le contrat et avec les avenants :+10 jours+ 3 semaines

Tigrou, la derniére fois qu'un ouvrier est intervenu sur le chantier ... c'était quand ? deux demi-journées la semaine passée

nous souhaitons provoquer la réception car nous avons beaucoup de travaux à faire par nous même et avons bientôt plus de logement
mais nous souhaitons réceptionner avec réserve sur tout ce qui n'a pas été fait??


qu'en pensez-vous??

merci

les reserves doivent etre établie sur des malfacons, par sur des manques, si c'est des manque c'est que l'appel de fond a été anticipé et cela est légalement punissable.

Je vois également qu'il est question d'avenant, pourrait on en connaitre les raisons ? Est ce des modifications que VOUS avez demandé ?

A mon avis, une petite adhésion à l'Aamoi pourrait s'avérer extrêmement positive pour vous (appel de fonds anticipé, avenants illégaux ?, chantage aux clefs ? )

et commencez a chercher un huissier, ca sera plus simple a trouver maintenant que dans l'urgence pour la reception.

Bonjour,

je suis actuellement sur Lisieux et fait construire ma maison par un constructeur individuel de la région. L'ouverture de chantier a eu lieu le 30 mars 2010 et à ce jour il ne reste plus que la plomberie, l'enduit façade, et le terrassement à faire. Nous espérions une livraison fin juillet. AU départ c'était prévu en octobre mais vu à la vitesse à laquelle la maison a été montée et à la vitesse à laquelles les fonds ont été demandés, nous avions espéré.

Après appel à notre constructeur, il ne veulent livrer la maison que mi septembre alors que l'appel de fond des 95 % ne devrait pas tarder. Financièrement çà ne le fait pas du tout car on arrive presque à deux loyers mais ils ne veulent rien entendre.

En plus ce sont des malins car ils ne font la fosse septique qu'en dernier.

J'ai quelques questions : Est ce que cette dernière doit être faite avant l'appel de fonds des 95 % ?

Quels sont les moyens à ma dispositions pour pouvoir obtenirla maison finie fin juillet. Je trouve révoltant de monter une maison en 2 mois et demi pour ensuite attendre presuqe trois mois pour la livrer alors qu'elle est quasiment terminée. Je n'ose pas me facher aec le constructeur avant le versement des 95 % car il a neuf mois pour nous la livrer et il serait capable d'attendre tout le délai. Il n'est pas réputé pour être un facile.

Dans l'attente de vos conseils.

L'appel de fonds des 95% correspond à une maison finie, prête à être livrée.
Si ils veulent vraiment lancer l'appel le plus tôt possible, il faudra qu'ils fassent les travaux (attention, aux appels de fonds anticipés).
Ensuite, vous pourrez vous même lancer la procédure de livraison, il ne pourra pas s'y soustraire (un sujet en parle sur le forum).

Vous ne pourrez rien faire avant l'appel de fond des 95%.

@+