Maison BBC 100m² - Aide diverses

Bonjour,

Oui vous pouvez obtenir un label BBC mais le constructeur ne pourra pas s'y engager, ce sera à vous de le faire passer quand vous aurez terminé la construction (chauffage, électricité, eau sanitaire... obligatoire pour le bbc). Ce n'est donc pas idéal pour les aides et pour vérifier que le constructeur a fait du bon travail.

Concernant le prix ça peut varier beaucoup mais je pense que 800€/m2 ça doit pouvoir se trouver.

Bon courage

Bonjour,

L'obtention d'un label BBC Effinergie n'et pas à la portée de tous, seul un professionel qualifié peut mener à bien une telle opération sans surprises.Choisissez un constructeur qui s'engage par contrat à obtenir le label et de préference avec une expérience prouvée dans le domaine et n'hésiter pas à le vérifier (beaucoup communiquent sur le sujet sans références concrétes).Evitez de prendre à votre charge des travaux ayants une incidence sur l'obtention, vous pourriez etre partiellement responsables en cas d'échec.
Un conseil:intégrez dés la conception le choix de faire une maison BBC et gardez le comme fil conducteur, orientez vos choix par rapport à cette priorité.

Bonjour,

A moins de bien connaître vos choix et vos équipements, de ne pas se perdre dans les recherches de fiches techniques, il est vrai qu'il ne serait pas très conseillé à un particulier qu'il se charge en personne de monter son dossier chez Promotelec, et encore moins conseillé s'il veut un chauffage bois ou gaz.

Dans le cas où une partie importante de la construction, soumise au contrôle pour l'obtention du BBC, ne sera pas gérée par le constructeur, il vaudrait mieux confier la mission du dossier BBC au bureau d'étude thermique. Même si ce n'est pas équivalent à confier toute la construction au pavillonneur avec une obligation finale de la certifier BBC, cela soulage au moins le particulier de la gestion technique et administrative pour l'obtention du BBC. C'est le bureau d'étude thermique qui conseille et valide les choix des équipements de chauffage / ventilation et qui peut en plus se charger de faire faire un test d'étanchéité à l'air, obligatoirement par un autre bureau d'étude. Puis il constitue le dossier BBC chez Promotelec.

Bien sûr, une telle mission coûtera plus cher qu'une simple étude thermique, mais au moins eux sont habitués et seront d'excellent conseil indépendant sur les équipements de chauffage / ventilation. Et ce surcoût ne dépassera évidemment pas ce qui aura pu être économisé en retirant les prestations de second oeuvre au constructeur... en échange du risque que le particulier prend sur la mise en oeuvre. Celle-ci devant être de grande qualité (test d'étanchéité à l'air intermédiaire indispensable) et avec des matériaux certifiés pour qu'ils soient acceptés par Promotelec.

Citation:

, mais au moins eux sont habitués et seront d'excellent conseil indépendant sur les équipements de chauffage / ventilation.

Il faut de toute manière que le particulier est une idée claire sur son projet et le chauffage qu'il souhaite...Même les BE fluides proposent assez systèmatiquement des PAC dans le cadre du BBC, solution permettant d'eviter la commission de titre 5 et la perte de temps....
A+

C'est vrai qu'il y a un juste milieu entre connaître par coeur les fiches techniques et arriver comme une fleur sans savoir si on préfère un chauffage au bois ou plutôt un plancher tout intégré sans autre manipulation régulière de bûche ou de pellet..
J'entendais bien "conseil" plus sur la sélection d'appareils (marque / modèle / certification) et leur dimensionnement, plutôt que sur le choix des principes de chauffage... Le maître d'ouvrage a un minimum de réflexion à porter et le bureau d'étude peut alors juste l'informer sur les choix alternatifs, les avantages et inconvénients de chacun afin de valider définitivement les principes de base voulus par le maître d'ouvrage..
En théorie, c'est bien l'idéal vers lequel il faut tendre.