Maison neuve - Etude thermique obligatoire (RT 2005) ?

C'est au maitre d'oeuvre qu'il faut poser la question.

Tournesol,

Si les MOE étaient compétents et philanthropes, ce forum n'aurait en partie pas besoin d'exister.

Quoiqu'il en soit mes questions demeurent...

A+

Coco

Quelle a été la réponse de votre Moe à cette question?

Justement je souhaites anticiper sur sa réponse. Et c'est pour cela que je pose mes questions ici...

Bonjour,

l'étude thermique se fait à la conception de la maison et sert à vérifier les propriétés thermiques théoriques du bâtiment (voir s'il est conforme aux exigences du moment)

à+

coco, l'etude thermique sert si tu veux faire labeliser ta maison en BBC effinergie, ou minergie!
Sinon cela n'est pas vraiment utile vu le cout !!

elle se fait en 2 temps : à la conception par un cabinet spécialisé dans les études thermiques, elle coute environ 700ETTC et ensuite elle se fait en réel pour la certification par une autre societé juste avant la réalisation des sols et là c'est encore 1500ETTC! la maison est mise sous pression pour analyser sa consommation d'énergie par infiltrométrie et recherches de fuites...

Mon futur voisin est le er labelisé BBC effinergie du territoire de belfort, mais il a eu un gros soucis à cause des chapes =>il y avait une fuite thermique par là, donc pour être labelisé les artisans ont du tout recommencer => retard pour sa livraison de maison de plusieurs mois...
Mais maintenant il est labelisé !

Ce label donne droit :
> à des aides selon la région (en alsace je crois que c'est encore bon en 2010, mais en franche comté c'est uniquement sur la renovation pas la construction. Pour le savoir tu vas sur le site de l'ademe et tu contactes ton agence regionale elle te dira )
> à une déduction des intêrets d'emprunts pendant 7 ans et non 5 (et plus que 20% pour les années qui suivent, mais je ne me souviens plus , mais pariel le site de l 'ademe te renseignera)
> à une exonération de ta taxe foncière partielle et totale jusqu'à 5 ans selon les communes ( àv erifier donc avec ta mairie)

Notre MO nous en a parlé quand au début on a parlé de labelisation, mais depuis on l'a mis de coté, car on ne fera pas labeliser la maison , car il n'y a pas de retour su investissement positif

Citation:

elle se fait en 2 temps : à la conception par un cabinet spécialisé dans les études thermiques, elle coute environ 700ETTC et ensuite elle se fait en réel pour la certification par une autre societé juste avant la réalisation des sols et là c'est encore 1500ETTC! la maison est mise sous pression pour analyser sa consommation d'énergie par infiltrométrie et recherches de fuites...

Il y a 2 choses distinctes dans ce que tu décris :
-l'étude thermique (700 €), c'est à dire le calcul RT2005 qui est obligatoire si le constructeur n'a pas retenu une solution technique pré-définie:
http://www.rt-batiment.fr/ba[...]rt2005.html
- les test d'infiltrométrie (1500€)qui est obligatoire uniquement dans le cas d'une labellisation BBC

A+

locaterre
merci pour ta précision

tu as un site bien interessant, je me le mets de coté
pour y retoruner plus longuement, j'y ai vu pleins de topics qui m'interessent de près

bonjour,

Une étude thermique est absolument necessaire pour valider les choix techniques d'une construction, elle doit être réaliser par un bureau d'études thermique agréé, celui ci délivrera une atestation de conformité à la RT 2005 comportant les principaux resultats et une estimation des consommations.Le non respect de la RT2005 est une infraction au code de la construction entrenant de lourdes amendes, voir la démolition de l'ouvrage, sans parler des désagréments subis par l'utilisateur.