Réserver un terrain, c'est possible ?

Bonjour à toutes et tous ,


Avec mon mari, nous envisageons de vendre notre maison pour nous lancer dans une construction .

Nous avons rencontré un constructeur en début de semaine, nous attendons son devis, et, devons en rencontrer un autre la semaine prochaine .
Un notaire vient estimer notre maison actuelle demain .

Nous avons eu connaissance par une mairie de 14 terrains qui vont être prochainement vendus . Le vendeur attend l'autorisation de lotir. La vente se fait via une agence immobilière. Nous en avons repéré un qui nous convient .

Quand les terrains seront officiellement en vente , sera-t-il possible d'en réserver un en versant un accompte ? Après quel délai la somme totale est-elle exigée ? Peut-on demander un permis de construire dans avoir régler la totalité de la somme ?
Dans l'"idéal", nous préférerions éviter un prêt relai , régler le montant du terrain avec la vente de notre maison actuelle , et, lancer un nouveau prêt pour la construction . Un tel montage vous semble-t-il possible ?

Merci d'avance de vos réponses & bonne soirée !